匿名    发表于2021-11-10    333人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

本资料为商业地产第一批开业项目复盘总结，PDF格式，共193页。本次回顾是以项目开发全流程各环节为逻辑主线，分别针对项目选址、设计管理、工程管理、商业定位、业态组合/品牌组合、运营管理等方面进行了对标及反思分析。目录：...

最新回复：花胜春  2021-11-10  

hgjmemory@163.com    发表于2021-11-10    116人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

本资料为总包转包干工作分享，PDF格式，共29页。内容包括：一、一个前提二、五方管理三、九大要点......总包转包干工作分享.png五方管理：理清五个关键相关方要点.png转包干九大把控要点.png转包干图纸的现状.png

最新回复：花胜春  2021-11-10  

匿名    发表于2021-11-2    77人浏览    2人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

本资料为住宅产业化发展模式研究报告，PDF格式，共71页。内容包括：一、住宅产业化行业研究1、住宅产业化概念2、住宅产业化政策体系3、国外住宅产业化发展启示4、国内住宅产业化发展现状二、住宅产业化深入研究三、集团住宅产业...

最新回复：蒋贤龙  2021-11-6  

匿名    发表于2021-11-2    81人浏览    2人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

本资料为预制装配式混凝土住宅PPT讲义，PPT格式，共34页。预制装配式混凝土结构定义：预制装配式混凝土结构简称PC（英语词组Prefabricated Concrete的缩写）,其工艺是以预制混凝土构件为主要构件，经装配、连接，结合部分现浇而...

最新回复：蒋贤龙  2021-11-6  

匿名    发表于2021-10-27    116人浏览    2人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

本资料为社区商业租售结合打造典范之作，PPT格式，共194页。业态组合：在业态及品牌组合上，依据商业定位，着眼于市场关注点、升级点及空白点，各楼层主力店和明星品牌租户带动一般租户和客群，相邻业态及租户实现互动互补，形成...

最新回复：former1986  2021-10-28  

hgjmemory@163.com    发表于2021-10-22    99人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

本资料为新手如何玩转精装预售核价，PDF格式，共24页。内容包括：一、精装核价背景二、精装房成本核价内容三、精装房核价流程四、精装核价准备资料五、精装核价计价程序六、精装对外公示清单七、如何获取溢价空间八、如何实现双...

最新回复：花胜春  2021-10-22  

hgjmemory@163.com    发表于2021-10-20    76人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

本资料为知名地产住宅景观工程的思考，PDF格式，共117页。公寓景观设计与建筑设计的关联：1、与场地规划、建筑设计风格相统一2、场地主次入口的位置设置3、车行流线及消防通道（扑救面、回车空间）4、主要景观界面的框定、组团空...

最新回复：花胜春  2021-10-20  

匿名    发表于2021-10-13    392人浏览    3人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

本资料为住宅项目复盘报告，PPT格式，共82页。项目规划指标：总用地面积：35951.08㎡，约53.9亩总建筑面积：约128936.51㎡容积率：2.69，建筑密度：23.86%绿地率：33.51%，限高50米停车位：共721个(可售668个)目录：1、项目概况...

最新回复：龙友14653664  2021-10-19  

匿名    发表于2021-10-14    82人浏览    2人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

本资料为商业地产项目开业筹备管控要点，PDF格式，共129页。内容包括：1、工程管控2、招商管控3、物业管控4、企划管控5、人事行政......商业地产项目开业筹备管控要点.png设备设施安装跟进.png施工图设计管控.png停车场的工程质...

最新回复：former1986  2021-10-14  

匿名    发表于2021-9-26    220人浏览    2人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

本资料为产城融合的产业园区打造讲解，PDF格式，共112页。面向未来的适应性：1.土地运营的适应性 2.产业定位的适应性3.产品分隔的适应性 4.城市更新的适应性目录：一、产城融合的一体化思维二、匹配的生活方式三、面向未来的适应...

最新回复：former1986  2021-9-29  

匿名    发表于2021-9-27    51人浏览    2人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

本资料为豪宅项目未来基因讲解，PPT格式，共38页。内容包括：一、什么是豪宅二、稀缺资源的占有三、功能的细化与升级四、空间的艺术格调五、塔尖人群的链接方式六、对细节的极致追求七、打动人心的场景设计八、超越预期的定制服...

最新回复：former1986  2021-9-28  

匿名    发表于2021-9-24    84人浏览    2人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

本资料为房地产集团成本管理应知应会，PPT格式，共74页。全过程“策、控、评”管控体系：策：成本刻度、成本适配，保证收益最大化、成本总额可控情况下，优先保障前期客研、后期客服敏感点的成本投放，注重成本的投入产出比。控...

最新回复：former1986  2021-9-25  

匿名    发表于2021-9-16    69人浏览    2人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

本资料为房地产项目价格定位与业态比选，PPT格式，共71页，编制于2020年。价格定位是产品定位的一个重要环节，上节课我们介绍了用四要素平衡法进行产品定位。对于价格定位，也应该针对四要素进行分析，然后选出满足各种因素的价...

最新回复：former1986  2021-9-19  

匿名    发表于2021-9-18    125人浏览    2人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

本资料为知名地产项目开盘前工作梳理，PPT格式，共46页。目标成本：是基于市场状况及对应的产品价值及配置标准，根据预期售价和目标利润预先确定的，经过努力所要实现的成本目标，将作为业务活动成本执行、检查、预警以及考核项...

最新回复：former1986  2021-9-19  

匿名    发表于2021-9-13    88人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

本资料为房地产集团客户细分体系讲解 ，PPT格式，共40页，编制于2020年。客户已经成为稀缺资源，传统的经验式、粗放式的复制开发模式越来越难成功，只有精确地把握客户需求，有针对性地定制产品，才能成功胜出。坚持客户导向，首...

最新回复：花胜春  2021-9-13  

匿名    发表于2021-9-10    168人浏览    2人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

本资料为大运营模式下项目总经理经营思维提升培训，PPT格式，共56页，编制于2021年。大运营就是盯着目标来管过程，管过程中的资源投入与调配，管过程中的持续产出和盈利效率。目录：一、打通任督（懂经营、会算账)1、大运营2、经...

最新回复：former1986  2021-9-10  

匿名    发表于2021-9-10    151人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

本资料为知名地产公司工程师应知应会手册，PDF格式，共51页。内容包括：1、企业文化2、信息化操作3、工程师七招基本功4、工程管理全景工具......知名地产公司工程师应知应会手册.png第三方评估.png工序管理.png屋面大面防水做法...

最新回复：花胜春  2021-9-10  

匿名    发表于2021-9-7    72人浏览    2人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

本资料为2021年农村土地利用方式探讨，PPT格式，共27页。农村集体经营性建设用地，是指具有生产经营性质的农村建设用地，包括”农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地...

最新回复：former1986  2021-9-8  

匿名    发表于2021-9-2    51人浏览    2人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

本资料为房地产项目定位培训讲义，PPT格式，共70页。房地产项目定位是在投资可行性分析（项目总体开发经营定位）完成后，项目规划设计开始之前，针对设计、营销和交付使用过程中将要遇到的实际情况，对宏观环境、中观竞争和微观...

最新回复：former1986  2021-9-2  

匿名    发表于2021-9-2    94人浏览    2人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

本资料为知名集团2019年土建体系宣贯，PPT格式，共38页。内容包括：一、评估内容及调整内容二、评估流程三、评估注意事项......知名集团2019年土建体系宣贯.png评估内容及调整内容.png质量风险项检查说明事项.png

最新回复：former1986  2021-9-2