[江苏]框架结构高层住宅楼监理大纲(600页原创流程图) VIP

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  • 文件格式:doc
  • 文件大小:521.00KB
  • 地区:江苏
  • 建筑功能:住宅工程
  • 建筑面积:160000㎡
  • 主要建筑结构形式:框架
  • 建筑高度:高层
  • 监理范围:施工准备阶段监理,施工阶段监理,验收保修阶段
  • 重点难点分部分项工程:地基与基础工程,主体结构,给排水工程
  • 监理控制措施:质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调
  • 监理流程图:20~30
  • 编制时间:2011年
  • 地基与基础工程监理控制点:注浆地基,高压喷射注浆地基
  • 主体工程监理控制点:模板工程,钢筋工程,预应力工程,混凝土工程,现浇结构,砌体工程
  • 节能工程监理控制点:墙体,幕墙,屋面
资料目录
  • 第一章 工程概况及监理投标依据 P
  • 第一节 工程概况 P
  • 第二节 监理投标依据 P
  • 第二章 实施建设工程监理的理念 P
  • 第一节 监理工作依据 P
  • 第二节 监理工作指导思想及监理的基本原则 P
  • 第三节 监理人的义务、权利和责任 P
  • 第四节 监理工作控制目标 P
  • 第五节 监理服务范围及监理工作内容 P
  • 第六节 监理工作的基本策划 P
  • 第七节 监理工作计划 P
  • 第八节 监理工作方案 P
  • 第九节 监理工作重点 P
  • 第十节 监理工作方法及实施方案 P
  • 第三章 工程质量控制 P
  • 第一节 工程质量控制目标 P
  • 第二节 工程质量控制原则 P
  • 第三节 工程质量控制方法、手段 P
  • 第四节 工程质量控制程序 P
  • 第五节 工程质量控制的任务和内容 P
  • 第六节 施工各阶段的质量控制 P
  • 第七节 工程旁站监理 P
  • 第八节 监理的试验、检验(见证取样与送样) P
  • 第九节 工程的检测项目、检测要点 P
  • 第十节 单位工程竣工验收的监理 P
  • 第十一节 专项工程竣工验收监管 P
  • 第四章 工程进度控制 P
  • 第一节 工程进度控制的目标与原则 P
  • 第二节 工程进度控制的内容、途径、流程 P
  • 第三节 工程进度控制的任务、程序和措施 P
  • 第四节 工程进度控制措施的落实方式 P
  • 第五节 工程进度控制的手段 P
  • 第六节 影响工程进度因素的控制对策 P
  • 第七节 工程工期控制点的设置 P
  • 第八节 工程进度控制的监理重点、难点分析及控制措施 P
  • 第九节 工程暂停及复工的管理 P
  • 第十节 工程延期的管理 P
  • 第五章 工程造价控制 P
  • 第一节 造价控制建议和措施 P
  • 第二节 工程造价控制的依据和原则 P
  • 第三节 建立工程造价控制体系 P
  • 第四节 影响工程造价的主要因素分析及对策 P
  • 第五节 建立完善造价控制工作的基础条件 P
  • 第六节 施工阶段造价控制的主要内容 P
  • 第七节 造价控制监理工作基本程序 P
  • 第八节 造价控制监理方法 P
  • 第九节 工程量清单的管理 P
  • 第十节 工程变更的造价控制 P
  • 第十一节 工程费用索赔的控制及管理 P
  • 第六章 合同、资料、信息管理措施 P
  • 第一节 合同管理关系框图 P
  • 第二节 合同管理的原则 P
  • 第三节 合同管理的目标 P
  • 第四节 合同管理的重点 P
  • 第五节 合同管理的内容 P
  • 第六节 合同管理的措施和方法 P
  • 第七节 工程资料的管理措施 P
  • 第八节 工程信息的管理措施 P
  • 第七章 安全控制 P
  • 第一节 总体要求 P
  • 第二节 安全监理组织机构 P
  • 第三节 安全监理工作内容 P
  • 第四节 安全监理程序 P
