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chrysanthem    发表于2007-5-16    846人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

90m^2的限制,对建筑师们来说,是一个回归心态的好契机,从学术角度出发,90m^2户型有利于我们重新认识住宅,回到对住宅的研究中。[编者按]   

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chrysanthem    发表于2007-5-16    636人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

90m^2的住宅不但可以做出来,而且可以通过合理的布置、简约实用的设计、创新的科学技术做得很好。[编者按]

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chrysanthem    发表于2007-5-16    587人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

当前奉行大开发、大招商、大回报的商业地产.如果不注意规避风险.后市隐忧迫在眉睫。[第一段]

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chrysanthem    发表于2007-5-16    979人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

土地储备制度改革正在稳步推进。目前,国土资源部土地利用管理司有关人士向记者透露,各地方针对土地储备改革的建议和调研结果的上报时间估计在八九月份。[第一段]   

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chrysanthem    发表于2007-5-16    969人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

新的中国移动总部坐落于北京东部一个平坦而空旷的场地之上.离主干道不到1000m。在通过中央大门进入密封的建筑区域之前是一大片的空旷的广场。[第一段]

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chrysanthem    发表于2007-5-16    568人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

户型规模的限定正是考验创造力的前提,并使产品呈现新的探索和走向,90m^2指标的制定是一个契机.在减少类型多样化的同时、使产品不断向精密化发展。[编者按]   

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chrysanthem    发表于2007-5-16    687人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

商业地产的活力实现.最终依赖于消费者是否买单。与住宅相比.商业具有更高的敏感度与脆弱性.商业策划需要更细致的人本关怀。[第一段]   

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chrysanthem    发表于2007-5-16    636人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

据权威金融机构数据显示,在房地产企业的资金来源中,41%依靠销售回款,36%为银行贷款,17%为自有资金,6%为其他来源。虽然目前房地产企业的资金来源中定金及预收款的比例有所下降,但在开发商自有资金有限的情况下,由于银...

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chrysanthem    发表于2007-5-16    648人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

新政对商业地产的影响.可以从两个角度来分析。一是开发商的角度.由于住宅市场受到新政的打压和调控.很多开发商都转入商业地产的开发。然而由于住宅地产和商业地产对自有资金持有比例要求不同.和对楼盘销售和长线持有的选择....

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chrysanthem    发表于2007-5-16    975人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

必要条件:建筑品质需提升美国纽约大学邀约国际顶级商业地产专家范妮·江(Fanny·T·Gong)认为.无论是从后期商业氛围角度还是从建筑专业角度看.一个好的建筑设计才能够引来好的商业。商业地产应该更多地考虑什么样的建筑才是...

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chrysanthem    发表于2007-5-16    808人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

目前全国的商业地产的形势可以用以下三个方面来概括:第一很多大公司都把商业地产作为重要的战略方向来发展.以前以商业地产为主的公司也加大了开发力度。然而.大家公认的好项目却屈指可数.大概有相当于三分之一的项目是处于凑...

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chrysanthem    发表于2007-5-16    817人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

中国以平抑房价和合理利用土地资源为主要目标的新一轮宏观调控已初见成效,尤其是对住宅地产开发商的;中击作用显而易见。这次宏观调控实际上是对地产经营方式及土地资源配置方向的规范和调整.对地产行业和地产市场的发展是有利...

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chrysanthem    发表于2007-5-16    765人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

地理区位、城市的特性以及市场定位该项目位于河南省漯河市,漯河市地处河南省中南部,面积约2617km^2,总人口约248万,市区人口35万,既是一座现代新兴城市,又是一座中原文化古城。漯河是豫中南地区中小城市群的中心,也是该地...

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chrysanthem    发表于2007-5-16    534人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

“商业地产”是一个中国式的概念,是相对“住宅地产”而言的,最初也是因为住宅地产开发商凯合觎商业地产潜在的高回报,从住宅产业渗透到商业建筑开发而出现的。他们打出的旗号就是“购物中心”或者shopping mail。当时,这个名...

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chrysanthem    发表于2007-5-16    1218人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

在商业地产的开发中.规划设计不仅仅是所有策划理念、市场定位、业态类型特点的最终实现手段.而且通过合理巧妙的规划设计不但可以减少不必要的重建、改建所造成的浪费.同时可以充分增加商业地产的内在价值和相关的附加值.提高...

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chrysanthem    发表于2007-5-16    1039人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

如何成功的设计一个商业地产项目?这是许多商业地产开发商所关心和苦恼的。因为商业地产项目和住宅地产项目不同,它不能只是一个建筑设计,它还要进行商业规划设计。除了要遵守建筑规范和消防规范之外,还要遵循商业规范。这种商...

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chrysanthem    发表于2007-5-16    677人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

几个世纪以来.城市规划者和市政领导人都在尝试种种方法迎合“大城市”的理念进行城市建设.但是徒劳无功。从某种意义上讲.他们的观念本身就有误区。比如最常见的情况是他们尝试通过设想未来城市发展的可能趋势来确定城市应该呈...

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chrysanthem    发表于2007-5-16    711人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

房产个税政策出台后,房地产投资受到了很大影响.在短期内降到了冰点。但记者在采访中发现.由于受客观条件的限制.税务部门对购房者在异地拥有住房的情况无法知晓,因此对于投资者在异地炒卖第二套房的情况.个税征收暂时仍处于...

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chrysanthem    发表于2007-5-16    921人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

京城一地产集团日前通过并购方式拿下丰台一宗大面积土地。目前.受土地出让方式等因素影响.通过并购方式获取土地的案例明显趋势。[第一段]

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chrysanthem    发表于2007-5-16    924人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

7月21日.数十家主流、专业媒体的50多位记者聚焦北京昌平区七家镇郑各庄。一个即将开业、投资超过8亿元的大型旅游地产项目——温都水城.让记者们大开眼界。[第一段]