工程前期策划-房地产-造价与管理-筑龙房地产论坛

工程前期策划

关注

不知道在哪寻找工程前期策划的资料？来这吧，这里汇集了地产项目的开发、营销方案、项目策划的工作流程、市场前期调研报告......也欢迎您的分享！

31722成员
2385主题
6550回复
0热度

0周热度
0月热度
0总热度

了解更多

检索到2372条内容

大客户拜访及活动规范

漓江水草发表于2012-12-29 2617人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

制定计划　　1.开展时间：新开项目在开盘前5-3个月进行拓展工作常销项目根据推售节点进行开展；　　2.目标制定：拓客总数量、转来访量、转成交量、各行业拓客具体数量及比例；　　3.执行计划：时间安排、先后顺序、人员数量、...

销售制胜手法—逼定

漓江水草发表于2012-12-29 894人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

四、逼定方式　　1、正面进攻，反复强调产品和环境的优点，重复购房手续、步骤，逼其下定。　　2、步步紧逼，找出问题，各个击破，完美成交。　　3、举例保证，现在定购是对他最有利，告诉客户不定而可能发生的利润损失。　...

2012年昆明某项目案名与视觉表现提报

漓江水草发表于2012-12-29 1221人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

本案的产品价值与资源特征直接决定了目标客群的阶层取向。他们来自于社会经济体系中接近层峰的部分（也有部分客户来自新资产层）。在积累财富的过程中，他们已经进入到财富的稳定期或拥有稳定的财富收入，故经济体系又将其称为：...

2012年长沙某项目整合推广策略提报

漓江水草发表于2012-12-29 871人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

TND综合体——是根据新都市主义思想演变成型的综合体模式，强调居住空间的舒适性与邻里关系的和谐友好。因此，在商业销售过程中我司建议，强调生活配套性促进商业的招商及销售主要以社区服务形商业为主导。

2012年某项目传播推广沟通

漓江水草发表于2012-12-29 1137人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

软文：[席位篇] 　　传播重点：界定产品价值、生活价值。　　诉求方向：藉由品牌内涵的导入，描摹自然资源，引导产品卖点解读。　　推广主题： 56席优享生活家席位，等不及了！

主流开发商规划设计手法

漓江水草发表于2012-12-28 876人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

建筑风格系列化　　1、提炼具有代表意义的符号，加以强化　　2、材质的不断优化体现建筑的价值感　　3、空间形态的不断重复　　4、户型体系的相互借鉴

上海某项目商企销售包装案例介绍

漓江水草发表于2012-12-27 1259人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

商业企划销售包装的特点：　　一、在短时间内提升项目形象，增加项目附加值，提高项目整体收益；　　二、以较少的投入获得大的回报，是项目营销的新亮点；　　三、科学的业态规划、规范的导视招示系统，减小未来招商工作的阻...

2012年铜陵市某项目价格建议

漓江水草发表于2012-12-27 895人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

商业市场总结：　　1、从目前在售的主要底铺项目来看，整体分散零散，无特色的商业氛围包装，无商业定位，且整体货量不多，无太多入市推广。　　2、多数以小面积、低总价，以分割销售为主，2层联售的铺面一般总价较高。目前大...

2012年铜陵市某项目3月工作汇报

漓江水草发表于2012-12-27 937人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

典型项目总结：　　1.项目规模、品牌效应、产品（物业类型、景观、户型、风格定位等）具有一定优势；　　2.定位高端，低价运行，开盘之前，对政府进行团购，在多层团购去化慢、加之竞争楼盘的低价攻势，采取低价入市，品牌效应...

房地产地块开发设计任务书

zhuhaonan 发表于2012-12-26 2066人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

房地产地块开发设计任务书，WORD格式，共39页。　　　　项目概况：　　该项目位于未来高新区CBD区域。总用地33.604亩。共分为两个地块，其中地块一北临锦业路，用地12.253亩，地块二南临锦业一路，用地21.351亩（其中包含2....

某项目平层官邸创新户型示例

漓江水草发表于2012-12-25 1325人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

创新户型设计: 　　1.主力规划了300-350平米的原创平墅，完美柔和别墅精华；　　2.超越别墅的空间尺度，18米超大面宽与3.6米室内层高；　　3.全套房设计，1、2、3层均带精装私家庭院及地下室，4-5层全复式设计并设置双层挑高摘...

