[标杆]房地产设计阶段成本优化管控讲义,PDF格式,共168页,从房地产设计阶段成本管理、成本控制全面讲解,附成本控制案例,图文并茂,很有参考价值。
理念篇:1、对成本的定义 2设计成本管理的宗旨 3、项目成本管理思维 4、提倡的全过程的成本管理理念
5、价值工程在设计成本管理的应用
管理篇:1、设计成本管理的基本内容 2、管理的方法 3、实现目标成本的路径 4、设计阶段的成本管理—用好两大工具 5、成本控制的管理因素 6、对设计管理人员11、条素质的要求
成本控制案例:1、区域结算 2、总图分享 3、户型研究 4、商业研究 5、售场研究 6、技术措施 7、销售价格模拟 8、经济模型测算结果
9、市场敏感点分享 10、成本敏感点分析 11、工程难点分析 12、设计管理重点措施 13、美誉度分享
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成本管理思维
动态成本构成
影响设计成本的因素
指标控制和成本配置
景观视线分析图
项目总平面图
首层平面图
样板区
用足建筑密度
案例
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简介
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