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我国城市住宅户型设计发展趋势NO．5

chrysanthem    发表于2007-5-16    1566人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

2006年5月28日，我国建设部等六部委联合制定的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（简称“国六条”）中明确指出：“年度居住用地供应总量的70％．必须用于中低价位、中小套型普通商品住房（含经济适用住房）和廉租房”...

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实施旧房改造 营造和谐矿区

chrysanthem    发表于2007-5-16    846人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

淮南矿区基本居住情况淮南矿区是一个百年老矿区，旧改实施前，约5.7万户旧危房，户均面积不足30m^2，人均居住面积约6m^2，房屋质量差，居住环境恶劣。一是矿区的旧房区房屋已经超过了其合理使用年限，且房屋年久失修。二是建造标...

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成都市中低收入人群居住及住房保障状况

chrysanthem    发表于2007-5-16    1086人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

成都市是西部特大城市，经济发展水平和东部城市相比有较大差距，长期以来，城市中大量中低收入人群因住在低洼棚户区和危旧房屋中，居住条件十分恶劣。近年来，成都市在“务实创新”精神指引下，以结建和谐社会为目标，以促进房地...

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社会转型期的住房供应政策选择NO．6

chrysanthem    发表于2007-5-16    503人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

住房供应政策的演化与现状长期以来，我国住房供应呈现较强的二元特征，1998年以前，城镇居民基本依靠单位或国家分配住房，农村居民则靠国家划拨宅基地自行建房。由于长期实行低租金实物分配，住宅发展始终赶不上城镇人口增长的速...

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住房货币化梯度补贴方案NO．8

chrysanthem    发表于2007-5-16    688人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

我国的住房保障体系经过由1994—2004年10年的发展．已经形成了当前以住房公积金制度、经济适用房制度和廉租房制度为主要内容的住房保障体系．对于支持城镇中低收入居民解决住房问题起到了主要作用。但目前的体系仍存在着众多比较...

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上海住房保障 和谐社会基石

chrysanthem    发表于2007-5-16    869人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

上海中低收入家庭住房现状 2005年上海最低收入家庭住房情况调查表明，人均居住面积低于7m^2的有4万户，其中4m^2以下的有2.07万户，分别为上海家庭总户数的1%和0.51%，而住房成套率仅为65.5%，远远低于上海市住房成套率9.3%的水平...

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涌现：非线性建筑探索

chrysanthem    发表于2007-5-16    1121人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

在简明介绍涌现技术思想的概念及建筑上的涌现设计思想的基础上，重点介绍了非线性建筑设计及研究的早期探索历程。[第一段]

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“大象无形”——意大利卡斯格兰德建筑师事务所

chrysanthem    发表于2007-5-16    1598人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

总建筑师马可·卡斯格兰德和维多里奥·斯比盖教授领导的设计团队．专长于在历史风貌保护区的规划和建筑设计，作品集中在威尼斯、帕多瓦．维琴察以及贝鲁诺、费尔特雷等意大利东北部的历史文化名城。近年来设计团队与威尼斯大学共...

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房地产交易秩序专项整治将持续一年

chrysanthem    发表于2007-5-16    734人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

日前．建设部、国家发展改革委、工商总局联合召开了全国整顿规范房地产交易秩序电视电话会议，三部门决定在全国范围集中开展为期一年的房地产交易秩序专项整治活动，针对当地房地产市场存在的突出问题，集中查处一批群众意见大、...

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国土资源部：我国土地供应向普通住宅倾斜

chrysanthem    发表于2007-5-16    1291人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

土地杠杆在今年房地产市场调控中的作用已初步显现。来自国土资源部的最新统计显示．今年上半年我国居住用地的供应量比去年同期增长了8.5％．其中普通商品住房用地的供应量同比增长19．5％。部分城市普通商品住房用地所占比重超过...

