卓飞    发表于2008-6-27    969人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

外部： 　　1、西部开发热潮 　　2、WTO、奥运等 　　3、政府政策引导 　　内部： 　　1、高新区独特地位优势--享有在高新区甚至在西安的特权 　　2、三位一体国际产品形态构成（主题高级商场、顶级豪宅、5A智能写字楼） 　　3、...

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卓飞    发表于2008-6-27    646人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

项目位置：新市区北京南路21号 　　 　　占地面积：17070平方 　　 　　总建面积：55000平方 　　 　　主体结构：钢结构 　　 　　配套：8000平方活动广场 210个泊车位 　　 　　楼层情况：总共6层，地下一层，地上五层 　　 　...

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卓飞    发表于2008-6-27    638人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

消费者购买决策过程行为模拟 　　 　　 　　(1)引起社会及消费族群注意→(2)创造话题与口碑进而关注 　　→(3)吻合消费者消费习性和需求→(4)选择购买要素 　　A、注意（Attention） 　　 自然景观 　　 五星级...

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卓飞    发表于2008-6-26    1459人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

第一部分 物业定位 　　 第一章 市场调查分析 　　 一 深圳市总体商业市场背景 　　 二 南山商业市场综述 　　 三 同类主题市场调研 　　 八卦岭片区典型可比商场调研 　　 田贝片区典型可比商场调研 　　 笋岗片区典型可比商场...

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卓飞    发表于2008-6-26    1001人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

本案立足于对写字楼市场的正确理解和调研，针对近几年深圳写字楼市场中的误区和现状，对办公楼市场的内外环境与有效需求、公众消费意识、优势与劣势分析等方面进行科学理性的分析论证。 　　依据上述各点，我们针对赛格广场，以...

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卓飞    发表于2008-6-26    1172人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

我们将前面提到的三个解决问题的关键分解如下 　　一、寻找目标市场，将潜在的顾客的特征清晰化 　　二、研究目标市场的行为特点、行为习惯及消费心理、消费偏好 　　三、通过竞争分析，判断我们的优势与劣势、机会及威胁 　　四...

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卓飞    发表于2008-6-26    684人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

一、项目背景分析 　　二、大厦的优劣势分析 　　三、大厦的总体定位 　　四、业种、业态选择 　　五、商场部分楼层功能划分及租售分割设计 　　六、营销实施方案 　　 　　24页word文档。

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hbsv321    发表于2008-6-26    1137人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

第一部分：《整合市场攻击策略》 　　第二部分：《形象定位和推广主题策略》 　　第三部分：《品牌规划和推广》 　　第四部分：《销售体系策略》 　　 　　42页word文档。

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卓飞    发表于2008-6-25    1008人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

第一部分：市场分析 　　 第一章：项目概况 　　 第二章：区域市场经济及态势 　　 第三章：区域市场调研及分析 　　第二部分：市场定位 　　 第一章：地块SWOT深度分析 　　 第二章：项目市场定位 　　第三部分：营销规划 　　...

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卓飞    发表于2008-6-25    838人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

2004年，小户型风云突起，A、B、C、D四个楼盘相继推出（A、B定位为超小户型精品住宅，目标客户群瞄准了城市白领阶层；C、D定位于商住公寓，目标客户群为成长型企业与城市白领。四个楼盘客群不同、但已形成竞争之势），本案要想脱...

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卓飞    发表于2008-6-25    775人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

第一章：项目总体策划 　　一、市场分析 　　1、 背景分析 　　2、 市场概况分析 　　二、项目分析 　　1、产品分析 　　2、项目USP提炼 　　3、项目SWOT分析 　　三、项目综合定位 　　1、目标客户定位 　　2、产品及市场定位 ...

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735306    发表于2008-6-23    1582人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

项目周边生活配套齐全，离商业中心开城大道近在咫尺，名校林立、医疗、银行一应俱全。项目分南北区，二期开发，以中小户型设计，独创中心休闲广场。 　　项目总占地面积42860㎡ 　　总建筑面积106916.29㎡ 　　 计容积率面积917...

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琴笛我爱    发表于2008-6-23    759人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

一、市场分析 　　二、项目理解 　　三、项目市场定位 　　四、业态、功能定位 　　五、产品设计建议 　　 　　32页ppt.

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jingpin16    发表于2008-6-20    1098人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

从地理位置、区域环境、SWOT分析、开发理念、项目启动等多方面介绍了一个商业商务区的开发规划。 　　 　　多个pdf文档。

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wanglin138    发表于2008-6-20    1030人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

一、“差异性定位，规模化经营，独特的风格” 　　二、商业街业态规划和招商政策 　　三、商圈确定 　　四、目标市场确定 　　五、运营招商简介 　　六、招商目标客户定位 　　 　　28页word文档。

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卓飞    发表于2008-6-19    953人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

一、前言 　　二、物业概述 　　三、目标购房群 　　四、营销阻碍及对策 　　五、形象定位 　　六、广告宣传 　　七、费用预算 　　...... 　　 　　14页word文档。

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卓飞    发表于2008-6-17    903人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

认识我们所在的区域 　　探询区域开发大势 　　经典个案研析 　　本案可实现的几种定位方向 　　...... 　　 　　48页ppt.

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卓飞    发表于2008-6-16    761人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

中高档住宅应从两方面体现：一是硬件，包括所有建筑材料质量、相关配套设施设备、大堂装修档次、公共走道、外墙色彩、室内装修等方面，靠色彩的运用、材料选用方面体现本项目整体的高贵气质和豪华气派，当然临街玻璃材质，需重点...

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卓飞    发表于2008-6-16    1182人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

位于环山路北侧，与二马路相连，环山路东口隧道东侧，伯马山庄南侧，烟台教育学院东侧的岿岱山山麓。 　　 总用地面积：12927㎡； 　　 总建筑面积：15191.1㎡； 　　 建筑形态：5座多层住宅建筑，标准层4层加一层阁楼，底层为车...

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卓飞    发表于2008-6-16    1340人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

一、 市场定位 　　示范住宅小区，以其优美宜人的自然、人文环境，赏心悦目、独具特色的建筑风格，豪华、典雅的硬件设施和软件配套，领导兴义房地产市场新潮流。 　　二、 目标客户定位 　　三、 核心卖点 　　四、 推广思路 　...

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