[河北]医养中心可行性研究报告(含投资估算)

发表于2016-05-24     8649人浏览     4人跟帖     总热度:4616  

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  • 文件大小:161.00KB
  • 等级:
  • 适用地区:河北

  • 建筑功能:医院医疗

  • 结构类型:框剪,剪力墙

  • 基础形式:独立基础,桩基础

  • 外墙装饰:幕墙

  • 有无单价分析:无

  • 有无编制依据:无

  • 是否附图纸:无

资料目录

  • 第一章 总 论 6

  • 1.1 医养中心项目概况 6

  • 1.1.1 项目名称 6

  • 1.1.2 项目建设单位概况 6

  • 1.1.3项目建设性质 6

  • 1.1.4项目拟建地点 6

  • 1.1.5项目建设规模 6

  • 1.1.6项目建设期 6

  • 1.1.7项目定位、目标 7

  • 1.1.8项目宗旨与内容 7

  • 1.2项目提出时社会背景与有利条件 8

  • 1.2.1项目提出时社会背景 8

  • 1.2.2项目建设的有利条件 10

  • 1.3可行性研究报告概况与编制依据 11

  • 1.3.1可行性研究报告概况 11

  • 1.3.2可行性研究报告编制依据 12

  • 1.4项目总投资及资金筹措 12

  • 1.4.1项目总投资 13

  • 1.4.2资金筹措 13

  • 1.5问题与建议 14


  • 第二章 需求分析 15

  • 2.1国家出台的扶持发展养老服务业政策 15

  • 2.2地方出台的扶持发展养老服务业政策 18

  • 2.3河北省老年人社会福利化现状 21

  • 2.4市人口老龄化情况与社会福利现状调研 23

  • 2.4.1市老年人口数据分析 23

  • 2.4.2市主城区养老机构调查 24

  • 2.4.2市老年人口养老意愿调查 26

  • 2.5 需求分析及预测 28

  • 2.5.1人口结构变化对社会经济影响的挑战 28

  • 2.5.2家庭结构变化对社会代际互动影响的挑战 29

  • 2.5.3经济全球化条件下对社会保障制度影响的挑战 29

  • 2.5.4各界对养老机构的需求 30


  • 第三章 建设规模与内容 33

  • 3.1 建设规模 33

  • 3.2 建设内容 33


  • 第四章 场址选择 37

  • 4.1 建设场址 37

  • 4.1.1 选择原则 37

  • 4.1.2 场址选择 38

  • 4.2 场址条件 39

  • 4.2.1 自然条件 39

  • 4.2.2 气候条件 39

  • 4.2.3 水文条件 39

  • 4.2.4地形特点 39

  • 4.2.5建设场地工程地质 40

  • 4.2.6公共工程建设条件 41


  • 第五章 总平面布置和使用功能 42

  • 5.1 总图布置原则 43

  • 5.2 总平面布置方案 43

  • 5.2 .1总平面指标 43

  • 5.2 .2医养中心大门 44

  • 5.2 .3第一分区平面布置和使用功能 44

  • 5.2 .4第二分区平面布置和使用功能 45

  • 5.2 .5第三分区平面布置和使用功能 45

  • 5.3 区内道路及绿化工程 47

  • 5.3.1 区内道路 47

  • 5.3.2绿化工程 47

  • 5.3.3区内广场 48


  • 第六章 建设方案 49

  • 6.1 项目组成 49

  • 6.2 建设设计方案 50

  • 6.2.1 建设方案设计原则 50

  • 6.2.2设计依据 52

  • 6.3建筑工程方案 52

  • 6.3.1立面设计风格 52

  • 6.3.2单体设计方案 53

  • 6.3.3主要建筑材料 69

  • 6.4区内道路与交通系统建设方案 70

  • 6.4.1道路系统设计 70

  • 6.4.2环境景观系统设计 71

  • 6.5安装工程设计方案 72

  • 6.5.1给排水设计方案 72

  • 6.5.2电气工程设计方案 73

  • 6.5.3空调与通风设计方案 76

  • 6.5.4保安技防设计方案 78

  • 6.6设备设计方案 79


  • 第七章 环境影响评价 74

  • 7.1 环境条件现状调查 74

  • 7.2 可行性报告依据 74

  • 7.3 设计原则 74

  • 7.4 主要污染物 75

  • 7.4.1 施工期主要污染物 75

  • 7.4.2 营运期主要污染物 76

  • 7.5 环保防治措施 76

  • 7.5.1 施工期污染防治措施 76

  • 7.6 居住环境与绿化 79

  • 7.7 环境影响评价结论 79


  • 第八章 消 防 80

  • 8.1 编制依据 80

  • 8.2 建筑物耐火等级 80

  • 8.3 消防设计 80

  • 8.3.1 消防总平面布置 80

  • 8.3.2 单体消防设计 81

  • 8.3.3消防水源与给水 82

  • 8.3.4自动喷水灭火系统 82

  • 8.3.5电气系统 83

  • 8.3.6防烟与排烟系统 84


  • 第九章 节 能 86

