匿名    发表于2021-8-19    373人浏览    3人跟帖    等级:  来自:房地产投资

本资料为房地产项目成本构成分析与全成本管控，PPT格式，共73页。房地产项目的全成本概念：房地产项目的成本可以理解为以建造商品房为目的，从购买土地、前期策划、设计、施工到竣工入伙为止的房地产开发全过程所支付的相关费用...

最新回复：做个独行侠  2022-6-28  

hgjmemory@163.com    发表于2021-11-10    117人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

本资料为构建以成本科目为导向标准化成本讲解，PDF格式，共57页。内容包括：1、产品标准化之成本标准化名称2、成本标准化内容组成3、成本标准化建设步骤4、成本标准化之概述5、成本数据的下达、执行与检查6、成本标准化之附录.....

最新回复：花胜春  2021-11-10  

hgjmemory@163.com    发表于2021-11-9    256人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

本资料为知名地产公司成本管理应知应会，PDF格式，共74页。内容包括：1、成本合约体系介绍2、成本合约管控要点3、项目总监职责定位4、项目总监工作提示......知名地产公司成本管理应知应会.png成本批复（启动会）.png各阶段成本...

最新回复：花胜春  2021-11-9  

hgjmemory@163.com    发表于2021-11-4    327人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

本资料为标杆房地产成本管控实操，PDF格式，共88页，编制于2021年。房地产项目开发成本分析：从项目开发成本的构成来看，土地成本、管理费及财务成本在项目投资阶段初期大部分成本方可确定，其实波动幅范围较小，前期费用、工程...

最新回复：花胜春  2021-11-4  

hgjmemory@163.com    发表于2021-10-22    144人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

本资料为微利时代房企成本及招采精细化管控，PDF格式，共91页。内容包括：一、成本招采精细化管控方法及要点二、成本招采精细化管控应用表单三、成本科目四、成本招采人员行为指南......微利时代房企成本及招采精细化管控.png产...

最新回复：花胜春  2021-10-22  

hgjmemory@163.com    发表于2021-10-22    83人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

本资料为经营视角进行体系化的成本管控，PDF格式，共53页。内容包括：一、经营视角的成本管控二、成本业绩指标体系三、业务流程体系四、经营分析管理五、研讨主题及作业......经营视角进行体系化的成本管控.png部门组织管理体系...

最新回复：花胜春  2021-10-22  

匿名    发表于2021-8-23    613人浏览    5人跟帖    等级:  来自:房地产投资

本资料为知名地产全成本限额手册，PDFl格式，共87页，编制于2020年。本手册旨在进一步规范住宅设计限额指标（以下简称“限额指标”）和住宅产品配置标准分级（以下简称“分级标准”）的运用及管理；推进公司成本管理作业的标准化...

最新回复：xxzjdwl  2021-10-15  

匿名    发表于2021-9-16    194人浏览    2人跟帖    等级:  来自:房地产投资

本资料为房地产经济测算培训，PPT格式，共58页。主要技术经济指标：根据国家现行财税制度和价格体系，分析、计算项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表，计算评价指标，考察项目的盈利能力、清偿能力以及外汇平衡等财务状...

最新回复：former1986  2021-9-19  

匿名    发表于2021-9-7    99人浏览    2人跟帖    等级:  来自:房地产投资

本资料为片区开发投资与操盘研究逻辑总结，PDF格式，共43页。内容包括：一、片区开发背景研究二、城市发展轴线分析三、区位与交通分析四、产品与市场分析......片区开发投资与操盘研究逻辑总结.png城市发展层面.png片区产品.png...

最新回复：former1986  2021-9-8  

匿名    发表于2021-9-7    126人浏览    2人跟帖    等级:  来自:房地产投资

本资料为房地产企业地块投资判断，PPT格式，共35页。目录：一、如何提升投资拿地能力二、投资判断的五大视角三、投资判断逻辑四、阶段性投资策略......房地产企业地块投资判断.png城市准入研究逻辑.png判断房地产市场周期的五个...

