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金源时代广场——世界上体量最大的SHOPPING MALL

chrysanthem    发表于2007-5-16    3146人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

金源时代购物中心招商工作时间实际上在动工前的2002年10月份就开始了。主要商户有燕莎友谊商城（5万m^2），贵友百华（1.2万m^2），居然之家（6万m^2），易初莲花（2万m^2）,时代俱乐部（1.3万m^2），红人俱乐部（8000m^3），方特...

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烟台 阳光100城市广场

chrysanthem    发表于2007-5-16    1634人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

区位和性质烟台阳光100城市广场项目位于烟台市芝罘区，西临海港路，北接北马路，为烟台市商业地产的黄金地段，该地段向北400m范围内即为烟台港码头和火车站，西侧为良友商厦，美食城和三站广场，南侧为振华商厦，国际商厦，南大...

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城市化快速发展背景下中国城市规划新思维

xinxing888    发表于2007-5-16    887人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

目前．中国的城市化已进入快速发展期。在这样的背景下，城市规划作为城市发展的龙头，必须把科学发展观融合、渗透到城市规划之中，充分协调城市与人的关系．使城市的发展与人的需要达到和谐。具体而言，我们应该确立以下城市规划...

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回归城市规划的根本

xinxing888    发表于2007-5-16    938人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

1961年．在美国城市大规模推行城市更新改造政策的背景下，简·雅各布斯发表了她的第一部论著《美国大城市的死与生》，基于她本人在以纽约为代表的美国大城市的生活体验，从城市设计的角度，探讨了美国城市更新改造政策实施过程中...

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中国房地产宏观调控及其发展NO.4

chrysanthem    发表于2007-5-16    754人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

我国开展房地产宏观调控的原因 1998年国务院颁布了深化住房制度改革的“23条”，决定截断“住房实物分配”，在我国推行以解决中低收入者住房问题为重点的住房分类供应制度。这一重大改革，大幅度地解放了生产力，从而出现近8年来...

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转变观念，建立健康文明、节约资源的住房消费模式NO．2

chrysanthem    发表于2007-5-16    835人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

房地产市场调控问题，近年来一直是政府宏观调控的重点，也是房地产业内，媒体和社会上普遍关注的焦点和热门话题。但是，无论是政策所及，还是争论的聚焦。大都在开发和交易的环节，重点是围绕着开发和交易制定政策。现在，应该更...

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商业地产招商的10大策略NO．5

chrysanthem    发表于2007-5-16    751人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

定性先行国内很多商业地产开发商认为招商时只要有主力店进驻就行了，或者说只要是一个国际品牌进来就可以了。他们招商的目的不是为了后续的经营，而是为了拉一个国际性的大牌子来卖他的物业。[第一段]

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创造新型商业模式和商业街区NO．6

chrysanthem    发表于2007-5-16    1633人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

国外商业模式的发展变革 20世纪60～80年代．欧美最早出现的商业模式以大型购物中心为主．功能单一．规模较大．一般都是在城郊结合部．比较适合于汽车购物．其目标消费群体为拥有私家车的家庭．根据国外设计师的经验．此类大型购...

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不同模式的商业地产开发、招商及运营差异NO．4

chrysanthem    发表于2007-5-16    741人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

概念中国内地商业地产从2001年开始到现在为止已经有差不多5年的时间。开发商业地产首先要明白三个问题第一是做什么样的商业地产？因为商业地产包括的范围较大：第二是能做成什么样的商业地产？第三是为什么要做商业地产？[第一段...

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商业招商选址面面观NO．2

chrysanthem    发表于2007-5-16    778人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

社区周边商业类型的划分社区周边商业类型划分的依据是商业规模和住宅规模的比重关系，如果二者比例符合1：50的关系，则属于社区商业范畴。商业规模和住宅规模的毕生如果大于1：40-1：50，则属于区域商业，区域商业可以分为中大型...

