亲亲宝贝123
发表于2010-7-21
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2004年以来,海南经济步入新一轮快速发展周期,与之相伴的房地产业也得到快速发展,房地产税收逐 年增长,并成为地方财政收入的重要来源。分析了2004--2008年海南房地产税收的基本情况,并对影响因素进行了探 讨,提出进一步增长...
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发表于2010-7-21
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投资决策是房地产开发的必要前提,但决策分析是一个相当复杂的过程,需对开发项目及其所处市场环境所 包含的大量资料数据运用科学方法进行分析、运算和决策。而这些过程的实现必须借助于计算机信息管理和决策支持系统 技术。本文...
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发表于2010-7-21
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相较于本地居民需求主导的传统房地产市场而言,海南省房地产市场需求呈现出二元结构特征——岛外需求与本地需求并存,且近年岛外需求比例不断上升趋于主导。由于海南房地产市场需求的独特性,一定程度上导致海南省房地产出现不同...
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发表于2010-7-21
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近年来,海南省房地产发展在投资规模、GDP中的比重、税收贡献、就业贡献、改进居民住房条件等方面 起到了不可替代的显著作用,但也存在着土地使用多元化、缺乏发展规划、房地产发展遍地开花等问题。本文介绍了 海南省房地产发展...
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发表于2010-7-21
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海南房地产自走出了上世纪90年代的泡沫阴影后,在全国宏观经济景气上 升和旅游业快速发展的带动下,一路高歌 猛进,增加值逐年增加,有力地推动了海南 经济发展,逐渐发展成为海南经济的主要 支柱。但房地产业长期采取的粗放式的...
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发表于2010-7-21
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在全国房地产市场形成之前,由于特殊的历史原因,海南经历了房地产泡沫的剧烈冲击。 近年海南区域位置的独特性被房地产市场重新发现,但与此同时,高档海景房过度开发、需求外地化进而 潜在的投资性购房比例过大等问题突出。海南...
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发表于2010-7-21
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本文利用2003年至2008年河北省房地产业及宏观经济发展数据,对河北房地产市场 风险进行了研究。对房地产金融程度指标、房地产投资的GDP弹性、资金来源结构、房地产市场价格 指标等几个衡量房地产业发展及危机程度指标进行分析,...
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发表于2010-7-21
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美国次贷危机已经引起全球关注, 房价下跌,资产严重缩水。底特律市的一 座欠缴抵押贷款的房子被银行扣押收回 后,这座两年前曾卖65000美元的漂亮住 宅最近竟然被以1美元的价格甩卖了出 去,而在美国大城市中买一斤大白菜也 要花...
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发表于2010-7-21
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房地产经纪机构迷失探究应当首先考虑政策因素及其发展趋势,同时要体现安全性、盈利性、便捷性、 专业性和诚信度。房地产经纪机构应当成为真正广义的经纪机构,也是需要我们继续研究的方向。
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发表于2010-7-21
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随着我国改革开放的逐步深入和住房私有化的进展,房屋等不动产的价值愈来愈受到人们的关注。 从国际尤其是美国与香港房地产评估行业标准出发。分析其优缺点,对我国房地产评估行业有借鉴意义。
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发表于2010-7-21
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以房地产行业为研究对象,分析了行业发展过程中遇到的诸多问题,对和谐营销进行了理论论述,提出了房地产 业实施和谐营销的具体方案,解决了房地产行业现存的诸多问题。
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发表于2010-7-21
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近年来,房地产过度开发对环境破坏的例子屡屡可见。公民环境权是公民固有的基本权利,为了维护 公民生存和发展的适宜环境和实现可持续发展,达到人和自然的和谐相处,需在法律上建立和健全公民环境权保 护体系。在房地产开发过程...
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发表于2010-7-21
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尽管大多数研究都证实了轨道交通对房地产价值的积极影响,但也有一些研究发现,影响并不显著。分市 场效应是导致该现象的重要原因。文章提出,不同区位的分市场效应是两种相反的效应共同作用的结果。商业及 办公、住宅等部门竞租...
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发表于2010-7-21
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文章从钦州市房价相对于城镇居民可支配收入、GDP、居民消费价格指数三个方面展开定量研究,并通过地区问对 比分析,综合研究钦州市房地产价格在全国、广西以及广西北部湾经济区的价格形势。
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发表于2010-7-21
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本文通过对广西新兴城市房地产业发展分析,结合全国新兴城市房地产业发展特点进行总结。总结出广西新兴 城市房地产市场具有发展潜力大、发展迅速、房地产市场发展正处于高速增长期、房地产业对广西新兴城市经济增长的促进 作用明...
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发表于2010-7-21
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采用典型相关分析的方法,建立广西经济发展与房地产业发展之间的典型相关模型,定量分析广西经济发 展与房地产业各分量的相互关系和影响程度,并客观评价房地产业在广西经济发展中的地位和作用,为促进房地产 业和经济的和谐发展...
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发表于2010-7-21
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详细分析广西北部湾 经济区房地产业现状,针对宏观调 控政策,研究北部湾经济区房地产 业发展特点。
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发表于2010-7-21
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在新世纪,广东在经济快速发展的基础上,已跨入城市化进程。国际金融危机对中国经济造成严重影响.外向 型经济为主的广东首当其冲,加_T-业速度下滑缓减城市化进程,影响房地事业的发展。比较借鉴国外城市化的成功经验. 探讨广...
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发表于2010-7-21
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本文运用Granger因果检验 法分析了国际资本流动与我国房地产 价格之间的关系.得出房地产价格的 上升会引致国际资本流入的单向因果 关系。并探讨促进我国房地产健康发 展与合理利用国际资本的途径。
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