  • 第五节 对施工单位的重点审查 P
  • 第六节 施工现场危险源的辨识及应急预案 P
  • 第七节 施工安全管理的控制要素 P
  • 第八节 施工现场生产安全事故的报告与处理 P
  • 第八章 文明与环保施工管理 P
  • 第一节 文明与环保施工监理管理制度 P
  • 第二节 文明与环保施工监理管理标准 P
  • 第三节 文明与环保施工监理管理措施 P
  • 第九章 工程组织协调措施 P
  • 第一节 监理的协调程序 P
  • 第二节 建设工程监理组织协调的方法 P
  • 第三节 项目监理部内部的协调措施 P
  • 第四节 与项目业主、审计单位的协调措施 P
  • 第五节 与项目承包、分包的协调措施 P
  • 第六节 与设计单位的协调措施 P
  • 第七节 与政府主管部门的协调措施 P
  • 第八节 做好几个重点问题的协调关系 P
  • 第十章 实施监理服务的方案 P
  • 第一节 监理工作制度 P
  • 第二节 监理工作程序 P
  • 第三节 监理组织机构 P
  • 第四节 监理机构人员岗位职责 P
  • 第五节 公司对工程项目监理部的管理 P
  • 第六节 项目总监组织、管理监理机构开展工作 P
  • 第七节 恪守职业道德 P
  • 第八节 监理工作纪律 P
  • 第九节 对项目监理部监理人员的考评 P
  • 第十节 实施建设单位对监理服务的评价制度 P
  • 第十一章 地基与基础工程监理重点及监理措施 P
  • 第一节 测量放线工程 P
  • 第二节 基坑开挖与回填工程 P
  • 第三节 基坑降水工程 P
  • 第四节 桩基工程 P
  • 第五节 钢筋混凝土基础工程 P
  • 第六节 地下室防水工程 P
  • 第十二章 主体钢筋混凝土工程监理重点及监控措施 P
  • 第一节 钢筋混凝土框架结构工程监理的质量控制 P
  • 第二节 模板工程 P
  • 第三节 钢筋工程 P
  • 第四节 混凝土工程 P
  • 第五节 楼面防水工程 P
  • 第六节 屋面防水工程 P
  • 第七节 防止混凝土楼面裂缝的监理措施 P
  • 第十三章 装饰装修工程监理工程监理重点及监控措施 P
  • 第一节 装修工程防火控制 P
  • 第二节 加气混凝土砌块工程 P
  • 第三节 地面砖工程 P
  • 第四节 细石混凝土楼地面工程 P
  • 第五节 混凝土楼地面工程 P
  • 第六节 墙面抹灰工程 P
  • 第七节 内墙涂料工程 P
  • 第八节 外墙涂料工程 P
  • 第九节 门窗工程 P
  • 第十节 外墙外保温工程 P
  • 第十四章 设备专业工程监理工程监理重点及监控措施 P
  • 第一节 给排水工程 P
  • 第二节 电气安装工程 P
  • 第四节 电梯安装工程 P
  • 第十五章 建筑智能工程监理重点及监控措施 P
  • 第十六章 建筑节能工程监理重点及监控措施 P
  • 第十七章 施工安全部分的监理工作 P
  • 第一节 土方工程 P
  • 第二节 脚手架工程 P
  • 第三节 “三宝”、“四口”和临边防护 P
  • 第四节 高处作业的防护 P
  • 第五节 模板安装及拆卸的安全 P
  • 第六节 施工机械设备安全防护 P
  • 第七节 消防安全 P
  • 第十八章 工程质量通病控制措施 P
  • 第十九章 本工程难点、重点分析、处理方法及监理对策 P
  • 第一节 关于工程分包 P
  • 第二节 测量放线工程 P
  • 第三节 关于进场材料、构配件采购 P
  • 第四节 静压桩基础工程 P
  • 第五节 基坑支护工程 P
  • 第六节 地下室砼结构工程 P
  • 第七节 基础大体积混凝土工程 P
  • 第八节 回填土工程 P
  • 第九节 防水工程 P
  • 第十节 幕墙工程 P
  • 第十一节 关于安全防范系统工程 P
  • 第十二节 雨季施工 P
  • 第十三节 冬季施工 P
  • 第十四节 关于各专业间的接口控制 P
  • 第二十章 围墙、绿化、室外安装等后三通工程监理重点及监控措施 P
  • 第二十一章 工程保修期的监理工作 P
