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众所周知,优秀的物业管理作为一种无形资产,不仅能给物业管理企业带来利润,而且良好的口碑还能给开发商带来无法想象的销售成果,这是任何广告所不能比拟的。
纵观我们周围的开发项目,一个优秀的房产,要想赢得广大客户的认可,从较多的对手中脱颖而出,不是单靠面积的大小、布局的合理等“硬件”,更重要的是要有一家优秀的物业管理企业,如果具有良好的物业管理品牌作为支撑,则可以让现实的与潜在的购房者对楼盘增加更多信心。因为在客户的眼中,物业公司是和他们“同呼吸,共命运”,并将长期和他们共处的单位。同时,物业管理的好坏,将直接关系到小区内是否能够提供良好的治安状况、舒适的生活环境、齐全的设施设备等等,而这些都是吸引客户的重要因素。拿房地产龙头企业知名地产集团来说,其之所以能被广大消费者认同,靠的不仅仅是优秀的建筑质量,更多的是他们给业主创建的整洁、文明、高雅、安全、方便、舒适的人居环境,以及"随时随地、尽心尽力"的服务。
因此,一流的物业必须配以一流的管理服务,才能创造出一流的居住环境,才能以一种无形的资产和力量为开发商赢得无法估量的效益,下面我将从以下几个阶段谈一下物业管理对房产销售的促进作用:
物业管理
在前期介入阶段做好营销支持,促进项目销售
在入伙装修阶段展示良好形象
做好业主装修期间的服务工作
在正常运作阶段创建物业管理服务品牌
物业管理品牌在项目营销中的作用
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