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施工合同谈判主要内容

zhongjian81 发表于2008-11-24 1763人浏览 1人跟帖等级: 来自:建筑工程总结来自电脑版

合同的“标的”是合同最基本的要素，工程承包合同的标的就是工程承包内容和范围。因此，在签订合同前的谈判中，必须首先共同确认合同规定的工程内容和范围。承包人应当认真重新核实投标报价的工程项目内容和范围。承包人应当认真...

签订工程施工合同应注意的问题

zhongjian81 发表于2008-11-24 1186人浏览 1人跟帖等级: 来自:建筑工程总结来自电脑版

根据我国法律规定，从事房产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当经依法批准的合法项目。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法领...

工程量清单与工程合同之间的关联

zhongjian81 发表于2008-11-24 820人浏览 1人跟帖等级: 来自:建筑工程总结来自电脑版

加入WTO意味着必须按照国际公认的游戏规则动作。工程量清单计价在国际建筑施工领域已有上百年历史，已为各国投资商及世界银行、亚洲银行等金融机构普遍认可，成为国际性的工程承包合同文本。为了更好地解决我国《规范》实施过程...

总工程师实施设计质量全过程管理模式的三大质量控制

zhongjian81 发表于2008-11-24 1083人浏览 1人跟帖等级: 来自:建筑工程总结来自电脑版

合同谈判（合同评审）是签订合同的基础，总师一旦接到顾客的工程项目设计委托信息后，就应该根据委托的项目性质、类型（规模）、内容、范围，从总体上分析开展设计工作所必需的大致工作量和工作周期，所需专业与人数，主要基础资...

相变墙房间的蓄换热性能实测分析

zhongjian81 发表于2008-11-24 678人浏览 1人跟帖等级: 来自:建筑工程总结来自电脑版

可作为相变墙体的建筑基材有石膏板、灰泥板、水泥板等。其中纸面石膏板有较好的多孔性，其中40%是气孔，有很好的吸附性，相变材料可以很容易地被其吸收。并且纸面石膏板具有重量轻、隔声、隔热、加工性能强、施工方法简便的特点...

我国绿色建筑现状和对策分析

zhongjian81 发表于2008-11-24 1065人浏览 1人跟帖等级: 来自:建筑工程总结来自电脑版

绿色建筑并不是一定要采用高新技术，它可以利用常见的健康材料向人们提供一个清洁而舒适的室内环境，达到居住环境和自然环境的协调统一。

北京某商业大厦工程项目管理总结

亲亲宝贝123 发表于2008-11-21 2005人浏览 1人跟帖等级: 来自:建筑工程总结来自电脑版

2项目经理部的组织机构　　 2.1 项目经理部施工项目管理的主要任务　　项目经理部是企业内部的施工管理机构，内部核算单位，负责国企大厦项目的施工和经营管理。在公司的统一领导下，组织国企大厦工程项目的施工生产;受公司委...

某办公楼裂缝综合分析与处理

zhongjian81 发表于2008-11-21 874人浏览 1人跟帖等级: 来自:建筑工程总结来自电脑版

建筑物的裂缝，特别是砖混结构工程，在建设和使用过程中会出现不同形式，不同程度的裂缝，这不仅影响建筑的外观，更危及建筑的正常使用及结构的耐久性。因此裂缝问题倍受人们关注。房屋裂缝的出现原因是多方面的，要根据实际情况...

高层建筑施工中的成品保护

tmac11314524 发表于2008-11-21 971人浏览 1人跟帖等级: 来自:建筑工程总结来自电脑版

随着城市建设的发展，高层建筑已成为一个城市的发展标志。建筑物的最后观感，直接取决于装饰施工，在高层建筑进入全面安装装饰阶段，各工种之间交叉施工，人员杂、工具多，为保证施工质量，减少浪费，成品的保护必须引起所有施工...

关于新型预制构件技术考察情况的汇报

songweizy 发表于2008-11-21 888人浏览 1人跟帖等级: 来自:建筑工程总结来自电脑版

从世界建筑业的发展情况而言，工厂化生产和装配程度的提高，预应力技术的应用均呈上升趋势，工厂化的装配仍是建筑施工现代化的标志之一。因此，我国的预制技术虽然落后，但我国曾经有过发达的预制构件行业，在预制技术不断发展的...

