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某国际项目装修工程后评估

漓江水草发表于2011-1-20 1719人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

第二部分装修前（商业规划、招标）阶段工作评估　　　　一、装修前（商业规划）阶段工作评估　　某国际在装修前，涉及的裙楼部分装修施工，必须经过当时商业规划部门的规划要求，进行设计方案的改动工作。“某国际北塔一、...

重庆某上市地产外墙保温系统及施工工艺介绍

漓江水草发表于2011-1-18 2081人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

外墙内保温和外墙外保温的优缺点　　1、外墙内保温的优点：造价低、施工简便、不影响落架手架的时间。　　缺点：保温效果差（内保温不能隔断梁、横墙与柱子在墙体中形成的热桥，因而不可能杜绝由于热桥存在而带来的热损失，保...

某别墅工程分户验收标准及实施方案

老毛发表于2011-1-18 3250人浏览 4人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

原创稿件，请审核　　本工程为别墅项目，业主对项目的期待超过一般住宅项目；根据《建设工程质量管理条例》、国家施工验收规范和上海市地方标准，结合《保亿集团住宅项目交付前验收办法（试行）》的要求。为了提高别墅工程质量...

某上市地产购物中心运营交付标准

漓江水草发表于2011-1-18 2011人浏览 2人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

建筑/结构部分　　商场设计要求　　面积指标　　务必正确统计与确认项目各面积指标,此是运营测算与招租之重要依据，各测算与运营的主要面积参数有：　　建筑面积：项目总体规划建设面积。　　售（租）面积：可用于出售或出...

某地产集团样板引路制度

漓江水草发表于2011-1-18 2940人浏览 2人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

样板引路制度目的：　　1、验证产品是否满足设计效果；　　2、展示新技术、新工艺的实施工序和质量效果；　　3、就样板施工中出现的具有代表性的问题提前解决，避免返工损失，保证项目开发整体的施工质量及进度。　　4、通过...

建筑节能施工现场质量管理与控制

漓江水草发表于2011-1-18 952人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

外墙外保温做法有5种　　贴板法——膨胀聚苯板（EPS）、挤塑聚苯板　　（XPS）、半硬质矿棉板、聚氨酯保温板、砂　　加气保温板、泡沫玻璃保温板　　抹灰法——胶粉聚苯颗粒保温砂浆、　　复合硅酸盐保温砂浆　　浇...

某集团防治工程质量通病构造设计技术标准

漓江水草发表于2011-1-18 1025人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

1、目的　　为了规避工程质量通病，指导工程设计、施工和各职能部门对工程质量通病的监督与控制，特制订本标准。通过本标准的制订，可以达到居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便的要求，从而提高住宅工程质量。　　2、依据...

常州某地产公司工程部经理2010年工作总结

dingxuelei 发表于2011-1-18 3977人浏览 2人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

作为工程部负责人，肩负公司工程技术和管理重任。在工作中，始终把公司的利益放在首位，在技术上进行图纸和方案优化，管理上把工作分解落实有给限的工作人员，并以公司利益为己任，制定整体及分项工程的进度计划，协调处理现场管...

三亚某度假酒店二期工程总结

rhoii 发表于2011-1-18 1079人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

本工程总占地面积58070平方米，总建筑面积75000平方米，建筑密度24.46%。绿化面积38000平方米，绿化率65.6%。主建筑物最大檐高27米，客房层层高3米，局部9层。　　本工程于2003年11月破土动工，2004年5月主体结构封顶，2005年1...

房地产水电安装现场管理处罚实施细则（办法）

李明聪发表于2011-1-18 3246人浏览 2人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

建筑安装工程具有分项工程较多，施工难度较大，工序较多，工期长的特点。工程项目从开工开始即开始接地网、预埋线管、埋件、接地引线、基础埋件等，随土建一起施工，然后按照工程施工规范的要求进行电线电缆敷设，管道安装，设备...

重庆某置业公司项目后评估管理流程

d730608 发表于2011-1-18 1150人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

1.目标：　　通过规范房地产项目开发结束的后续操作和后评估，总结经验，在以后开发新项目中扬长避短，更好　　地提高公司的品牌效应。　　　　2.适用范围：　　适用于某公司房地产项目后评估的管理。　　　　3.术语和定...

天津某示范区实施过程中的成果与方法

紫风99 发表于2011-1-13 737人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

多种部品研究的提前量不够，成本意识薄弱。　　比如窑变砖：开盘前又了解到其它信息——厦产的同类产品、江苏宜兴的手工砖----只能望砖兴叹。　　

优秀地产项目工程管理

lwpeng 发表于2011-1-13 857人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

一个企业的文化理念、管理和发展往往是企业创始人智慧的体现，那么一个项目工程部门的管理，同样也是部门管理者思想意识的体现。意识主导行为，行为体现结果，再精细化的管理，还都不能取代人的管理，所以项目工程管理者的思想意...

某地产项目工程质量控制点的设置指引

漓江水草发表于2010-12-31 1600人浏览 3人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

房地产项目工程质量控制的关键点在哪里？　　作为业主方的代表，项目工程师的工作重点在哪里？　　钢筋、混凝土、模板、内外装饰外观质量？　　工程质量通病如何防止？　　居于国家、地方规程规范的验收标准？　　还是居于...

常州某地产公司一期工程管理后评估

漓江水草发表于2010-12-31 1702人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

工程管理中的教训、反思及改进措施　　1、工程管理之进度管理 (3案例) 　　2、工程管理之质量管理 (4案例) 　　3、工程管理之内部协调管理 (2案例) 　　4、工程管理之外部协调管理 (2案例) 　　5、工程管理之后期维修管理 (1案...

某地产项目建筑安装工程成品保护要求

漓江水草发表于2010-12-31 2688人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

1、增强成品保护意识，做好工程现场成品保护，是尊重他人劳动成果美德的体现，是减少返工浪费和避免工期拖延的有效办法，是提升房产品质、提升公司品牌形象的重要保障，因此，各项目公司第一负责人必须督促施工单位在不同的施工...

某地产安全健康及文明施工管理指引

漓江水草发表于2010-12-31 1016人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

图文并茂说明施工现场的安全健康和文明施工、环保控制等方面内容。　　　　某地产工程管理中心　　2010年8月　　

天津某置业有限公司毛坯房交工标准

红玛瑙发表于2010-12-31 1681人浏览 2人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

按部品分类，列出常见问题和交付标准及代表图片。　　□不规则裂缝　　□施工洞口收缩裂缝　　□砖墙结合部竖向裂缝　　□底层回填土地面沉降引起墙根部开裂　　□背面有箱柜嵌入处墙面开裂　　□墙顶梁底结合部开裂　　...

建筑工程质量细部做法作业指导书

漓江水草发表于2010-12-31 3315人浏览 2人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

1、为贯彻“诚信经营、绿色施工、追求卓越、关爱生命”的企业管理方针，从工程管理策划、质量策划入手，建造过程精品、一次成优工程，促进工程质量水平提高，特制订建筑工程质量细部做法。　　2、建筑工程施工质量管理，必须严...

某地产项目预防渗漏监控方案

漓江水草发表于2010-12-31 1097人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

地下室外墙涂料防水层　　(1) 涂料防水层施工前，应对其基层（外墙混凝土结构）质量进行检查验收，基　　层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角应做成圆弧形。基层若有麻面、蜂窝、孔洞、...

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