某集团公司总包进场交底

漓江水草发表于2012-12-25 2326人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

1、质量控制要求　　我项目部与监理部，根据有关规范、标准要求对本工程施工质量进行监理或检查，对工程施工中出现的问题，监理工程师将要求施工人员现场整改，或以《质量整改通知书》的形式要求贵公司整改，在整改完成后贵司应...

2011年某项目定位及规划运营建议

漓江水草发表于2012-12-24 848人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

开发次序　　1.次优先发，带动项目整体价值提升，为后期地块创造升值潜力；　　2.丰富产品线，覆盖更多客群，满足销售去化要求；　　3.数个项目同时开盘，产品互补，利于销售去化

2010年西安某项目前期沟通提案

漓江水草发表于2012-12-24 877人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

由此本项目的发挥空间和方向：　　1、针对政策调控：做好在新一轮市场反弹和房价上涨期间的切入准备；　　2、针对供需矛盾：抓住未来1-2年市场供不应求的空白期，积极择机入市；　　3、针对同质竞争：充分研究市场供应，在产...

全流程工厂化室内设计及装修简介

漓江水草发表于2012-12-19 863人浏览等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

浴室车间产品——整体浴室　　1.高科材料：采用制造火箭飞机内舱的高科环保材料SMC ，坚固、隔热、光洁抗老化　　2.滴水不漏：地面用防水底盘，不积水,杜绝渗漏，彻底消除传统浴室渗漏隐患　　3.洁净干爽，无异味：无卫生死角...

西安某项目前期策划提案报告

漓江水草发表于2012-12-18 872人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

未来豪宅产品演变：　　1、产品形态方面，除传统的别墅物业形态外，高层电梯公寓类精装豪宅项目将更多出现。　　2、产品配置方面，将运用更多的高智能科技系统、使用更名贵的一线品牌，采用更人性化的户型设计，私人管家式的更...

某地产北京项目开发运营方案顾问工作建议书

漓江水草发表于2012-12-18 992人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

本项目存在以下特征，依此初步制定了项目研究的关键切入点和工作大纲：　　【项目特点一】由企业操作区域开发，项目开发面对多方利益主体的目标需求　　【项目特点二】北京主城唯一的大规模开发项目，且位于西长安街沿线　　...

昆明某旧城改造综合体项目发展战略及整体定位

漓江水草发表于2012-12-18 1230人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

1.巧妙利用价格杠杆：例如，利用对方高档写字楼的高售价作为价格标杆，从而带动本项目写字楼销售　　2.尽享区域成熟之美：一部分商业和住宅，等到区域成熟和形象改变后再推出，能实现更高的价格

陕西某项目定位及物业发展建议

漓江水草发表于2012-12-17 757人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

区域消费者分析小结—— 　　1.未来区域内有充足的高端消费人群支撑，高端消费市场需求明显；　　2.目前区域高端消费者需求未被满足，高端商业的发展空间大；　　3.高端消费需求主要集中在品牌购物、大型餐饮、高端休闲等方面...

北京某豪宅营销时代变迁与豪宅营销体系构解

漓江水草发表于2012-12-17 943人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

高调：显性；低调：隐性　　第一个层次的高调与低调：指的是项目的形象站位，也就是项目本体自有产品属性与地段属性。　　第二个层次的高调与低调：指的是项目目标客户群体站位，是对于追求显性豪宅标签类客户还是隐性标签类客...

管理团队

申请加入管理团队

组长

逆风飞行
管理员

天生王者范
管理员

丹青点墨
管理员

理想大于天
管理员

赤月冥静
管理员

乐声幻境

: 400-900-8066

关于我们联系我们帮助中心诚聘英才意见反馈社区导航 ABOUT US

京 ICP证 000024号京公网安备 11010802020817号广播电视节目制作经营许可证 (京)字第 15220号可信网站认证

北京筑龙伟业科技股份有限公司通信地址：北京市海淀区甘家口185号新新商务楼（100835）

热门标签

管理团队