最新回复：former1986  2021-9-7  

匿名    发表于2021-9-3    311人浏览    3人跟帖    等级:  来自:房地产投资

本资料为房地产企业拿地可行性研究，PDF格式，共42页。目标：1、了解拿地可研“报告 提纲 ”；2、掌握 拿地可研“报告 要点 ”；3、掌握开发商拿地可研的“思维 逻辑 ”；4、掌握拿地可研“ 对接 ”。......目录：一、报告提纲：...

最新回复：andrew277  2021-9-7  

匿名    发表于2021-9-6    118人浏览    2人跟帖    等级:  来自:房地产投资

本资料为房地产项目定位培训讲义，PPT格式，共170页。房地产项目定位是指房地产项目在国家和地区相关的法律、法规和规划的指导下，根据本项目所在地域的经济、政治、人文和风俗习惯等，依据项目本身自有的特点和对市场未来发展趋...

最新回复：former1986  2021-9-6  

匿名    发表于2021-9-2    121人浏览    2人跟帖    等级:  来自:房地产投资

本资料为解构房地产定位策划（综合体、片区开发），PDF格式，共119页。房地产策划主要指：房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作，其执业范围涵盖了房地产开发、项目咨询、产品设计、建设规划、广...

最新回复：former1986  2021-9-2  

匿名    发表于2021-8-25    149人浏览    4人跟帖    等级:  来自:房地产投资

本资料为项目目标成本管理作业指引，PDF格式，共14页，编制于2020年。目的：1) 强化公司项目总成本控制，使各阶段成本目标在项目开发各环节置于可控范围，以符合公司成本管理精细化的要求；2) 指导项目开发成本控制，明确成本控...

最新回复：piggogogo  2021-8-25  

匿名    发表于2021-8-24    111人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

本资料为房地产项目开发成本与支付，PDF格式，共34页。内容包括：一、房地产项目成本构成二、集团标准成本水平三、房地产项目成本估算思路四、工程款支付模式......房地产项目开发成本与支付.png房地产项目成本构成.png房地产总...

最新回复：花胜春  2021-8-24  

匿名    发表于2021-8-23    177人浏览    4人跟帖    等级:  来自:房地产投资

本资料为标杆房企投资测算基本逻辑，PDFl格式，共19页。主要讲解了项目利润和现金流，可供参考。标杆房企投资测算基本逻辑.png利润.png现金流.png

最新回复：piggogogo  2021-8-24  

匿名    发表于2021-8-23    193人浏览    4人跟帖    等级:  来自:房地产投资

本资料为地下车库成本优化专题分享，PDF格式，共27页。内容包括：一、地下车库成本二、地下车库优化具体方向及分析三、地库优化标准动作总结......地下车库成本优化专题分享.png从成本角度建立地库优化标准动作.png地库排水优化...

最新回复：piggogogo  2021-8-23  

匿名    发表于2021-8-23    103人浏览    4人跟帖    等级:  来自:房地产投资

本资料为房地产融资创新主要路径及财税问题解析，PDFl格式，共61页，编制于2020年。融资端应对建议：（1）夯实融资能力基础，尽快开展境外评级、提高境内评级；梳理财务报表，优化公司资本结构，提高权益占比；（2）前置规划：应...

最新回复：piggogogo  2021-8-23  

匿名    发表于2021-8-23    165人浏览    4人跟帖    等级:  来自:房地产投资

本资料为标杆房企投资测算及房地产相关税务问题，PDF格式，共51页。内容包括：1、投资测算基本逻辑2、房地产开发涉及的税种......标杆房企投资测算及房地产相关税务问题.png房地产全周期业务所涉及税种.png利润.png企业所得税.p...

最新回复：piggogogo  2021-8-23  

匿名    发表于2021-8-23    122人浏览    4人跟帖    等级:  来自:房地产投资

本资料为自持物业测算逻辑和资本化退出方式操作路径，PDF格式，共41页，编制于2020年。自持物业投资分类：投资人一般通过三种途径投资房地产：直接投资开发；公开市场投资上市公司戒基金；非公开市场通过私有企业戒基金投资；房...

最新回复：piggogogo  2021-8-23