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jasper911    发表于2011-2-22    1107人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

市场调研,掌握第一手信息,生产消费者认同的产品,对任何一个行业都是非常重要的,对房地产行业更是如此。房子是对人类的终极关怀,关系老百姓日常生活的大事情,对很多人来说甚至是一辈子的大事情,人们在房子,“家”的方面倾...

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jasper911    发表于2011-2-22    766人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

商业地产与住宅项目都需要进行调研这是现在执行项目的基石,进行调研的出发点是为了让项目降低开发风险,获得最大的利益空间。(当然这点对于目前套取资金的某些做法来说是无效的,我们这里只谈如何去让项目成功建立并进行营运的...

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jasper911    发表于2011-2-22    1216人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

1、多元回归分析(Regression Analysis)     在对市场数据的分析中往往会看到变量与变量之间存在一定的相关关系,例如:某产品的价格和社会需求之间,服务满意度与服务之间都有密切的关系,研究变量之间相互关系密切程度的分...

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jasper911    发表于2011-2-22    913人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

1、对经济与发展形势的了解。   房地产业的发展与一个国家和地区的政治、经济、金融、教育和治安社会发展等因素息息相关,对房价和销售情况有影响。   2、对房地产市场发展态势的了解。   需要了解的内容包括近几年各类房...

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d730608    发表于2011-2-22    814人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

5. 作业内容:   5.1 城市基本面数据(每季度更新)   5.1.1 重庆市经济状况:GDP、人均GDP、可支配收入、固定资产投资等   5.1.2 重庆市人口状况   5.1.3 房地产建设:开竣工面积、拆迁面积等   5.2 城市规划信息(实...

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d730608    发表于2011-2-22    1117人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

1.目标:   规范对房地产项目定位的论证,控制经营风险,提升公司竞争力。      2.适用范围:   适用于某某公司的房地产开发项目的项目定位管理。      3.术语和定义:   3.1项目定位:通过对市场和项目目标顾客及...

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jasper911    发表于2011-2-22    2348人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

采用表格式列出房地产项目的:楼盘名称、项目地址、建筑风格、商铺规划、产品定位等方面的信息      

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jasper911    发表于2011-2-22    957人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

在统计分析中经常使用“贡献率”,那么“贡献率”是什么含义?它是怎样计算的?     贡献率是分析经济效益的一个指标。它是指有效或有用成果数量与资源消耗及占用量之比,即产出量与投入量之比,或所得量与所费量之比。计算...

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jasper911    发表于2011-2-22    972人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

美国国家经济研究局进行经济周期监测所确定的先行指标主要有:     1.造业生产工人或非管理人员平均每周劳动小时数。     2.每周初次申请失业保险的平均人数。     3.消费品和原材料新订单。     4.卖主向公司推...

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jasper911    发表于2011-2-22    1877人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

一、基本资料   1、案名:             电话:   小区地理位置: 售楼位置:   设计单位: 开发商:   施工单位: 行销企划代理公司:   规划用途: 总占地面积:   绿化率(面积): 总建筑面积:   银行贷款情况...

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jasper911    发表于2011-2-22    776人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

在信息技术时代,信息变得如此重要,已和资金、材料、设备和人力等并列为管理的五大资源。随着房地产市场由卖方市场向买方市场的转变,房地产市场竞争由价格向非价格竞争发展,使得对房地产市场营销信息的需要比过去任何时候都更...

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紫风99    发表于2011-2-12    1344人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

政策之   2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力,合理确定本地区年度新建住房价格控制目标   解读   本细则相较之前政策有所突破,比较直接的给出了不同地区房价涨幅的...

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熊没功夫    发表于2011-2-12    817人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

工地位置:某项目位于鄞州鄞县大道以南, 西临奉化江   开发商:某某地产 知名地产率: 30%   代理商: 某某某 车位配比:1:0.9   建 筑 商:宁波某建 交房类型:精装修   总占地面积:3.53万平方米 地上总建筑面积:6万...

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漓江水草    发表于2011-1-26    587人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

介绍重庆市的区域宏观经济分析、城市定位及发展规划、房地产发展指标   的情况,运用大量市场调研信息分析各区住宅市场状况。   资料目录:   一、城市宏观经济分析   二、城市定位及发展规划   三、城市房地产发展指标...

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漓江水草    发表于2011-1-24    1010人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

一级市场:10 年12 月,2010 年无锡土地市场第六批国有建设用地使用权出让8 宗土地全部成交,8 宗土地总   成交面积739832 平米。其中包含住宅用途的土地共6 宗,总成交面积641680 平米,纯住宅用地3 宗,总面积   240289 平...

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天地阳光    发表于2007-9-11    4122人浏览  2人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

第一章 总 论   第二章 项目建设的意义及必要性   第三章 XX物流产业发展具体规划   第四章 物流园区发展的对策及借施   第五章 物流园区信息平台建设规划   第六章 风险分析   第七章 环境保护与消防   第八章 结...

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漓江水草    发表于2011-1-20    866人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

采用市场调研的方法,将日照市的开发区、老市区、新区等范围房地产项目信息资源列出,进行研究分析。

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漓江水草    发表于2011-1-20    648人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

市场调查可以帮助企业管理者准确地思考,避免错误的决策。本课程将帮助大家更加准确地理解什么叫市场调查以及如何更好地操作,使市场调查得到一个更加理想的结果。   不专业的市场调查   1.市场调查的常见误区   误区1:调...

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漓江水草    发表于2011-1-20    781人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

第一篇、宏观市场资讯   1、全国76座城市10月房价微涨,宁波楼价位居第八    全国76城10月房价微涨广州涨幅位列前十深圳楼价位居第一    根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,10月份全国100个...

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漓江水草    发表于2011-1-20    884人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

“二次调控”出台后,深圳、上海、南京、杭州等地先后出台落实细则。在期待严厉政策对高房价形成抑制之余,郑州一些刚需族也对首套房首付门槛提高至三成、房贷利率七折优惠取消,表达了被“误伤”的抱怨。   按照以往的调查,...

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