stonered    发表于2007-5-24    1309人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

房地产作为第三产业，它的发展深刻地影响着我国的经济、文化、生活是国民经济的支柱性产业。房地产市场在经历了由卖方市场向买方市场的转变，逐渐走向良性发展轨道，但在实际的运行过程正中房地产企业并没有理性地分析我国的房地...

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winsun2000    发表于2007-5-23    1124人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

包括目标客户群特征及心理分析，调查问卷表及来访客户咨情表等内容。

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stonered    发表于2007-5-23    1643人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

摘 要 　　我国住宅产业的相关产品市场发展时间较短，其中别墅市场的发展相对西方发达国家就更加滞后。根据市场经济下一般商品的定价理论以及房地产行业的特殊性为别墅产品定价对于市场的健康发展是非常重要的。上海做为国内别墅...

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stonered    发表于2007-5-23    2161人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件，参照下列内容编写。（本文档当前的正文文字都是告...

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newone    发表于2007-5-22    899人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

目前人们普遍用“平均销售价格”来衡量房地产市场中价格的变动情况。所谓平均销售价格，即用销售额除以销售面积所得到的价格。但是用“平均销售价格”来反映房地产市场中的价格走势是存在问题的。我们看这样一个例子。根据某公司...

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newone    发表于2007-5-22    737人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

房地产市场定位的概念，是由市场营销学中的“市场定位”理论借鉴而来的。定位一词最早是在1972年由美国两个广告经理艾尔·里斯和杰克·屈劳特在《广告时代》杂志上发表文章《定位时代》时提出，并慢慢流行起来的。之后他们在《定...

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jialp2008    发表于2007-5-21    1512人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

一、总 论 　　二、住宅市场分析与营销战略 　　三、项目选址及建设条件 　　四、建设规模及功能标准 　　五、建设方案 　　六、项目实施进度安排 　　七、投资估算与资金筹措 　　八、经济效益分析 　　九、风险分析及对策

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jason999    发表于2007-5-21    750人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

目　录 　　 　　一、 TOWN HOUSE的发展演化 　　二、当前上海TOWN HOUSE市场简述 　　三、上海TOWN HOUSE市场发展状况分析 　　(一) 初始阶段市场状况 　　(二) 发展阶段市场状况 　　(三) 趋向成熟阶段市场状况 　　四、 TOWN...

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skyyellow    发表于2007-5-21    830人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

中国的房地产泡沫本质来自海外而并非上海 　　 　　最近，经常有学生和朋友向我咨询一个严肃的问题：中国的房地产泡沫是否来自上海？一开始，我觉得这个问题很荒唐，但问的人多了，我也感到有冷静思考和回答的必要了。 　　　　...

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skyyellow    发表于2007-5-21    1372人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

１．上海临港综合经济开发区之战略定位 2 　　２．上海临港综合经济开发区建设必要性与战略可行性 6 　　３．上海临港综合经济开发区的建设风险分析及对策建议 21 　　 　　４．邻接国际机场、深水港之优势分析 　　５．上海临港...

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jason999    发表于2007-5-18    1174人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

长江三角洲是中国经济最发达的地区之一，也是国际公认的世界六大城市群之一。有数据显示，这一占中国国土面积仅１％的区域，人口占全国的6．25％，工业总产值则占到了全国的21％，经济总量占到了全国的１７％，而财政收入更是占...

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zhangyijian    发表于2007-5-16    1368人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

郑州大学的一个硕士论文。 　　

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13190137693    发表于2007-5-16    3931人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

精装修住宅又称全装修住宅，指房屋交钥匙前所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，业主只需带上生活用品就可以直接入住的房屋，故又称“成品家”。 　　 大连市现有在售楼盘约110家，其...

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chumenzaiwai    发表于2007-5-16    1261人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

第1操作环节：成功迈出投资第一步 　　第2操作环节：可行性研究的误区及相应对策 　　第3操作环节：房地产可行性研究战略分析 　　第4操作环节：设计成功的可行性研究流程 　　第5操作环节：撰写出色的可行性研究报告书 　　第6...

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sunfy    发表于2007-5-15    917人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

1 Impact of Political, Social, and Economic Forces 政治、社会和经济力量的影响 　　2. Regional and Community Analysis 区域与社区分析 　　3. Neighborhood Value Analysis 邻里单元价值分析 　　4. Land Use Planning 土...

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sunfy    发表于2007-5-15    835人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

房地产市场的调查与研究 　　 一、 市场调查的意义 　　 　　 1、 狭义的市场调查 　　 　　 狭义的市场调查就是指以商品本身的消费者为对象，用科学方法收集消费者购买以及使用商品的事实、意见、动机等有关资料，并予以分析研...

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hnfych760517    发表于2007-5-15    1270人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

别墅未来的发展空间，顶级别墅的发展方向。

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寒门死士    发表于2007-5-15    1182人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

可行性研究报告范本，大小312KB，内容比较全面 　　1 项目总论 　　1.1 项目背景 　　1.1.1 项目名称 　　1.1.2 开发公司简介 　　1.1.3 承担可行性研究公司 　　1.1.4 研究工作依据 　　1.1.5 项目建设规划内容 　　1.1.6 项目...

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summer43    发表于2007-5-15    1076人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

本次报告为我公司××项目开发的调查报告，目的是通过对有钱有闲阶层的消费偏好进行收集分析，以期获得有参考价值的数据，推动项目的有效开展和顺利实施。

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jialp2008    发表于2007-5-15    1309人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

项目总体规划要求 　　项目总占地面积165,751,2平方米，规划建造一个大型中高档居住区。土地使用年限为70年。容积率为低层0.8，多层1.3，小高层1.8。建筑密度30%。至少480m2的社区用房，至少900 m2的物业管理用房，一处占地2700...

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