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漓江水草    发表于2012-10-12    920人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

2、房地产业发展对桂林市GDP增长的拉动作用明显,但具体贡献率还有待计算。   经过多年的发展,房地产业已经成为我国国民经济中具有支柱性质的重要产业部门。特别是房地产业的发展对其他行业的发展关联作用十分明显。比如建材...

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漓江水草    发表于2012-10-10    1247人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

欧洲规范是具有当代技术水平、系统性很强的区域性国际标准,其主要技术特点有:   (1) 采用概率极限状态设计法,符合ISO2394《结构可靠度总原则》;   (2) 规定了各种结构的耐火设计;   (3) 考虑了地基土与结构的相互作用。

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漓江水草    发表于2012-9-28    1152人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

高容积率下规划组合的考虑因素:   1.经济性:单体选择、日照间距、层数   2.空间感:围合感、领域感、流动性   3.宜居性:小气候、景观性、便利性

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漓江水草    发表于2012-9-28    1262人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

户型:两室两厅一卫双阳台   户型点评:    优点:户型紧凑实用,方正大气,干湿分区明确;主次卧均带景观飘窗,提升居住舒适感;客厅连通餐厅与阳台,通透设计,通风效果较好;    缺点:户型背向中庭,景观视野有所影响...

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漓江水草    发表于2012-9-28    1044人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

定位研究就是项目在竞争中占位的选择,即项目发展的战略选择,定位研究就是产品价值体系的筹划。    定位研究的核心就是对竞争市场中客户把握,在竞争中寻求一个客户能够接受的位置,而这个位置的背后是一个产品的价值体系。

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漓江水草    发表于2012-9-27    1093人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

典型小户型住宅扫描   小户型界定:面积在60平方米以内的单房及小两房;包括单身公寓、酒店式公寓、商务公寓、大社区小户型等类型

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漓江水草    发表于2012-9-26    1116人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

户型拼合的原则:   1、保证拼合前各户型的功能完善,户型实用性基本达标;   2、拼合后的户型尽量保证卧室南向,客厅设置在景观较好一侧;   3、尽量保证拼合后主卧的私密性;   4、注意邻近功能空间的设计,以保证拼合...

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漓江水草    发表于2012-9-26    863人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

循环贷是一线城市房价助推的最直接力量,使消费者从潜在的资本增长直接变为现金流增长,从而极大地助长了其投机行为,直接引发房产价格的上涨。

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漓江水草    发表于2012-9-26    1032人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

本文以构建房地产项目人力资源精细化管理模式为研究对象,剖析房地产项目人力资源管理的现状和问题,运用人力资源管理相关理论、现代项目管理相关理论与方法,理论联系实际,定量分析与定性分析相结合,对房地产项目人力资源精细...

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漓江水草    发表于2012-9-26    823人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

各类业态规模及位置排布规律   1、餐饮面积基本都大于100平米,主力面积为200~400平米,且分布在社区入口两侧、主要交通干道旁边等昭示性最好的位置   2、精品店、专卖店等面积基本在50~100平米,分布于主干道两侧的人流密集...

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漓江水草    发表于2012-9-26    757人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

CBD案例的选择原则和选择案例:   1、项目的选择是距CBD核心区域步行为十五钟内;   2、选择的项目是以居住为主导的;   3、选择成熟的CBD区域内物业;   4、选择的是CBD区域内高密度、高层物业;   5、选择北京、上海...

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古井の不波    发表于2010-12-1    5913人浏览  5人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

某地区兴建五星级酒店可行性研究报告。较新的数据,共十二章。包括投资估算表、营业收入估算表、应交税表、历年成本预测表、损益表、财务现金流量表、敏感性分析表。   

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漓江水草    发表于2012-9-18    1637人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

一、商业形态进化的四次革命    (1) 百货商店:(零售业的第一次革命,销售内容变化)   (2)一价商店:(零售业的第二次革命,销售定价方式变化)   (3)连锁商店:(零售业的第三次革命,销售组织形式变化)   (4)自选市...

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漓江水草    发表于2012-8-30    1137人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

住宅市场   一手住宅市场      总体成交状况:2012 年 7 月,北京市共成交新建商品住宅 11959 套,环比上升 2.0%,同比上升 30.9%;成交面积 123.19 万㎡,环比下降 12.7%。成交均价 2.1 万/㎡,环比上升 2.5%,同比上升 ...

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漓江水草    发表于2012-8-29    1548人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

良渚文化村位于杭州市区武林广场西北18公里处,杭宁、沪杭高速公路、104国道、04省道、015省道、杭州市绕城公路、余杭区东西大道和宣杭铁路贯穿全境。古墩路、紫金港路已有接入的规划,交通极为便利。     良渚文化村是良渚...

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漓江水草    发表于2012-8-28    923人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

第一节,   一,我们的研究工作,从人群调查开始    针对[17英里]的案名,    我们做了一次小范围的心理测试----      □接受调查总人数:73人,其中7人具有购买能力   □调查对象兴趣基础:知名地产品牌   □关联...

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漓江水草    发表于2012-8-17    1299人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

小结   作为国际知名的酒店管理集团,在中国大陆由单一品牌向多品牌发展,既有高档中高档品牌,在中国多为豪华型商务酒店      在中国业务基本集中于北京、上海等一线城市及部分二、三线城市      酒店多位于交通发达...

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漓江水草    发表于2012-8-17    854人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

针对当前城市居住区生活环境中存在的问题,分析了居住小区的交通组织模式,研讨居住小区环境景观建设的重要性,并指出了居住区生态小区 ——“健康住宅小区”以其生态文明推进城市的可持续发展,将成为城市居民的理想生活住区。

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漓江水草    发表于2012-8-17    1322人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

近几年我国的房地产业发展的速度很快,这一行业是我国的重要部门,是关系到人们生活的重要方面。而且房地产的发展直接关系到经济的发展状况,对拉动消费水平,刺激经济的增长有重要的作   用。发展房地产业还对解决就业问题也...

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漓江水草    发表于2012-8-3    808人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

本书是对某地产公司超常规扩张现象的全方位解读。作者在跟踪报道某地产公司十年的基础上,依据大量第一手材料,客观真实地讲述了某地产公司从十年前的50万起步,到现在年销售额120亿元,成为中国房地产界NO.1的爆发式成长的历程...

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