漓江水草
发表于2012-10-30
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来自:工程建设实施
设计图纸出来后，甲方工程师审图的重点是： 1.设计是否按营销要求或建议进行设计了.特别是细部要求. 2.设计遗漏了什么,如一些必要的给排水管线，照明插座线路，开头、插座、电箱等。燃气、弱电也是不容忽视的。 3.对...
最新回复：lian19871219 2016-2-23 
漓江水草
发表于2012-10-26
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合同签约规范 一、签订物业购买经纪合同 1、填写物业购买委托经纪合同前，应先向购买方出示产证复印件，并告之购买过程中所 需支付的各类费用（见附件一） 2、物业购买委托经纪合同时，业务员必须严格产证内容填...
最新回复：地产明明 2012-10-26
漓江水草
发表于2012-10-26
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（三）、给水工程设计概况 1、生活给水 A.本工程从小区市政供水管网引出两条DN200供水管后，分设生活及商业配套用水水表，各用水点根据用水性质分别连接，在小区内形成环状管网。 B.系统分区：本工程1～3层利用市...
最新回复：地产明明 2012-10-26
漓江水草
发表于2012-10-26
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2.3.1景观山体周边风貌控制 1 各级山体依等级按不同要求对建筑退让、建筑高度进行控制，留出保护知名地产。(附录B) 2 山体周边保护知名地产在满足安全防护需要的同时，应避免过多人工建设，采用自然原生态形式，...
最新回复：毛绒绒工作室 2017-10-13
漓江水草
发表于2012-10-26
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二、逐套检验项目 2.1、建筑、结构工程 2.1.1、建筑（结构）外观及尺寸偏差： 1、层高（实测）；2、裂缝；3、栏杆（玻璃）构造、高度（实测）、锈蚀；4、门窗洞口尺寸（实测）； 2.1.2、门窗安装质量：1、低窗、凸窗...
最新回复：wljey198123 2019-4-3
漓江水草
发表于2012-10-25
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产品策划是房地产项目全程设计的一个重要内容，它以客户需求为基础，以市场营销为导向，以产品研发为目标，通过调查研究和分析论证，针对客户需求特征提出贯穿特定项目开发全过程的设计理念和发展模式，并将其转化为具有可操作性...
最新回复：ipmis 2014-6-25
漓江水草
发表于2012-10-25
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安全性质量问题的主要体现： 1、桩基工程质量问题 2、钢筋、砼工程质量问题 3、外墙砖空鼓、开裂、脱落等质量问题 4、护栏、栏杆、人行通道等质量问题
最新回复：地产明明 2012-10-25
漓江水草
发表于2012-10-25
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A、钢筋砼筏基施工方案; 1、概况及土质情况 本工程根据地勘报告，自上而下将遇到可塑状淤泥质土、夹石土层强风化泥岩、中风化基岩其中夹石土层厚度在2——6M，且承载能力较好设计要求为钢筋砼筏形基础。 2、施工进度...
最新回复：andyjialc 2014-10-10
漓江水草
发表于2012-10-12
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事前控制——空调施工图深化设计 1.图纸会审——组织设计、监理和施工单位进行图纸会审和施工交底，并形成会议纪要。 （1）审核空调施工图纸设计深度是否满足规范要求，图纸表达是否清晰、正确、完整； （2）审核空...
最新回复：地产明明 2012-10-12
漓江水草
发表于2012-10-12
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3.1 挡墙铺贴的细部处理注意点—压顶 景墙压顶在拼接时必须要求所有单块压顶石材尺寸一致，并且在拼接时要保证脊线的挺直和边界线的顺直，同时要保证每块压顶石材标高的一致。 3.2 挡墙铺贴的细部处理注意点—打胶 ...
最新回复：1L3kayiji 2012-12-23
漓江水草
发表于2012-10-12
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售楼处装修、布局原则 1）装修风格与项目定位一致—— ■售楼处装修风格要符合目标客群的喜好，并同项目整体建筑风格相协调。 2）满足基本的功能要求—— ■公共空间 ：接待区、展示区、洽谈区、休息区、签约...
最新回复：地产明明 2012-10-12
漓江水草
发表于2012-10-12
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全面预算管理不是简单地对某一件事进行管理，而是一项系统化的管理工程，该工程包含了预算制度、预算组织、预算流程、预算方法、预算报表等重要因素，这些因素共同构成全面预算管理体系，见图1。其中，全面预算管理制度是全面预...
最新回复：地产明明 2012-10-12
漓江水草
发表于2012-10-12
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施工管理及质量监控： 施工前我公司认真选用基本技能、专业水准良好施工队、先引进施工工艺及技术的交底，进场后与业主总包，管理商施工工期的合理性，编制施工进度计划，制定安全措施，特别严格制订好一般项目与主控项目的...
最新回复：地产明明 2012-10-12
漓江水草
发表于2012-10-12
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1、硬质铺面工艺流程： 清理地面--弹中心线--安放标准块--试拼--铺贴--养护--嵌缝--清洗 1.1地面浮渣清理干净； 1.2找出施工面四周的中心，弹出中心线，由标准标高线挂出地面标高线； 1.3花岗石饰面板表面不得有...
最新回复：地产明明 2012-10-12
漓江水草
发表于2012-10-12
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（四）内控实施工作预算 本次内部控制规范实施工作预算包括： 1、咨询机构服务费 2、审计机构审计费 3、内部控制规范实施过程中发生的办公费、差旅费及其他费用。
最新回复：地产明明 2012-10-12
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发表于2012-10-12
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（五）内部控制实施工作预算 公司将本着成本效益原则，科学制定内部控制实施工作预算。公司将权衡内部控制实施成本与预期效益，根据公司经营业务的特点和具体管理情况，既要考虑控制设计成本、执行成本和修订成本，又要考虑...
最新回复：地产明明 2012-10-12
漓江水草
发表于2012-10-12
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为保证内控规范实施工作进度和成效，公司充分保障资源投入，工作预算由内控工作小组拟定后提交公司领导审核后纳入公司预算。工作预算包括内控咨询、内控审计及人力成本费用、培训费用等。
最新回复：地产明明 2012-10-12
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