  • 9.1 建筑设计和资源利用 86

  • 9.1.1我国资源利用现状 86

  • 9.1.2本项目能源使用情况 86

  • 9.2节能分析 88

  • 9.2.1节能依据 88

  • 9.2.2节能指标 89

  • 9.3节能措施 90

  • 9.3.1主要构造节能措施 90

  • 9.3.2节水措施 90

  • 9.3.3环保节能措施 91

  • 9.3.4其他节能措施 91

  • 9.3.4节能效益 92

  • 9.3运营管理上节能措施 92


  • 第十章 机构管理与人力资源 94

  • 10.1 组织机构设置 94

  • 10.2医养中心管理办法 94

  • 10.3医养中心服务纲要 95

  • 10.4 人力资源配置 96

  • 10.4.1管理人员配置 96

  • 10.4.2服务人员配置 97

  • 10.4.3 护理人员配置 97

  • 10.5 员工培训计划 97

  • 10.6护理人员保障措施 98

  • 10.6.1护理人员现状 98

  • 10.6.2保障措施 98


  • 第十一章 项目实施进度安排 100

  • 11.1 项目实施原则 100

  • 11.2 项目进度安排 100


  • 第十二章 投资估算、资金投入计划及资金筹措 102

  • 12.1 投资估算 102

  • 12.1.1 投资估算依据 102

  • 12.1.2 投资估算 102

  • 12.2 资金投入计划及资金筹措 108

  • 12.2.1 资金投入计划 108

  • 12.2.2 资金筹措 109


  • 第十三章 工程招标 110

  • 13.1 招标依据及范围 110

  • 13.2 招标情况 110

  • 13.2 .1本项目的工程勘探、设计、监理单位招标 110

  • 13.2 .2本项目的工程的施工、设备、材料供应招标 110

  • 13.2 .3招标组织形式 110

  • 13.2 .4招标时工程质量要求 110

  • 13.2 .5评标组织、评标原则及决标 110


  • 第十四章 财务评价 112

  • 14.1 编制依据及说明 112

  • 14.2 基础数据 112

  • 14.2.1 建设内容及规模 113

  • 14.2.2 项目建设期 113

  • 14.3 收入、支出估算 113

  • 14.3.1医养中心费用收入估算 113

  • 14.3.2医养中心费用支出估算 115

  • 14.3.3 项目净收入估算 115

  • 14.4 财务评价指标 115

  • 14.4.1 单位使用效益投资 115

  • 14.4.2 单位功能运营成本 116

  • 14.5 财务生存能力分析 116

  • 14.6 财务结论 116


  • 第十五章 社会评价 117

  • 15.1 项目对社会的影响分析 118

  • 15.2 项目与所在地互适性分析 118

  • 15.2.1、不同的利益群体对项目的态度及参与程度 118

  • 15.2.2、项目与区域社会环境的适应性 118

  • 15.3 社会风险分析 118

  • 15.4 社会评价结论 118


  • 第十六章 研究结论与建议 120

  • 16.1 研究结论 120

  • 16.2 建议 121

内容简介

[河北]医养中心可行性研究报告(含投资估算),本项目合计新建建筑面积50万m2,其中居住养老用房32万平方米、配套设施18万平方米,集现代化的专业养老、医疗护理、康复医学、人员培训、孤寡慈善等为一体的医护、养老相结合的新型医养中心,构建融集老年养老、护理与康复为一体的老年服务产业链。本可行性研究报告依照国家发改委颁布的《投资项目可行性研究指南》的编制深度要求进行编制。通过对项目建设相关方方面面的问题进行公正、科学、公平、客观的研究分析,收集了大量的科学资料,了解和掌握了项目建设背景及理由,认真听取社会各界对项目建设的意见和建议,为项目的建设决策提供可靠的依据,并含详细的投资估算、成本分析、财务、社会评价分析,很有参考价值。

[河北]医养中心可行性研究报告(含投资估算)

[河北]医养中心可行性研究报告(含投资估算)-本项目主要建设内容

本项目主要建设内容

[河北]医养中心可行性研究报告(含投资估算)-主要工程内容及投资估算

主要工程内容及投资估算

[河北]医养中心可行性研究报告(含投资估算)-项目投入成本费用回收估算表

项目投入成本费用回收估算表

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 发表于2016-05-24   |  只看该作者      

2

内容详尽,很有参考价值。

 发表于2017-06-13   |  只看该作者       筑龙币+200

3

下载了为啥不能解压,说已经损坏

 发表于2017-08-24   |  只看该作者       筑龙币+100

4

很不错的资料,值得认真学习一下

 发表于2020-03-29   |  只看该作者       筑龙币+10

5

资料还不错,谢谢分享

龙舞V九天

福建 池州 | 建筑施工

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