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新盘数仅为去年同期一半 金九银十销售旺季难现

chrysanthem    发表于2007-5-16    755人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

今年9．10月两个月，北京市共有近80个新盘陆续入市．其中．纯新盘仅36个，其余均为旧项目的后期．与去年9、10月共148个入市新盘的数量相比刚刚过半。对此．业界人士表示．一系列宏观调控政策的影响彰显，北京房产销售的“金九银...

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首创公布“摩根”地块规划项目命名为首创辉煌中心

chrysanthem    发表于2007-5-16    980人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

首创置业正式公布原摩根中心地块新规划方案．并计划将于2007年底完工，“摩根”地块项目命名为首创辉煌中心。此前，在刘晓光配合有关部门调查期间．有媒体曾预测首创置业可能会退出原摩根中心地块开发。但昨天发布的中报称，200...

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北京酝酿双限房细则鼓励开发商参与

chrysanthem    发表于2007-5-16    847人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

8月30日，北京市相关部门负责人透露，北京市关于“双限房”的详细政策正在制定中．政府保障房被列为其中重要的内容。 “双限房”是指限价格．限面积的普通商品房。根据国家5月份的房地产调控政策．“双限房”被认为是对地方政府...

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顺驰中国易主

chrysanthem    发表于2007-5-16    838人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

9月5日，香港上市公司路劲基建有限公司（以下简称路劲基建）入资顺驰中国控股有限公司（以下简称顺驰中国）的协议正式签订。根据协议．路劲基建将向顺驰中国注入12．8亿元资金，入资完成后持有顺驰中国55％股权。顺驰中国原股东...

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现行住房保障模式的形成及其评价（节选）NO.1

chrysanthem    发表于2007-5-16    682人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

2003年10月．中共中央在十六届三中全会报告《关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中明确指出：健全就业、收入分配和社会保障制度是完善社会主义市场经济体制的主要任务．要加快建设与经济发展水平相适应的社会保障体系...

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部分发达国家住房保障模式与合理借鉴（节选）NO.3

chrysanthem    发表于2007-5-16    888人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

住房问题不仅关系到国民的生存问题．也关系到一个国家经济发展和社会的稳定，因此．各国政府都把住房制度放在经济生活和社会保障的重要位置来对待。中国城镇住房制度改革经历了20多年的历程，住房已由实物分配逐步向商品化和货币...

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面向未来的建设——北京墨臣建筑设计事务所新办公楼

chrysanthem    发表于2007-5-16    1424人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

北京墨臣建筑设计事务所于2006年3月度迁址佟麟阁路85号，搬进新办公楼。在新办公楼改造的项目中，一直贯穿整个设计施工过程的理念来源于两个方面，其一是对当前城市与建设的思考，其二是对传统文化的理解和认识。[第一段] 　　

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上海市城市中低收入人群居住解决方案（节选）NO.2

chrysanthem    发表于2007-5-16    787人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

引言中国地缘广阔．城市特征明显，因此城市中低收入人群居住解决方案具有较强的地域性。本方案主要针对上海市进行研究，所采用的数据、研宄基础乃至方案也主要是针对上海市。当然，某些内容也可以在全国范围内推广和应用。[第一...

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新形势下节约型住宅设计初探（节选）NO．4

chrysanthem    发表于2007-5-16    1056人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

“国六条”第一系列国家政策文件的出台，各地方相关政策实施措施的陆续排出，标志着我国新的一轮房地产调控的开展。分析理解国家住宅建设政策导向。梳理当前住宅设计的优点和不足，结合我们长期在住宅设计领域积累的理论基础和较...

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新苹果派

chrysanthem    发表于2007-5-16    799人浏览  1人跟帖   等级:   来自:建筑设计文章  

项目概况小区坐落于朝阳区常营乡，北临么家店路，南靠常营北路，西接三间房东路，东毗制药三厂西路，地块为南北长，东西短的长方形，规划建设用地88774m^2，绿化率达到37%，停车位757个。[第一段] 　　

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