  • 第二十二章 确保本工程按期交付使用的保证措施 P
  • 第一节 组织措施、技术措施、合同管理措施、经济措施 P
  • 第二节 各施工阶段进度控制保证措施 P
  • 第三节 监理服务承诺 P
  • 第二十三章 针对本工程的合理化建议
内容简介
【工程概况】
   建筑面积160000平方米(高层住宅18-22层12栋,地下一层汽车库、 围墙、绿化、室外安装等)。本工程为框剪结构,设计合理使用年限50年,建筑抗震设防6度,建筑结构安全等级为二级,地基基础设计等级为丙级,砌体工程质量控制等级为B级,框架抗震等级为四级。本工程室内0.000设计标高相当于3.750米(1985国家高程基准)。室外高差0.450米。地下停车库桩基设计等级为AZH-40-8B抗拔桩,桩端持力层为E3E号粉质粘土层;基础筏板为500厚C30钢筋混凝土结构。
   1#--12#共12栋住宅均PHC_500AB125-C80高强预应力管桩,端承摩擦桩,桩顶相对标高-3.850米,有效桩长29米 ,桩端持力层为E7E号粉质粘土层,均为900厚钢筋混凝土筏板基础。
   依据2013年5月以前国家、江苏省现行颁布实施的新规范、标准、规程、图集对大纲的质量、安全等控制内容进行了重大修改,实用性、可操作性更强。
  ……
  【本工程监理工作重点难点分析及对策】
   一、关键线路:本工程的关键线路为桩基工程、土方开挖、基坑支护、地基处理、主体结构施工、二次结构工程、设备安装和运行调试、精装修、幕墙工程。工程进度控制的重点为桩基工程施工、土方开挖、基础钢筋混凝土工程施工、主体结构施工、装修提前插入和设备安装调试。
   二、桩基工程:质量控制点:1、桩基轴线测量复核签认,施工过程中应对其作系统检查,每10 天不少于1 次,控制桩应妥加保护。2、用两台经纬仪从两个方向检查、校正桩垂直度。3、接桩焊接质量检查,上、下节桩的中心偏差不得大于10mm,节点弯曲矢高不得大于1%桩长,焊接质量应符合焊接规程的要求。4、桩顶标高控制,需送桩时,在每根桩沉至地面时,应按规范要求进行中间验收办理签证手续。
   三、地下室防水工程:变形缝的防水:止水条宽度和材质的物理性能均符合设计要求,且无裂缝和气泡;接头应采用热接,不得叠接,接缝平整、牢固,不得有裂口和脱胶现象;中埋式止水带中心线应和变形缝中心线重合,止水带不得穿孔或用铁钉固定等。
  ……
  【分项工程安全监理重点】
   现场交通和施工围护、安全警示、交通诱导标志、夜间照明、文明宣传牌、五牌一图、交通道口、临水作业边、现场出入口、起重机械、高处作业、吊装作业、脚手架出入口、孔洞口、基坑基槽边、每个临时用电设施。土方开挖与运输作业符合方案要求,分层开挖深度和开挖方向不得超过批准的方案要求,运输车辆的行走线路在规定的便道上有序进行,不得违规超越或变更车道等。
  ……
  共603页 编制时间2011年(工程质量控制详细 流程图丰富)

[江苏]框架结构高层住宅楼监理大纲(600页 原创 流程图)
筏板基础
筏板基础
监理合同管理流程
监理合同管理流程
钢筋工程质量控制
钢筋工程质量控制
单位工程质量控制
单位工程质量控制
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 发表于2013-10-12  | 只看该作者      

2

[j江苏]框架结构高层住宅楼监理大纲本大纲共603页内容实为详细,工程质控详细,并附大量流程图。值得参考借鉴。

 发表于2015-6-7  | 只看该作者      

3

很实用,很详细

 发表于2016-11-18  | 只看该作者      筑龙币+200

4

大纲资料较详实,但对合理化建议部分不够完善

 发表于2017-8-3  | 只看该作者      筑龙币+200

5

对监理工程的重点难点这方面的内容比较有见解,措施比较有针对性

 发表于2018-7-16  | 只看该作者      

6

监理大纲内容较齐全,措施比较到位。

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