漓江水草
发表于2011-1-20
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来自:工程建设实施
第二部分 装修前（商业规划、招标）阶段工作评估 一 、装修前（商业规划）阶段工作评估 某国际在装修前，涉及的裙楼部分装修施工，必须经过当时商业规划部门的规划要求，进行设计方案的改动工作。“某国际北塔一、...
最新回复：地产明明 2011-1-20 
漓江水草
发表于2011-1-18
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外墙内保温和外墙外保温的优缺点 1、外墙内保温的优点：造价低、施工简便、不影响落架手架的时间。 缺点：保温效果差（内保温不能隔断梁、横墙与柱子在墙体中形成的热桥，因而不可能杜绝由于热桥存在而带来的热损失，保...
最新回复：地产明明 2011-1-18
老毛
发表于2011-1-18
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原创稿件，请审核 本工程为别墅项目，业主对项目的期待超过一般住宅项目；根据《建设工程质量管理条例》、国家施工验收规范和上海市地方标准，结合《保亿集团住宅项目交付前验收办法（试行）》的要求。为了提高别墅工程质量...
最新回复：雨夜凌风 2017-5-27
漓江水草
发表于2011-1-18
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建筑/结构部分 商场设计要求 面积指标 务必正确统计与确认项目各面积指标,此是运营测算与招租之重要依据，各测算与运营的主要面积参数有： 建筑面积：项目总体规划建设面积。 售（租）面积：可用于出售或出...
最新回复：ddwudy 2011-5-17
漓江水草
发表于2011-1-18
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样板引路制度目的： 1、验证产品是否满足设计效果； 2、展示新技术、新工艺的实施工序和质量效果； 3、就样板施工中出现的具有代表性的问题提前解决，避免返工损失，保证项目开发整体的施工质量及进度。 4、通过...
最新回复：ldrxh 2015-2-1
漓江水草
发表于2011-1-18
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外墙外保温做法 有5种 贴板法——膨胀聚苯板（EPS）、挤塑聚苯板 （XPS）、半硬质矿棉板、聚氨酯保温板、砂 加气保温板、泡沫玻璃保温板 抹灰法——胶粉聚苯颗粒保温砂浆、 复合硅酸盐保温砂浆 浇...
最新回复：地产明明 2011-1-18
漓江水草
发表于2011-1-18
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1、目的 为了规避工程质量通病，指导工程设计、施工和各职能部门对工程质量通病的监督与控制，特制订本标准。通过本标准的制订，可以达到居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便的要求，从而提高住宅工程质量。 2、依据...
最新回复：地产明明 2011-1-18
dingxuelei
发表于2011-1-18
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作为工程部负责人，肩负公司工程技术和管理重任。在工作中，始终把公司的利益放在首位，在技术上进行图纸和方案优化，管理上把工作分解落实有给限的工作人员，并以公司利益为己任，制定整体及分项工程的进度计划，协调处理现场管...
最新回复：dingxuelei 2011-1-18
rhoii
发表于2011-1-18
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本工程总占地面积58070平方米，总建筑面积75000平方米，建筑密度24.46%。绿化面积38000平方米，绿化率65.6%。主建筑物最大檐高27米，客房层层高3米，局部9层。 本工程于2003年11月破土动工，2004年5月主体结构封顶，2005年1...
最新回复：地产明明 2011-1-18
李明聪
发表于2011-1-18
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建筑安装工程具有分项工程较多，施工难度较大，工序较多，工期长的特点。工程项目从开工开始即开始接地网、预埋线管、埋件、接地引线、基础埋件等，随土建一起施工，然后按照工程施工规范的要求进行电线电缆敷设，管道安装，设备...
最新回复：wjh13063538 2011-8-1
d730608
发表于2011-1-18
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1.目标： 通过规范房地产项目开发结束的后续操作和后评估，总结经验，在以后开发新项目中扬长避短，更好 地提高公司的品牌效应。 2.适用范围： 适用于某公司房地产项目后评估的管理。 3.术语和定...
最新回复：地产明明 2011-1-18
紫风99
发表于2011-1-13
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多种部品研究的提前量不够，成本意识薄弱。 比如窑变砖：开盘前又了解到其它信息——厦产的同类产品、江苏宜兴的手工砖----只能望砖兴叹。
最新回复：地产明明 2011-1-13
lwpeng
发表于2011-1-13
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一个企业的文化理念、管理和发展往往是企业创始人智慧的体现，那么一个项目工程部门的管理，同样也是部门管理者思想意识的体现。意识主导行为，行为体现结果，再精细化的管理，还都不能取代人的管理，所以项目工程管理者的思想意...
最新回复：地产明明 2011-1-13
漓江水草
发表于2010-12-31
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房地产项目工程质量控制的关键点在哪里？ 作为业主方的代表，项目工程师的工作重点在哪里？ 钢筋、混凝土、模板、内外装饰外观质量？ 工程质量通病如何防止？ 居于国家、地方规程规范的验收标准？ 还是居于...
最新回复：bruce85 2011-3-16
漓江水草
发表于2010-12-31
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工程管理中的教训、反思及改进措施 1、工程管理之进度管理 (3案例) 2、工程管理之质量管理 (4案例) 3、工程管理之内部协调管理 (2案例) 4、工程管理之外部协调管理 (2案例) 5、工程管理之后期维修管理 (1案...
最新回复：地产明明 2010-12-31
漓江水草
发表于2010-12-31
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1、增强成品保护意识，做好工程现场成品保护，是尊重他人劳动成果美德的体现，是减少返工浪费和避免工期拖延的有效办法，是提升房产品质、提升公司品牌形象的重要保障，因此，各项目公司第一负责人必须督促施工单位在不同的施工...
最新回复：地产明明 2010-12-31
漓江水草
发表于2010-12-31
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图文并茂说明施工现场的安全健康和文明施工、环保控制等方面内容。 某地产工程管理中心 2010年8月
最新回复：地产明明 2010-12-31
红玛瑙
发表于2010-12-31
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按部品分类，列出常见问题和交付标准及代表图片。 □不规则裂缝 □施工洞口收缩裂缝 □砖墙结合部竖向裂缝 □底层回填土地面沉降引起墙根部开裂 □背面有箱柜嵌入处墙面开裂 □墙顶梁底结合部开裂 ...
最新回复：bruce85 2011-3-16
漓江水草
发表于2010-12-31
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1、为贯彻“诚信经营、绿色施工、追求卓越、关爱生命”的企业管理方针，从工程管理策划、质量策划入手，建造过程精品、一次成优工程，促进工程质量水平提高，特制订建筑工程质量细部做法。 2、建筑工程施工质量管理，必须严...
最新回复：zhbingj 2011-6-24
漓江水草
发表于2010-12-31
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地下室外墙涂料防水层 (1) 涂料防水层施工前，应对其基层（外墙混凝土结构）质量进行检查验收，基 层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角应做成圆弧形。基层若有麻面、蜂窝、孔洞、...
最新回复：地产明明 2010-12-31
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