中建某公司工程成本策划方案

发表于2011-06-15     5487人浏览     4人跟帖     总热度:3074  

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  • 等级:
  • 建筑功能:住宅

  • 结构形式:钢筋混凝土结构

  • 钢筋混凝土结构:框架剪力墙

  • 基础形式:条形基础,独立基础

  • 地上层数:32层

  • 高度类别:高层建筑

  • 外立面材料:幕墙

  • 建筑总面积:20000~12万

  • 计价方式:工程量清单计价

  • 工程总价:中型500~10000

  • 编制时间:2011

资料目录

  • 一、工程及成本概况

  • 1、工程概况

  • 2、成本概况:

  • 二、成本管理机构及责任

  • 1、成立项目成本管理小组:

  • 2、成本管理小组责任:

  • 3、项目成本管理机构运行考核

  • 三、项目责任成本分析

  • 1、分析依据:

  • 2、成本分析:

  • 四、施工方案优化

  • 五、责任成本降低计划(成本策划)

  • 1、降低成本计划:

  • 2、索赔计划:

  • 3、税金计划

  • 4、工期策划:

  • 5、安全、文明施工、质量策划:

  • 6、资金流量、资金使用策划:

  • 7、专业分包策划

  • 8、工程总分包结算策划

  • 9、变更策划

  • 六、管理人员岗位成本降低职责

  • 1、项目经理成本降低职责

  • 2、项目总工程师成本降低职责

  • 3、合约经理成本降低职责

  • 4、物资经理成本降低职责

  • 5、项目会计成本降低职责

  • 6、工长成本降低职责

  • 7、项目质量检查员降低职责

  • 8、项目安全员降低职责

  • 9、项目测量、试验员降低职责

  • 七、责任成本的分解和落实

  • 八、岗位成本及责任成本的考核及分析

  • 1、岗位成本的考核及分析

  • 2、责任成本的考核及分析

  • 3、措施及预防

  • 九、责任成本和岗位成本的奖罚与兑现

  • 1、责任成本的风险抵押:

  • 2、责任成本的分红分配:

  • 3、岗位风险抵押:

  • 4、岗位完成的奖罚兑现:

  • 5、岗位责任书的签订:

  • 十、工程成本总结

  • 1、责任成本与计划成本对比分析;

  • 2、运行过程中的经验与教训;

  • 3、下一步的措施和今后打算;

内容简介

[url=zj.zhulong.com]筑龙工程造价网[/url]
  中建某公司工程成本策划方案,WORD格式,共54页。
  一、工程及成本概况
  1、工程概况
  总建筑面积87783㎡,砼框剪结构,
  地上29~32层,建筑高度89.6m
  2、成本概况:
  责任成本总价为xxxxx元,计划成本总价为xxxx元, 计划成本降低率1.94%,计划利润额 4202173.5元 。
  ……
  四、施工方案优化
  模板及支撑系统
  模板为竹胶板,梁、板支撑采用满堂钢管脚手架支撑
  板模板:用12㎜厚的多层板代替12㎜厚的竹胶板,节约45-34=11元/㎡;
  梁、柱模板:用15㎜厚的多层板代替12㎜厚的竹胶板,节约45-36=9元/㎡;
  梁、板支撑系统采用新型快拆型满堂脚手架取代钢管脚手架,节约2元/㎡;
  临时设施优化
  ……
  五、责任成本降低计划(成本策划)
  1、降低成本计划:
  通过招标,将人工费的单价降低0.25%,降低金额68421元。主要材料中,钢筋混凝土因是可调价格,成本结算时按甲方给予调整的价格按实进行调整。在对塔吊与龙门架的选型与进场日期的优化后,共节省成本918000元。
  ……
  九、责任成本和岗位成本的奖罚与兑现
  1、责任成本的风险抵押:
  2、责任成本的分红分配:
  当结算兑现额大于零时,采用累进递减制计算,在2%(含)以内的,甲乙双方按5:5分成;在2%~3%(含3%)以内的,甲乙双方按6:4分成;在3%~4%(含4%)以内的,甲乙双方按7:3分成;在4%以上的,甲乙双方按8:2分成。如果实际成本大于项目投标的责任成本时(包括过程中经公司认可的调整成本),其超出部份从项目风险抵押金中扣除(扣除比例同奖励的比例采取累进递减制方式)。
  ……
   共54页,2009年。

中建某公司工程成本策划方案

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 发表于2011-06-15   |  只看该作者      

2

该帖未通过审核,已被删除

 发表于2011-07-15   |  只看该作者      

3

值得借鉴

 发表于2011-09-12   |  只看该作者      

4

很不错的实例

 发表于2012-05-05   |  只看该作者      

5

没法下载

liutian2003

西藏 渭南 | 路桥市政

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