92830    发表于2009-2-6    1244人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

一 南京城市概况分析 　　南京市社会经济背景 　　人口增长及城市发展 　　人民生活水平 　　城市规划发展 　　城市房地产发展背景 　　二　项目基地环境分析 　　三　某某房地产市场环境 　　普通公寓市场竞争环境 　　别墅市场...

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koyyue    发表于2009-2-5    816人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

深圳房地产市场的长期前景仍然向好，但由于前期过热的炒作，市场必经波折，2008年是深圳房地产的思考，是一个孕育春天的一年。 　　一、2007年深圳土地市场总结 　　二、2007年深圳住宅市场分析 　　三、2008年深圳房地产发展形...

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jiebo83    发表于2009-2-4    798人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

商品房的空置情况是反映房地产市场供求平衡状况、衡量房地产市场是否健康发展的重要指标，通过对空置指标的研究可以洞察房地产市场的变化，为政府决策提供重要的参考依据。因此，从实际情况出发，科学、合理地分析市区空置房情况...

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junping2008    发表于2009-2-4    847人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

水边的阿迪丽娜－－在水边给自己安一个家...... 　　一、区位优势 　　二、市场定位 　　三、投资计划 　　...... 　　

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koyyue    发表于2009-2-4    763人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

2007年上半年，莞城楼盘大批放量，迎来推货高潮，楼市逐渐进入繁荣期，新盘开盘价格也节节上窜。与此同时，楼市热闹的场面在全国个大中城市蔓延。尤其是深圳楼价大幅飙升，导致大量购房需求开始向周边城市“溢出”，东莞成为直接...

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koyyue    发表于2009-2-4    760人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

房地产“嵌入”于整体宏观经济中运行，受经济因素影响，也受社会和政府因素影响，外部环境广泛而多样，具有复杂和多变性特征。而当前及未来，每一外部因素与房地产的密切度和影响力均在加强，如金融，如政策，如产业调整等，当某...

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koyyue    发表于2009-2-4    797人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

随着合肥大建设所带来的城市知名度的提升，以及近年来合肥房地产供需两旺的市场环境和后发潜力，合肥开始吸引中国房地产界关注的目光，包括深圳知名地产等国内一线品牌开发商有望在 2008年强势进入，合肥将掀起新一轮的圈地开发...

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koyyue    发表于2009-2-4    683人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

2007年成都市共供应土地 29000余亩，同比有近 20%的增幅；同时受单宗土地供应规模的限制，比上年增加了 130余宗；全年主城区商品房供应量超过 1500 万平方米，同比增长约 28%；全市商品房成交量近 2300 余万平方米，同比增长两成...

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koyyue    发表于2009-2-4    1056人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

与全国大中城市的房地产市场急剧升温相比，2007年郑州楼市整体上依然保持了稳中有升的稳步发展态势：全年商品住宅共销售 79772套，销售面积832.4 ㎡ 万 ，同比增加 5.73%。需求类型主要为刚性、自住需求。在城市框架不断拉大，周...

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卓飞    发表于2008-9-27    785人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

令人困惑的泡沫！ 　　中国地产的“广州现象”和“杭州现象”。 　　令人迷惑的政策---121文件（央行）和18号令（国务院）。 　　为什么房地产的理论总是在论证现实的不合理性？ 　　为什么根据理论推出的政策总是达不到预期的效...

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卓飞    发表于2008-9-27    2066人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

市场供给基本平衡 房地产业的开发投资状况 从房地产业的投资增长速度来看，我国房地产业的开发投资规模与全行业的发展步调是一致的。1992年～1993年是房地产开发投资的高峰时期，1994年以后随着全行业步入调整时期，房地产业的开...

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卓飞    发表于2008-9-27    1544人浏览    2人跟帖    等级:  来自:房地产投资

一、过去几年我国房地产和住宅发展的形势 　　(一)房地产市场稳步上升 　　一是在需求的拉动下，房地产开发投资高速增长 　　二是商品房销售价格有升有降，从总体上看，没有出现大起大落 　　三是产品结构逐步向合理的方向调整 ...

最新回复：徐丕  2008-11-25  

卓飞    发表于2008-9-27    829人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

一、城镇住房发展 　　1980年以来，中国政府针对旧的住房体制的弊端，致力于推进住房制度改革。1998年，在全国范围停止了住房实物分配，大力启动居民个人住房消费，推动了住房新体制的建立，带动了住房建设的加速发展。 　　（一...

最新回复：lujinbo100  2008-9-27  

卓飞    发表于2008-9-27    1251人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

根据今年以来出台的房地产行业政策，以及目前的市场供需状况等方面的情况，我们预测了今年下半年到明年内，我国房地产市场的整体发展态势，并概括出了2004内中国房地产市场将会出现房价仍然上涨、融资渠道多元化、二手房市场超速...

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卓飞    发表于2008-9-27    1186人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

1.1 珠海整体市场分析及原因 　　一、商品住宅成交量持续上升，空置房面积逐渐减少 　　自2000年开始，珠海市开始了对香洲区的26个城中村改造工程，随着城中村项目的陆续推出市场，从2001年起珠海商品住宅供应量逐渐增加。由于城...

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卓飞    发表于2008-9-27    1529人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

上海的办公楼市场经过十年来的发展，目前，已具备相当的发展规模，且逐步形成板块区域性规模发展态势，优质办公楼物业层出不穷，目前上海办公楼发展具一定特色和规模的办公区，主要分布在八大板块，即：浦东板块 、人民广场及外...

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卓飞    发表于2008-9-27    937人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

深度市场研究实例解析 　　 　　49页pdf文档。

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卓飞    发表于2008-9-27    769人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

壹、上海市宏观市场概况 　　一、 上海市房地产投资环境分析 　　二、 上海市商业市场环境分析 　　三、未来商业市场动态 　　...... 　　 　　46页word文档。

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xiarc163    发表于2008-9-25    1762人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

一、项目名称: 　　二、项目背景情况 　　三、市场 　　四、目标 　　五、实施步骤 　　六、资金投入估算 　　七、效益分析 　　 　　接近5000字word文档。

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