jgghy
发表于2011-12-28
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2.4. 监理单位的考核评价 2.4.1. 编制检查计划,确定检查时间 a) 项目部每周进行现场全面检查,每月评估一次。 b) 对定期检查,项目部提前一天通知被检查的监理单位;对不定期检查,项目管理部可随时到现场检查,无...
最新回复:地产明明 2011-12-28
beyanme
发表于2011-12-28
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建设工程招标范围 关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目、公用事业项目 国家投资、融资的项目 使用国际组织或者外国政府资金的项目 工程建设有关的重要设备、材料等的采购,达到下列标准之一的 施工单...
最新回复:地产明明 2011-12-28
漓江水草
发表于2011-12-23
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D.项目工程实施管理大纲 六、项目施工资源规划 1. 此部分决定项目有多少参与单位,如总包、分包、供货单位等,实质是进行合同规划! 2. 分三个层次管理和整合承建单位资源:甲方分包,甲供材料与设备,甲指乙购; ...
最新回复:shzhafrica 2014-4-7
漓江水草
发表于2011-12-23
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九大可变设计 交房标准: 天地墙 全套家具(含鞋柜、衣柜、床等可变家具、阳台收纳柜等) 部分电器(含中央空调、冰箱、热水器) 厨室内共有9处可变设计,分别是: ①隐藏式衣柜 ②可折叠茶几 ...
最新回复:地产明明 2011-12-23
漓江水草
发表于2011-12-23
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外檐滴水 5.各类滴水槽的做法不够规范,未把滴水线当作一道工序安排施工,应做明确的技术交底。大部分工程的外露明梁的底面未做滴水处理,致使梁底被雨水污染严重,一是影响建筑物的观感,二是影响梁底涂料或面砖的耐久性;...
最新回复:地产明明 2011-12-23
漓江水草
发表于2011-12-23
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23工程安全管理重点 231、基础施工阶段: 人工挖孔桩安全技术及管理措施落实 边坡、临边的防护、防坍塌安全技术措施的落实及降水设备安全使用措施的落实。 基础及外墙防水工作的防火、防毒安全技术措施的落实。...
最新回复:1813925923 2016-5-4
漓江水草
发表于2011-12-23
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二、 控制措施 1、 在埋地或潮湿场所、室外露天场所等处严禁使用薄壁钢管,应使用厚壁钢管。 2、 按规范要求,暗敷钢管埋入建筑物或构筑物内、离其表面的距离不应小于15MM,钢管埋设在砖墙内应在适当的距离用铅丝木榫将...
最新回复:地产明明 2011-12-23
漓江水草
发表于2011-12-23
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一、管理者是抓好质量工作的出发点—身体力行、身先士卒、深入现场、勤于思考 说到工程质量,我们立即会想起与工程质量有关的各种各样因素。建筑产品的质量是“管理者”通过“操作者”运用一定的“施工方法”来施工“施工对...
最新回复:地产明明 2011-12-23
漓江水草
发表于2011-12-23
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(一) 关于厨房、卫生间的排水管道设计 厨房、卫生间的給排水管道设计,是住宅給排水管道设计的核心项目。有以下几个问题是容易忽视的: 煤气表具与热水器安装两者位置问题要注意协调好,并保持一定距离。一般来说,厨...
最新回复:zhaozhao40 2012-3-21
漓江水草
发表于2011-12-23
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四、质量管理 1、施工单位应按照既定质量目标,按照国家法律、法规、国家现行规范、强制性条文、设计文件、招投标文件要求认真组织施工。 2、施工单位项目经理和技术负责人实行考勤制度,要求本工程项目经理和技术负责人...
最新回复:地产明明 2011-12-23
xuch001
发表于2011-12-23
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来自:工程建设实施
介绍整个项目机电管理过程前期机电 三通一平配合 现场内影响施工水电气通讯迁改 临时工程 临时水电工程 确定临时水电容量并报装申请 外部市政接入 综合管线设计 管线综合设计 水 接入条件、位置 根据项目发展计划并按照政府有关...
最新回复:wze254 2015-6-5
漓江水草
发表于2011-12-23
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项目总进度目标是在项目决策阶段项目定义时确定的。项目总进度目标的确定是否科学、可行直接关系到项目能否按进度目标完成并交付。很多建设工程项目在决策阶段对可行性研究不够全面、透彻,大多都流于形式。在项目定义时,对项目...
最新回复:地产明明 2011-12-23
zhangw2002
发表于2011-12-22
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一、2011年主要工作完成情况 我部根据公司对某二期项目的要求,编制了某二期项目管理规划,明确了项目组织管理体系、项目部主要工作职责,确定项目管理的目的任务,制定工程四大总体目标(质量、进度、成本、现场)施工过程...
最新回复:地产明明 2011-12-22
sahalaweia
发表于2011-12-20
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样板房设计篇: 1、某项目的户型,可以用巧妙二字来形容,将传统的叠加别墅通过户型的拼接形成了完全意义上的独门独院,没用了传统中的公共楼梯,过道,完全的私有化; 2、三层的别墅,不同的户型,各有自己的天地;在户...
最新回复:地产明明 2011-12-20
huangchengli
发表于2011-12-20
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观感要求 室外墙部分——外墙涂料部分 1、室外墙面严禁渗漏。 2、从室内看外墙面应平整、洁净、无污染、缺损和裂痕。颜色和花纹应协调一致,无明显色差,无明显修痕。 3、不同材料界面交界处均使用美纹纸,界面...
最新回复:地产明明 2011-12-20
huangchengli
发表于2011-12-20
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工艺工法样板间实施方案 某地产为客户解读“建筑构成”,让客户进一步体验“住宅是怎样炼成的? 如果说精装修样板间是给予客户一种生活方式的话,那么工艺样板间则让客 户更深刻的了解到这种生活方式的基础和支撑。...
最新回复:地产明明 2011-12-20
huangchengli
发表于2011-12-20
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精装样板房 传承香港楼盘展示方法的重要手段之一 送给购买期房的画饼 楼盘展示的“标准配置” 存在暗暗放大空间尺寸而有“水份” 装修的视觉效果会混淆视线转移注意力
最新回复:ninghaoxue 2011-12-27
huangchengli
发表于2011-12-20
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工法样板房的概念、制作流程及意义 工法就是施工方法的简称,工法样板房即是展示楼盘工艺流程、施工方法、设备管线等所用的房间,它针对客户关心的工程实体工艺过程及关键部品构造做法,进行工法样板的提前施工定做、展示,...
最新回复:lhzj32 2014-9-1
wing0373
发表于2011-12-20
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到项目工作一段时间对现场情况有了详细的了解之后,项目部安排我主要负责某项目ABCD座工程及配合大广高速客运站未完的收尾工作,在经过这将近半年时间的工作中自己感触颇多,主要有以下几个方面: 高楼拔地而起就是一项项建...
最新回复:地产明明 2011-12-20
lzmhn
发表于2011-12-20
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甲方代表要了解工程各阶段进展情况,如:设计图,施工委托,规划报建,施工报监,材料准备情况,施工力量等,时刻掌握建设项目是否具备施工条件,同时要及时检查监理对工程的准备情况,要及时组织监理单位、施工单位审核图纸,解决图纸自...
最新回复:yiqiwan 2016-5-23