卓飞    发表于2008-8-13    1035人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

第一部分 　　项目概念营造策划方案 　　以全局观审视 　　如何营造核心概念 　　推广主案名、各版块概念整合与命名 　　 　　第二部分 　　招商手册主题文案 　　开篇版 　　总概念部分 　　总体规划部分 　　酒店部分 　　会所...

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卓飞    发表于2008-8-13    883人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

占地面积7.8万㎡，规划总建筑面积13万㎡，产品规划由小高层、多层住宅，连体别墅及商务楼组成。规划小高层位于项目北部，距东风东路70米，规划户型面积为二室二厅86～101㎡和三室二厅135㎡左右...... 　　 　　13页word文档。

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卓飞    发表于2008-8-12    1073人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

一、区域市场报告及定位结论部分 　　第一章：市场调研及策划的依据＆原则 　　第二章：新津投资环境 　　第三章、成都房地产市场环境调研 　　第四章、项目概况与所在街区功能分析 　　第五章、项目前期市场策划结论与综合定位...

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卓飞    发表于2008-8-12    1057人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

第一部分 项目推广定位 　　项目总占地面积1.1万平方米，总建面积43000平方米 ，共有十栋，约有上铺450个，上下两层，一楼层高6米，二楼层高4.8米...... 　　第二部分 项目开业推广策略 　　第三部分 招商策略 　　 　　22页wor...

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卓飞    发表于2008-8-12    1056人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

第一部分 营销推广时机分析 　　一、销售前提条件 　　二、入市时机分析 　　 　　第二部分 总体营销推广策略 　　一、总体销售策略 　　1、总体思路 　　2、推售策略 　　二、总体推广策略 　　 　　第三部分 阶段性营销推广策...

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卓飞    发表于2008-8-11    832人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

第一部分　战略规划 　　第二部分　生态布置 　　第三部分　融资策划 　　第四部分　管理策划 　　第五部分　营销策划 　　第六部分　创新策划 　　 　　8页word文档。

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卓飞    发表于2008-8-11    1254人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

一、市场研究 　　二、项目研究 　　三、项目推广 　　四、广告策略 　　五、媒体策略 　　 　　25页word文档。

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卓飞    发表于2008-8-11    1382人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

规模：占地面积17，300㎡，总建筑面积153，000㎡。 　　本方案所指商业物业范围包括：华星时代广场地面1层——5层。在项目产品规划设计中将涉及到地下一层。 　　总建筑面积48，322㎡（已扣除中庭面积），各层建筑面积分布如下：...

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卓飞    发表于2008-8-8    829人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

技术经济指标 　　总建筑面积 114188㎡ 　　总用地面积 17527㎡ 　　地上建筑面积 79684㎡ 　　地下建筑面积 34504㎡ 　　建筑总高度 149.8m和134.1m 　　标准层层高 5.0m和4.8m 　　容积率办公部分 6.00 　　居住部分 3.5 　　...

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卓飞    发表于2008-8-8    941人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

为使整个项目更顺利地得到推广和销售，并使销售部门与企划部门之间的工作更为默契和协调，保证各项工作不因双方沟通不足而造成停滞，特根据目前情况制定本营销企划方案...... 　　 　　16页word文档。

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卓飞    发表于2008-8-8    1103人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

前言 　　项目总体规划设计案筹备事宜 　　项目开发可行性评估案 　　项目整体规划委托书 　　...... 　　 　　41页ppt.

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卓飞    发表于2008-8-8    986人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

一、前言 　　二、开发背景和项目可持续发展前景 　　三、区域内房地产市场发展评估 　　四、立地条件分析 　　五、项目规划简述 　　六、项目竞争对象 　　七、项目定位 　　八、项目营销中的4P组合 　　九、优势提炼和劣势回避...

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卓飞    发表于2008-8-8    867人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

商业是本案的基本特性，是为销售建立良好坚实的后续做的铺垫。商业题材是否可以出其不意以新取胜，是销售能否成功的关键之一，商业的专业运做也是为前期投资商铺的客户给予最良好的回报的关键。总之商业的成功运做是本案销售的关...

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shen_011    发表于2008-8-8    1196人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

关于品位广告 　　项目综合分析 　　策略核心分析 　　推广执行方案 　　 　　47页ppt.

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卓飞    发表于2008-8-8    1133人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

活动主线： 　　 　　　　1、树立广州新一代顶级写字楼至尊形象（财富汇聚、智能化、国际化、地位至尊、交通便利） 　　 　　　　2、营造一种与富为邻的“场气”（人气至旺、商业气氛浓厚） 　　 　　　　3、借顺利交楼之机为天...

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shen_011    发表于2008-8-7    690人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

一、项目产品策划的三大原则 　　二、竞争策略 　　三、构筑核心竞争力 　　四、项目产品开发理念思路 　　五、建筑平面设计思路 　　六、交通组织 　　七、公共空间 　　八、停车场 　　九、景观设计 　　十、照明设计 　　十一...

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卓飞    发表于2008-8-7    1038人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

操作步骤1：商场物业市场调研分析 　　操作步骤2：项目条件分析 　　操作步骤3：项目定位策略 　　操作步骤4：商场建筑规划及设计 　　操作步骤5：营销推广投资回报分析 　　操作步骤6：广告推广策略 　　操作步骤7：关于旺场经...

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527968998    发表于2008-8-7    1989人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

项目基本情况 　　 　　占地78679平方米 　　总建筑面积169860平方米 　　一期9栋，二栋24层，七栋18层 　　799户 　　容积率2.15 　　建筑密度15％ 　　有会所和网球中心 　　可售面积近10万平方米 　　 　　1、定价背景 　　2...

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卓飞    发表于2008-8-7    977人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

本项目的经营业态定位——高档品牌家居装饰商业区 　　本项目位于当涂县新的规划中心——姑孰路的中间地段，从八六医院西门到玉带河，直面机械厂。从地理位置这一角度来看，目前此地段繁华程度不够，而且一期已建成商铺还未形成...

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卓飞    发表于2008-8-6    1951人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

策划目的：集中国名居之大成，通过对传统建筑和历史文化的挖掘，展现中华明族古老文明的精髓，透出历史的、文化的深层底蕴。诠释项目内涵，显示其特色内容，展现其四合一的特色:民族建筑+特色旅游+园林建筑+星级服务。作为旅游地...

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