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聚焦话题 透析市场热点：深入探究 开启思想经验的交流—...

chrysanthem    发表于2007-5-16    579人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

进一步认识我国的宏观调控形势 1.我国经济平稳发展，调控任务很重今年以来，我国国民经济总体形势良好，经济发展继续保持平稳较快增长，效益进一步提高，胡锦涛总书记近日在做好当前经济工作论述中，也作了充分肯定，但是，在经...

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锋尚国际冠名首届“全球家居财富论坛”

chrysanthem    发表于2007-5-16    745人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

在经过多方竞争后．锋尚国际以200万元取得首届全球家居财富论坛冠名权．地产和家居在经济全球化的大背景下携手合作．共同构建家居行业发展高地。首届全球家居财富论坛将将于11月17日～20日在北京召开。由首善传媒集团和搜房网共...

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路劲基建将注资顺驰中国12．8亿成新大股东

chrysanthem    发表于2007-5-16    719人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

顺驰中国6日晚间正式对外公布：9月5日，香港上市公司路劲基建有限公司（HK．1098）入资顺驰中国控股有限公司的协议正式签订。根据协议．路劲基建将向顺驰中国注入12．8亿元资金，并于入资完成后持有顺驰中国55％的股权。顺驰中国...

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全国范围信贷收紧行将上演 房贷市场难幸免

chrysanthem    发表于2007-5-16    760人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

9月初以来．在《上海金融稳定报告》出台和相关工作会议之后，上海房地产开发贷款更难了，甚至一些银行处于基本叫停状态。其实．收紧信贷的说法早在年初就已经提出，但银行系统的放贷脚步却没有因此减速．且呈现不同地区的不同局...

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双年展 “涌现”青年建筑师的半壁江山

chrysanthem    发表于2007-5-16    830人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

9月26日．中国国际建筑艺术双年展的子活动：“非线性建筑设计国际论坛、国际青年建筑师及学生作品展”．在北京中华世纪坛举行。论坛围绕“建筑生成”即“计算机理论生成建筑”展开．来自美洲、拉丁美洲、澳洲、欧洲、亚洲及太平...

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风景区不能城镇化

xinxing888    发表于2007-5-16    1062人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

什么是风景区？我国从1982年开始界定的国家风景区，就是国外所谓的国家公园，它有三大特点：一是国家级的，具有以科学，美学价值的自然景观为基础的主体，其科学价值如风景区的地质地貌学，生态学及生物的多样性，二是自然与文化...

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从柏林看北京：外国学生眼中的旧城保护与更新

xinxing888    发表于2007-5-16    1761人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

随着城市经济的快速增长．北京正在经历着历史上最剧烈、也许是最激进的城市变迁。旧城中的传统要素四合院和胡同面临着被野蛮拆除与简单化的房地产开发的威胁。关于旧城保护与更新的话题．不但已成了规划设计界讨论的热点．也成为...

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清华百年房地产同学联谊会组建东北、华北、华东分会

chrysanthem    发表于2007-5-16    858人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

9月22日，从全国各地赶来的清华大学实战型房地产研究生课程班的学员在沈阳辽宁省政协会馆齐聚一堂．隆重召开“清华百年房地产同学联谊会东北、华北、华东分会成立大会。[第一段]

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海外事务所

chrysanthem    发表于2007-5-16    1203人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

雅克费尔叶建筑师事务所,奥赫利机场——法航工业厂房，洛里昂航海博物馆，波尔多——轻轨终端枢纽，Oullins——海关检测中心。[编者按] 　　

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浦东证大水清木华国际公寓设计

chrysanthem    发表于2007-5-16    1993人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

水清木华国际公寓地处浦东联洋新社区，世纪公园的东北角。占地73690m^2，总建筑面积为159422m^2，绿化率55.5%，共可容纳855户住户，停车位639个，联洋社区与最现代的浦东陆家嘴中央商务区（CBD）由世纪大道作连接，作为陆家嘴商...

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