建筑装饰材料之石材的应用演变

piaoliu0409 发表于2008-11-21 1175人浏览 1人跟帖等级: 来自:建筑工程总结来自电脑版

加工好的成品饰面石材，一般说来，均匀的细料结构的石材具有细腻的质感，为石材之佳品；粗粒及不等粒结构的石材其外观效果较差，机械力学性能也不均匀，质量稍差。另外，天然石材中由于地质作用的影响，常在其中产生一些细脉动、...

材料采购和材料控制管理

亲亲宝贝123 发表于2008-11-20 3203人浏览 1人跟帖等级: 来自:建筑工程总结来自电脑版

材料采购和材料控制管理　　1 采购的主要类别　　2 制定采办策略　　3 项目合格供应商库　　4 供应商的选择与审批　　5 采办计划　　物资采办计划　　....... 　　6 采办申请或立项　　7采办实施　　7.1 询价采办　　...

合理低价中标法的思考与探索

zhongjian81 发表于2008-11-20 743人浏览 1人跟帖等级: 来自:建筑工程总结来自电脑版

“无标底招标，合理低价中标评标法”是指招标人不编制标底，不设投标报价有效幅度，各投标商根据招标文件规定，结合当地、当时市场行情和企业的自身综合实力，在不低于企业成本的前提下，进行投标报价，在满足业主要求且其他条件...

二OO八年安全生产监督管理工作要点

亲亲宝贝123 发表于2008-11-20 772人浏览 1人跟帖等级: 来自:建筑工程总结来自电脑版

一、高度重视安全工作，进一步强化安全职责，完善层级监管体系　　二、进一步建立与完善建设安全监管机制，明确工作思路，强化行政调控监管力度　　三、以施工安全监管为重点，以降低安全事故为目标，加大施工现场安全监管力度...

丁基胶在轻钢屋面防水中的应用

zhongjian81 发表于2008-11-20 701人浏览 1人跟帖等级: 来自:建筑工程总结来自电脑版

丁基密封胶是一种以丁基橡胶为基质的单组分中性密封胶。具有高弹性与极佳的耐老化、耐腐蚀、耐氧化等性能，对于界面形变和开裂适应性强，尤其是防水、密封、耐低温性和追随性能最为突出。

宁波某锅炉工程大体积混凝土抗裂技术总结

yangguojun21 发表于2008-11-19 678人浏览 1人跟帖等级: 来自:建筑工程总结来自电脑版

热风炉基础为长方体，基础尺寸38.3×14.1m，高3.3m，底标高-2.886m，顶标高0.414m，混凝土等级C25，混凝土量1783m3，钢筋 85t；高炉基础底部尺寸32×27.6m，高6m，为四棱台体形状，底标高-4.175m，顶标高1.825m，砼等级C30，砼量...

项目办公室应该发挥的作用

zhongjian81 发表于2008-11-19 772人浏览 1人跟帖等级: 来自:建筑工程总结来自电脑版

项目办公室最早的职能之一就是提供能够代表项目成员进行项目计划编制的人员。这些人要能熟练应用计划软件。他们跟项目组成员共同工作，并根据项目需要对计划进行及时的更新。

未来十年建筑业走势和江苏建筑业的发展

zhongjian81 发表于2008-11-19 1321人浏览 1人跟帖等级: 来自:建筑工程总结来自电脑版

在国际大背景下中国不可避免地将受到这次国际金融危机的影响，增加了经济发展的不确定因素，但我认为中国建筑业仍将保持持续增长，这种判断基于以下理由。

浅谈政府采购项目验收

zhongjian81 发表于2008-11-19 1242人浏览 1人跟帖等级: 来自:建筑工程总结来自电脑版

大型或者复杂的政府采购项目，应当邀请国家认可的质量检测机构参加验收工作。验收方成员应当在验收报告上签字，并承担相应的法律责任。这一规定为政府采购验收工作提供了法律依据，然而，在政府采购法颁布实施前，由于全国各地政...

Partnering项目管理模式探析

zhongjian81 发表于2008-11-19 573人浏览 1人跟帖等级: 来自:建筑工程总结来自电脑版

近年来国际上采用的Partnering模式，在一定程度上缓解了传统模式所造成的工程建设参与各方在工程实施过程中所产生的冲突和不合，他通过最大限度的利用所有参与者的资源，搭建相互合作的平台，以期达到双赢的目的。

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