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2012施工图设计常见问题的研讨

漓江水草发表于2012-12-29 839人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

三、关于优化设计：　　 1、基础工程：　　① 桩基承载力应要求静载试桩确定，试桩应要求按GB5007-2011附录Q“单桩竖向静载荷试验验要点”加载至极限值。　　② 若采用预制桩，宜采用原位测试法与经验参数法两种计算结果中较...

某安装工程算量需注意事项总结

漓江水草发表于2012-12-29 1019人浏览 2人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

给排水部分：　　1.管道清单组价时，配套的防水套管按管道直径计算，一般钢套管按管道本体大两号计算。　　2.在计算水泵房工程量时，有些图纸仅示意水泵位置，无详图，需参考标准图集来计算，并考虑每台水泵4个减震器、两个泵...

精装修步入式衣帽间解析

漓江水草发表于2012-12-29 1848人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

贮藏功能分类　　1、按衣服的季节分：过季收纳衣柜为封闭式的衣柜；时季收纳衣柜为开放式衣柜。　　2、按收纳区域分：挂放区、叠放区、内衣区、鞋袜区、被褥区等。　　3、按功能件分：裤架、内衣架、领带架、试衣镜、四边拉...

设备监理工程师如何做好监理记录

漓江水草发表于2012-12-29 909人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

施工过程监理日记记录要点：　　　　基础工程：　　　　1、桩基施工：开工至完工时间、采用桩型、桩位复核、桩机型号、试桩记录;桩位数编号图，每打(压)一只桩的数据记录，病桩标记、当时处理意见，依据和凭证签认单等记录。 ...

老年住宅套内空间设计(厨房篇)

漓江水草发表于2012-12-29 2340人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

1. 提供合理的操作活动空间　　厨房空间应有适宜的尺度，各种常用设备应安排紧凑，保证合理的操作流线，使各操作流程交接顺畅，互不妨碍　　①厨房空间尺度不宜过小　　厨房空间尺度过小时，很难保证有足够的操作台面摆放常用...

某公司装修设计任务书（住宅项目）

漓江水草发表于2012-12-29 1345人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

五、方案设计要求（以下以样板房为列，具体依据项目）　　1.在建筑施工图纸的框架内对户型平面布局进行优化，设计方案应体现以人为本的设计原则，具有使用功能满足平面布局合理，符合人体工程学并设置合理的交通动线，提供符合...

某集团单项目人员配置基准建议

漓江水草发表于2012-12-29 2182人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

在做人员规划和配置时，需要公司以下两个战略导向：　　1、地产开发商是通过有效整合外部资源完成项目操作，因此要明确界定我方专业人员角色，避免过多将公司专业资源投入项目的具体实现过程，尽量整合和有效管理外部资源，精简...

某公司总包考核办法

漓江水草发表于2012-12-29 1142人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

配合维度　　配合维度分三方面进行考核：　　1、合同履行情况；　　2、与分包单位配合情况；　　3、样板房区施工配合。　　其中合同履行情况占50%，与分包单位配合情况占25%，样板房区施工配合占25%。配合维度考核由项目工...

某公司工程部年终总结

漓江水草发表于2012-12-28 3758人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

支护施工过程中，组织员工了解学习施工工艺，由设计现场技术交底，对现场监测采用实测实量的方法，严格按图纸施工，保证了施工质量。在对总包的管理上，针对施工单位管理模式上存在的问题，两次要求更换项目经理，促使施工单位由...

某地产公司项目计划管理专题

漓江水草发表于2012-12-28 766人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

二、项目计划管理要求　　1、分公司总经理组织好项目整体开发计划的编制与调整。强调编制要及时、调整要严控。　　2、项目计划的具体经办人、责任人及时完成项目计划的执行与汇报。强调高度的责任心。　　3、分公司总经理要加...

某地产公司2012品质专题汇报

漓江水草发表于2012-12-28 883人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

改进建议：　　1、提高前期工作的准确性，对土地价值判研、市场需求、客户分析等工作项要尽量做到细致入微，用数据分析代替主观评价。一但决策，要坚定不移的执行。　　2、加强项目计划的执行力，要有“打铃交卷”的概念，以减...

工程质量目标分解表

漓江水草发表于2012-12-28 5239人浏览 2人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

分部工程为：地基与基础工程、主体工程、地面与楼地面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程、给排水、电气安装工　　　　主要分项：钢筋、模板、混凝土、整体面层、块料面层、木质面层、木门窗、铝合门窗、抹灰、油漆、涂料、...

楼梯阳角铜条施工技术质量标准

漓江水草发表于2012-12-28 1328人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

5、踏步水泥砂浆面层施工的注意要点：　　（1）水泥砂浆配合比宜为1:2～1:2.5，厚度为15～25mm。　　（2）施工前应注意基层清理干净及提前一天洒水湿润。　　（3）宜采用干硬性水泥砂浆，以手捏成团稍出浆为准。　　（4）铺...

二次结构施工质量控制要点

漓江水草发表于2012-12-28 5134人浏览 6人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

6、墙体砌筑--排砖及砌体要求　　1) 填充墙砌筑时应预选、预排砌块，并清除砌块表面污物，剔除外观质量不合格砌块。墙体砌筑时应挂线，砌体的平整度、垂直度要随时用靠尺校正；　　2) 填充墙砌筑应错缝搭砌，加气砼砌块搭砌长...

甲方对监理的控制要点

漓江水草发表于2012-12-27 2044人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

手段一、加强对项目监理的沟通，适当的放权，让他们有工作的动力，要有目标的去引导他们适应该项目的管理体制，充分应用他们的管理资源。　　手段二、多参加项目监理例会，了解监理方和施工方的矛盾点，分析产生矛盾的原因，我...

结构钢筋绑扎验收心得

漓江水草发表于2012-12-27 2223人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

3、梁柱主筋搭接绑扎处的箍筋加密问题　　梁柱中受力主筋的长度在图纸上是按构件全长标示的，但在施工中因钢筋长度所限，当搭接采用绑扎时，在搭接长度范围内，经常遇到不按规范要求将箍筋加密绑扎的情形。当绑扎完工后进行隐蔽...

建筑施工细部节点工艺建筑安装工程

漓江水草发表于2012-12-25 1102人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

灌注桩工艺说明：　　具体桩径、桩长、嵌固深度、配筋等根据设计计算确定。悬臂式结构桩径不宜小于600mm.排桩顶部应设钢筋混凝土冠梁连接，冠梁宽度（水平方向）不宜小于桩径，冠梁高度（竖直方向）不宜小于400mm。排桩与桩顶...

某项目建筑节能施工方案修改

漓江水草发表于2012-12-25 930人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

（6）安装固定件　　1）挤塑板粘结牢固后，应在8～24h内安装固定件，按照方案要求的位置用冲击钻钻孔，要求钻孔深度进入基层墙体内50mm（有抹灰层时，不包括抹灰层厚度）。　　2）固定件个数按照下图要求放置（横向位置居中、...

房地产开发全过程计划样本（project软件）

6868605 发表于2012-12-21 7676人浏览 5人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

房地产开发全过程计划样本（project软件），MPP格式，房地产开发全程计划，采用project软件进行编制成模板，可供大家在项目管理中方便应用。

影响安装工程造价的因素分析及其控制

漓江水草发表于2012-12-19 650人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

施工组织设计方案的合理性直接影响安装工程造价。如施工单位在编制施工组织设计时，采用超越现行施工规范的设备试运行方案、供货厂家要求的超越现行施工规范的设备试运行实施方案；工业设备管道的除锈清洗试压等工序因设计不详细...

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