tfyt2012    发表于2011-12-23    713人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

2010-2011年度房地产宏观调控政策全集，住房贷款、限购、税收、价格政策详细解读！ 　　

最新回复：地产明明  2011-12-23  

zgwxzpmczgw    发表于2011-12-22    1332人浏览    2人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

（二）建设方式及进度安排 　　1、开发计划拟定的原则 　　①本项目作为一个以市场为导向的中高档住宅项目,在拟定项目的开发建设计划时,我们主要依据大中规模住宅项目的基本规律,遵循最佳的市场对接时机与购买力适应,以及按基地...

最新回复：梦空城  2015-11-18  

qq731661766    发表于2011-12-20    1325人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

2、某商业步行街 　　　　某商业步行街项目占地50亩，总建筑面积14万平方米，其中商业面积8万平方米，写字楼、商住2万平方米，住宅4万平方米。本项目分为A、B、C、D四个组团，广场两处，A座前2300㎡休闲广场与中心4000㎡水景广场...

最新回复：地产明明  2011-12-20  

漓江水草    发表于2011-12-16    1282人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

装修房成本测算方法 　　填表指引 　　1、 装修统计定义： 　　 精装修成本统一口径的目的是方便于成本归纳及各公司(项目)之间作对比，此处统计的成本为与精装修相关的所有建造费用： 　　 ①. 建造费用包括与直接建造相关的主材...

最新回复：地产明明  2011-12-16  

梁国栋    发表于2011-12-15    1038人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

九段式全程策划之第二段 企业策划 　　从企业到项目则成功果实被放大100倍，跳出地产看地产则成功思路开阔100倍 　　 　　1、企业要到哪里去？怎么去？谁来做？做什么？怎么做？。 　　2、差异化竞争的关键是企业差异化，认识差...

最新回复：地产明明  2011-12-15  

梁国栋    发表于2011-12-15    1013人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

发展“紧凑精细型”中小户型住宅 　　 　　从一般常理上讲，面积较大的户型容易设计，而90平方米以下的中小户型，相对而言就不容易设计，不容易出“彩”，有些开发商和设计人员一遇到中小户型就掉以轻心，不珍惜有限的面积，甚至...

最新回复：地产明明  2011-12-15  

attile_tao    发表于2011-11-22    804人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

1、审核认购书 　　2、审核无误后签字、加盖合同专用章 　　3、收回预约单客户联 　　4、收款、开收款收据（开票金额包括抵顶认购金的小订订金） 　　5、认购书客户联及收据客户联交销售人员返客户；认购书及收据的财务联当日汇...

最新回复：地产明明  2011-11-22  

万庭建筑培训    发表于2011-11-16    1330人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

经纪公司承担建筑规划设计院的部分功能，增加所提方案的可操作性与可实施性。 　　 　　地块资料| 地块内部及周边情况 　　地块内部及周边情况：现状及未来规划，尽可能用实景照片展示。 　　内部： 　　•...

最新回复：地产明明  2011-11-16  

红玛瑙    发表于2011-11-15    914人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

一、容积率配置技巧 　　 如果在北京市有块面积5000平方米的住宅用地，分别由不同的人进行产品定位，有的人可能会尽量节约和控制一楼面积，采用开放设计，塑造单栋高层建筑，以创造高层空间价值；有的人可能会将可建总建筑面积用...

最新回复：地产明明  2011-11-15  

pierrening    发表于2011-11-10    782人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

采用表格式将住宅建筑户型中的合理性、专业性；优点、缺点等内容指标列出，形成标准评价模块。 　　 　　说明： 　　1、本表中的“大户型”指面积在110㎡以上的户型；“中户型”指面积在80㎡以上至110㎡以下的户型；“小户型”指...

最新回复：地产明明  2011-11-10