邢中希    发表于2014-6-9    1476人浏览    2人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

[龙头房企]房地产开发成本管理讲义，本讲义讲解了房地产开发成本的构成、房地产开发企业成本管理主要问题列举、成本管理体系架构失效的例子、如何建立目标成本管理体系、改进后的成本管理体系架构的例子、如何建立项目责任成本体...

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邢中希    发表于2014-6-10    4245人浏览    2人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

[北京]知名房地产公司项目管理手册，共76页，本手册的核心在于发挥公司层面的专业及风险把控优势，注重项目团队的执行，从而整体提高项目运营的效率，降低项目的风险。内容主要包括项目组织、项目各阶段权责定义、项目主要工作决...

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邢中希    发表于2014-6-12    1441人浏览    4人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

[标杆]房地产集团招标管理办法实施细则(招标实施)，本细则详细介绍招标机构与职责，制订了招标项目的立项、实施、价格及合同监控过程的具体规定，并明确相关的奖惩规定。内容主要包括总则、机构与职责、招标立项、招标实施、招标...

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xiongjie26    发表于2015-9-9    1510人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

[标杆地产]商业地产项目运作制度流程表格汇编，编制于2010年，PDF格式，共281页，具体包括：商业地产股份有限公司经营决算文件，项目奖金审批会签表，年度奖金审批会签单，新项目拿地前须关注或落实事项一览表，项目办理四证所需...

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zxc3211    发表于2015-9-9    1291人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

本资料是知名房企编制的关于房地产建设现场的安全标准化管理，主要内容有安全管理检查，文明施工检查，基坑工程安全检查，施工用电安全检查等内容。 　　安全管理检查： 　　安全管理检查保证项目应包括：安全生产责任制、施工组...

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xiongjie26    发表于2015-9-9    1687人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

商业地产整体操作流程及盈利模式分析，PPT格式，共49页，本资料主要涉及商业地产的本质与价值（概述、本质属性、利益各方关注点、价值），商业地产整体操作流程（从商业、地产开发角度分析商业地产操作流程，从金融、资本角度分...

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zxc3211    发表于2015-9-2    1365人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

本资料是知名房企编制的关于房地产建筑项目的幕墙工程技术说明，主要内容有投标要求，工程范围，技术要求，标准与规范，材料和构件，加工制作，安装施工，质量保证等内容。 　　保养和更换： 　　分包商需明确列出外墙的保养要求...

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zxc3211    发表于2015-8-25    3373人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

本资料是，从投资决策开始到物业交付完成的全周期进行后评价，并从财务、营销、设计、招标、施工、成本、物业等职能管理的全过程进行系统的客观的分析和评价，为未来项目提高决策和管理水平、合理利用资金、提高投资效益、制定相...

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必胜鸟    发表于2015-8-18    2050人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

本资料是知名房企编制的关于工程粉刷工程标准做法，主要内容有施工前准备，施工管控，成品保护等内容。 　　作业条件： 　　抹灰部位的主体工程经过有关单位验收。需要预埋的管线已安装完毕，并经检查验收合格。抹灰用的脚手架应...

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必胜鸟    发表于2015-8-17    2090人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

[上市地产]住宅及商业项目产品质量实测实量操作指引，编制于2015年，通过定期评估，识别并消除项目风险，通过对质量缺陷和管理风险的整改措施的跟踪和落实，持续提升工程质量标准和观感，消除客户投诉隐患，适用于集团所有已进入...

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必胜鸟    发表于2015-8-14    2348人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

本资料是上市房企编制的关于项目施工过程中防开裂、防渗漏的指导手册，主要有地面下沉开裂处理，钢筋砼结构工程防渗处理，砌体及砌体构造工程处理等内容。 　　路基处理： 　　填筑路基之前应清除地表的腐殖土、植被及其他建筑垃...

最新回复：欠揍的蜗牛  2015-8-14  

必胜鸟    发表于2015-8-14    1470人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

本资料是有知名房地产企业编制关于建筑施工图常见问题和相对的解决方案，主要包括楼梯、车库、阳台、厨房卫生间、空调板的问题及解决方案。 　　车库问题： 　　个别项目，双车道宽度宽达8米，单车道宽达5米；而国家规范双车道仅...

最新回复：欠揍的蜗牛  2015-8-14  

平静的心123    发表于2013-12-18    1357人浏览    2人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

房地产公司现场工程管理制度（共29页）。 　　 本资料为房地产公司现场工程管理制度，其主要就工程技术、成本、进度、质量、安全文明、工程监理管理、工程部管理制度等展开分析与研究，内容较全面，条理清晰，图文并茂，可供参考...

最新回复：操他妈  2015-8-11  

史伯虎    发表于2015-8-5    2424人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

有针对性的住宅成本单方指标，涵盖住宅全部建安成本科目，可拿来直接作为目标成本编制依据,主要内容包括建筑标准做法，成本配置测算表，结构、景观、门窗栏杆，外立面及公共部位装修，安装户型成本分析表，安装成本标准配置附件...

最新回复：欠揍的蜗牛  2015-8-5  

LYX289136    发表于2015-8-4    1630人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

本资料是知名地产公司编制，关于建设项目的组织与管理，主要内容有建设工程管理的任务，建设管理的目标，建设工程项目的组织，管理职能分工等内容。 　　项目管理的目标和任务： 　　系统的目标决定了系统组织，组织是目标能否实...

最新回复：欠揍的蜗牛  2015-8-4  

蛋蛋的蒲公英    发表于2015-7-30    1605人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

本资料是知名地产编制关于项目工程管理制度的指导手册，内容详实，主要包括总体施工程序，决算审批程序，规划设计控制，付款审核程序，配套工程管理等内容。 　　隐蔽工程控制： 　　道路垫层，雨水管、污水管的垫层及埋设，小品...

最新回复：欠揍的蜗牛  2015-7-30