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检索到965条内容

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啸男    发表于2009-12-2    1275人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

其中节选的内容是:   (2)业主按购买或使用物业的建筑面积缴纳装修管理服务费(3.5元/㎡)后方可按规定施工,完工后由物业管理公司进行查验,如有违规、违章情况或妨碍他人正常使用物业的现象(如渗、漏、堵、冒等),物业公...

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啸男    发表于2009-12-2    1118人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

其中节选的内容是:   二、装修施工管理   1、房屋内部装修   房屋内部装修应严格遵守《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和苏建监(1999)498号江苏省建设委员会有关规定。    (1)装修中不得拆除或更改承重梁、承...

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啸男    发表于2009-12-2    2061人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

双方的权利和义务   甲方的权利和义务    1、对房屋公共部位、公共设施设备、绿化、环境卫生、消防护卫、交通等项目进行接管验收、维护、修缮、服务与管理;     2、根据有关法规和政策,结合实际情况,制定本物业管理制...

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vicer123    发表于2009-11-13    5228人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

一、 交接目的   规范公司物业交接及验收程序,确保物业验收工作得到有效控制,以便对物业进行全面接管,保证物业入住工作顺利进行。   二、 适用范围   适用于公司所承接的物业的验收,与房地产开发商的交接。   三、 参...

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周成明    发表于2009-10-23    1628人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

本资料介绍知名地产物业管理方面管理内容   包含   物业管理通用行为规范   知名地产物业管理人员行为规范:   办公室人员、前台接待人员   知名地产物业服务人员行为规范:   客户服务、司机、家政、维修、会所服务...

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6768666    发表于2009-9-17    4563人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

房地产公司从得地建房至成品缴到客户手上,虽然已经历了一个漫长过程,但从售房开始每家公司都会遇到形形色色的客户投诉;小问题尽到一颗螺丝,大问题可涉及主体结构及公司声望;既然有不可避免的投诉,公司的各个部门就要有各种...

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zhangyang85    发表于2009-9-17    5132人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

目 录   第一章 项目概况   第二章 公司企业理念   第三章 管理设想   第四章 提高物业管理服务水平的整体管理设想和理念   第五章 拟采取的物业管理方式   第六章 管理处组织机构及职责   第七章 常规管理及服务...

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zhangyang85    发表于2009-9-11    2103人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

第一章 物业客服人员之仪表仪容规范   第二章 客服人员说话之语音语调及形体规范   第三章 客服人员接听电话及礼仪规范   第四章 服务项目操作流程   第五章 交房流程   第六章 Check in(入住) 及Check out(退房)流...

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zhangyang85    发表于2009-9-9    1235人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

早期物业管理介入阶段   前期物业管理阶段   接管验收管理方案   业主入伙管理方案   治安管理方案   消防管理方案   绿化保洁方案   房屋、设施设备管理方案   娱乐设施管理方案   水系使用管理方案   财务...

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zhangyang85    发表于2009-9-9    1282人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

(一)提高物业管理服务水平的整体设想及策划   (二)拟采取的管理方式,工作计划和物资装备情况   (三)管理人员配备及培训管理   (四)管理规章制度和小区物业档案管理   (五)各项指标的承诺及为完成承诺指标采取...

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lixxingyu    发表于2009-9-8    5426人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

目 录   第一篇 资格、资质篇   一、公司概况   二、企业营业执照证明件   三、企业法人代表证明件   四、企业资质证明件   五、企业组织机构代码证明件   第二篇 技术文件篇   一、管理总体设想   (一)管理...

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lixxingyu    发表于2009-9-8    1970人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

小区物业管理投标邀标书    _______________________物业管理服务公司:    感谢贵公司关注小区!关注小区的物业管理服务!    我们小区的全体业主,对聘请物业管理公司能够健康地、专业地、规范地管理小区非常重视。作为...

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zhangyang85    发表于2009-8-21    2891人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

第一章 智能大厦物业管理   第一节 智能大厦概述   一、定义和范畴   二、诞 生 背 景   三、发 展 历 程   四、对社会的影响   五、现状与发展趋势   第二节 智能大厦构成及其特征   一、特征剖析   二、...

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消费时代    发表于2009-8-20    976人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

中华人民共和国物权法   最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释   物权法规定   最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释      4个txt

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oyyuyan    发表于2009-7-27    1104人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

PPT主要内容:   获取信息   甄选信息,确定目标客户   谈判要素   根据开发商(业委会)的需求确定公司所提供的服务方式   具体实施步聚   方案内容   注意细节      8页PPT

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lzhpingn    发表于2009-7-17    1089人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

一、房屋管理的六种模式   二、六种管理模式的比较      2页Word

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yinjianhld    发表于2009-7-15    2478人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

目录   第一部分 组织系统   第一章 XX物业有限公司组织机构图   第二章 XX物业管理有限公司部门职能说明书   (一)综合事务部职能   (二)物业管理部职能   (三)保安部职能   第三章 XX物业管理有限公司各岗...

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lujie2312    发表于2009-7-6    3236人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

目 录   第一部分 项目概况   第二部分 物业管理总体要求及服务目标   第一章 xxxxxx物业管理服务的总体要求   第二章 xxxxxx住宅小区物业管理服务目标   第三部分 项目整体物业管理设想   第一章 管理目标--构建...

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40427495    发表于2009-7-1    1448人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

一、保洁员工作标准   (一)、办公楼保洁工作标准   (二)、住宅小区保洁工作标准   (三)、生产区保洁工作标准   二、绿化工工作标准   (一)、办公大楼、生产区绿化工作标准   (二)、住宅小区绿化工作标准 ...

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wcy0583    发表于2009-6-19    1516人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

本文针对物业维修资金使用步骤所涉及的单位部门、操作细则、预计时间予以介绍。   1、维修动议   2、资金核对   3、制定方案   4、建行核算   5、方案公示   6、受益确认   7、填写申请   8、分摊公示   9、国...

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