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2011年某集团新项目市场研究及初步定位建议报告

漓江水草    发表于2012-12-14    894人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

创新规划：景观步道，两侧为高达乔木，中间为浅水渠，纵向景深具有强烈的引导性，是小区入口标志。小区内设有网球场一个，篮球场两个，羽毛球场两个。由于半开敞车库形成了许多有高差的开敞空间，为了不使这些空间成为建筑死角，...

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[硕士]房地产项目风险管理研究与应用 精

bjnj    发表于2012-12-11    2402人浏览  2人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

房地产项目因具有投资大、周期长、地域性强、不确定因素多而存在大量风险，因此，房地产项目管理是一项较为复杂而充满风险的管理活动。目前，国内在房地产项目风险管理方面还没有形成一套比较全面系统的理论和方法，政府机构和企...

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2011年上海市场高端公寓产品新方向建议

漓江水草    发表于2012-12-7    1363人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

1.小区入口设计： 　　居住小区入口景观是居住小区和城市街道的连结点，也是展示居住小区对外形象的重要窗口。从选材、软景配置到设计构思，都能很明显的体现出整个楼盘的特征，诸如：档次、风格等。 　　2.水景设计： 　　对河...

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2011年湛江市某项目市场沟通报告

漓江水草    发表于2012-12-7    1097人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

从市场储备项目看，动工项目不多且开工量不大，开发进度缓慢，这也是湛江市场惯有特征；未来将售典型项目多有弊端，竞争能力有限，本项目在湛江市场众多项目的常见问题上有所改变，并坚持核心价值营销方向，便可在第一步突围； ...

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[PPT]国内商业地产基础知识培训（158页）

bjnj    发表于2012-12-7    2143人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

[PPT]国内商业地产基础知识培训（158页），内容包括行业介绍、国内零售业发展趋势分析、主题化商圈的建立、商圈分析、市场机会分析、店铺开设地点选择与步骤、商业物业的管理理念等内容，可供参考。

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商业地产基础知识培训讲义（88页）

bjnj    发表于2012-12-7    2430人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

商业地产基础知识培训讲义（88页），主要对房地产基础知识、商业地产市场调研、目标商业基础知识培训、商业项目销售的业务流程与销售策略、相关商业合同文本讲解、销售人员的礼仪和形象、商业地产销售技巧、员工架构、守则及职责...

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[PPT]商业地产知识入门讲解（45页）

bjnj    发表于2012-12-7    1191人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

[PPT]商业地产知识入门讲解（45页），主要对商业地产的概念、内容、类型、销售模式进行了讲解，内容如下，可供参考： 　　何为商业地产 　　商业地产的内容 　　商业地产的类型 　　商业地产的销售模式 　　商业地产的客户

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大型商业地产项目顶级策划模式分析（49页）

bjnj    发表于2012-12-5    1227人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

大型商业地产项目顶级策划模式，包括FIP宏策划模式研究分析，即：商业项目市场研究分析；商业项目战略：1战略性总体定位、2商业定位；商业项目规划设计分析：1规划的市场依据、2市场总体形象、3规划理念设计、4规划概念设计、5环...

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TOP10品牌房地产企业商业模式研究分析（44页）

bjnj    发表于2012-12-5    1081人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

TOP10品牌房地产企业商业模式研究分析（44页），主要对房地产品牌年龄、品牌成长速度、品牌建设不足的现状、房地产企业品牌建设的必要性、房地产企业品牌建设的关键要素、品牌建设的基本内容、品牌战略规划、品牌管理内容、传播...

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济南写字楼分析报告（2012）

lsf_1004    发表于2012-12-5    861人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

2012年济南写字楼市场分析，主要对现有写字楼板块格局、板块特点、市场供应量、市场成交价、代表项目概况及各版块项目信息等，可供参考。 　　

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广州某项目绿色开发实践

漓江水草    发表于2012-11-30    1454人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

生态最大化设计是低碳建设的具体实施手段, 使用这一方法, 将在城市规划层面绘制一些设计构成主题地图。这些主题包括: 景观、水、能源和交通。对于每一个主题, 将在假设只有这一个主题是最重要的前提下, 绘制一张最大化地图。然后...

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房地产标杆企业研究

漓江水草    发表于2012-11-30    1217人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

其实目前国内商业地产开发对于三个核心问题的考虑往往欠成熟： 　　一、体量要做多大：目前很多开发商无视市场规律，贪大贪各种第一称号，规划商圈要辐射到几千公里，这是明显缺乏商业地产开发经验的结果； 　　二、以销售目标为...

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某地产集团小户型专题探讨

漓江水草    发表于2012-11-30    1174人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

所谓的小户型是一个泛指的概念，究竟小到什么程度才能归到小户型的范畴之中，目前还没有一个准确的定义。 　　 个人以为目前的小户型概念还是过于空泛和不准确，往往把纯粹户型面积较小的单位和紧凑型户型混为一谈，比如说65平...

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房地产企业项目质量管理的研究

漓江水草    发表于2012-11-30    991人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

本文详细论述了房地产企业项目质量管理需求分析与特点，房地产项目质量面临“全数之考”，房地产项目质量管理目标的实现是品牌发展之根本。深入讨论影响房地产项目质量的主要因素，项目质量与项目时间、项目成本之间的对立统一，...

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消费者购房需求及个人因素的影响研究

漓江水草    发表于2012-11-30    1689人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

假设 1: 消费者的购房需求应该包括上面所提及的9个方面。 　　 2、调节需求的因素分析 　　 人口统计变量在营销领域中扮演着极其重要的角色, 它对行为和态度的调节作用是毋庸置疑的。消费者所追求的利益和态度会受限于他们的个人...

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[投资管理]中国商业地产投资开发运作解析（170页）

niejiejiao    发表于2012-11-30    1258人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

[投资管理学习资料]中国商业地产投资开发运作解析，PDF格式，共170页，于2011年编制，主要对商业地产投资开发趋势，及物业分析，持有型商业地产投资开发的流程，运营情况分析等内容进行了详细解析，具体如下： 　　一、商业地产...

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中央经济工作会议关于房地产政策的分析(2011年12月)

自我    发表于2012-11-23    1338人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

最新中央经济工作会议关于房地产政策的分析(2011年12月)，PDF格式，共13页，是一份很好的参考资料。 　　中央经济工作会议对 2012 年中国经济的政策导向 2012年经济工作总基调：稳中求进。2011年中央经济工作会议于12月14日结束...

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2012年全国30个省份房价收入比排行榜

自我    发表于2012-11-23    2271人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

2012年全国30个省份房价收入比排行榜，PDF格式，共14页，是一份很好的参考资料。 　　什么是合理房价，我们认为政府主要指代的是房价应与居民的收入相适应，也即房价收入比的概念。由于我国幅员辽阔、各地发展程度不一，为了更好...

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[武汉]商住楼项目市场调研报告（33页）

mayong2005    发表于2012-11-23    1270人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

[武汉]商住楼项目市场调研报告（33页），本项目为商品住宅项目，容积率：4.5，总建筑面积为42737.18平方米；本报告主要对该项目市场近况、周边楼盘、成交地块、居民置业意向、楼盘规划及项目产品核心卖点等内容进行了市场调研，...

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杭州市某酒店式公寓调研

漓江水草    发表于2012-11-22    1194人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产投资  

房博会整体销量分析： 　　1.近八成消费者选择普通公寓 　　2.76%的购房者期望购买普通公寓，14%的购房者关注的是酒店式公寓。进一步分析，酒店式公寓消费者中，绝大部分已置业次数不超过2次，年龄集中在30岁以下，46%的消费者为...

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