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bianxiu    发表于2007-9-19    828人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

从2002年初从北京来到上海成家立业,刘林就和上海的房价较上劲儿。

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bbmlbl    发表于2007-9-19    866人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

并购已成为我国房地产企业日益关注的焦点话题。2006年,从知名地产收购南都,到路劲基建收购顺驰,一系列并购事件不禁让人思忖“房企并购潮到来”。与此同时,我国房地产百强企业销售额占全国市场的份额由2003年的不到10%不断上...

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huojianym    发表于2007-9-19    1140人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

我们之所以要说这桩骗贷大案,一是因为这桩骗贷大案数额巨大,惊心动魄;二是因为这桩骗贷大案案情已大白天下,便于解剖;三是因为这桩骗贷大案很有典型意义;在中国房地产业很有普遍性,而且新的《刑法》修正案对此类骗贷案很具针对性...

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summer43    发表于2007-9-19    1209人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

物业管理是服务性行业,通过提供劳务技术等活动来满足人们某种特殊需要,利用其使用功能、全方位、综合性的服务树立企业形象,建立品牌,健全制度和完善服务,通过服务来延伸房地产的诚信和品牌。

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sunfy    发表于2007-9-19    1157人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

八十年代初,在探索与尝试中起步的物业管理,从目前的社会发展来看,依然是一个新兴的、有待逐步完善的行业。从其内涵来讲,物业管理是一个专门的机构,受物业的所有人委托,以合同的形式,在一定权限允许范围内行使管理,对已经...

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悠游yoyo    发表于2007-9-19    1078人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

大量的实践证明,物业管理就是细节和服务的管理。细节的管理直接关系着物业企业的生存和发展。许多同一时期诞生的物业管理公司,因为管理细节的差异,使其在管理等级、竞争能力上很快就拉开了距离。

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bianxiu    发表于2007-9-19    851人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

概述了物业管理品牌及其价值、特征、特点和实质;叙述了品牌创建的策略,强调走市场化、专业化、规模化道路的必要性;要有创新、服务、守法意识;对物业品牌与物业管理品牌的区别和联系、物业管理品牌在市场竟争中的作用及当前主...

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bbmlbl    发表于2007-9-19    1026人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

物业管理是顺应房地产开发而衍生的产物,总被认为房地产开发的最后一个环节和配套服务。随着国家宏观调控,房地产市场的日益完善,物业管理越来越受到政府、人民和社会的广泛关注,其在房地产开发中的作用也逐渐提高。物业管理将不再...

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huojianym    发表于2007-9-19    1080人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

物业税是针对土地、房屋等不动产交易过程中发生的所有税收和土地出让金化整为零分期上交给国家的一种税收制度。本文通过对物业税的组成部分进行详细的研究,得出了物业税的计算公式.

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stonered    发表于2007-9-19    1081人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

物业税是一种对房地产保有阶段征收的税,一般以房地产的价值或收入为依据征收。物业税是财产税的一种,是世界绝大多数国家普遍开征的税,是各国地方政府财政收入的重要来源。“物业”一词译自英语,在我国是指各类房屋及其附属的设备...

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spiderbj    发表于2007-9-19    919人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

对不动产开征统一规范的物业税,是当前我国房地产税制改革的一项重要内容。物业税的征收可以解决当前房地产税收体系中存在的一些问题,也有国际经验可以借鉴。在实际操作过程中,我国特殊国情也会带来一些困难和推行物业税的难点...

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skyyellow    发表于2007-9-19    793人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

通过对房地产项目目标成本控制上存在的主要问题和障碍的分析,提出应提高目标成本控制意识、发挥目标成本控制中的关键作用、构建目标成本控制保证体系、提高成本目标控制的产品质量、建立连锁、整合控制体系、建立完善的目标成本...

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yangkh666    发表于2007-9-19    839人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产业与人们的生活息息相关,是一个关系国计民生的重要行业,特别是自国家实行住房制度改革以后,房地产业得到了迅速的发展,成为我国重点发展的支柱产业,对国民经济的增长起到了重要的带动作用。被称为“朝阳”产业的旅游业...

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winsun2000    发表于2007-9-19    803人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

浪潮中的平衡点:国家安定富强、经济高速发展、城市化进程马不停蹄、人民币升值浪潮高涨、海外资金纷纷流入、住房需求热潮滚滚、人多地少问题难以得到解决、民间资金越来越多......这些是什么?是社会发展的长期潮流、是主流。

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zonder    发表于2007-9-19    996人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

厦门房地产市场走势分析与风险规避

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leeyn    发表于2007-9-19    937人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

《宪法》第十条规定:一切使用土地的组织和个人必须合理的利用土地。十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基础国策。闲置土地无偿收回制度可以促进使用权人及时利用土地,对合理配置土地资源、充分发挥土地效用具有十分...

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jason999    发表于2007-9-19    1721人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

流通业处于承上(生产)启下(消费)的地位,具有引导市场、决定生产、促进消费的积极作用,成为反映一个国家、地区综合实力和人民生活水平的晴雨表和市场经济条件下的“先导产业”。现代流通业对城市经济发展具有明显的促进作用,流通...

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acwinner    发表于2007-9-19    1051人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着Internet的发展,全球房地产业开始了一场深刻的变革,本文通过调研,对我国房地产业B2C电子商务模式存在的障碍进行了分析,并在此基础上,从政府、企业及技术三方面对房地产业B2C电子商务模式进行了探讨。

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binxue99    发表于2007-9-19    904人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

由于会计和税收的职能不同,现行财务会计制度和税收政策在收入、成本、费用的确认上存在着较大的差异,随着新会计准则的发布实施,这种差异将更加明显。本文通过实例对房地产开发企业将开发产品转作固定资产业务中涉及的会计处理和...

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newone    发表于2007-9-19    723人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文通过协整检验和格兰杰因果检验对2000年~2004年的香港私人住宅价格指数(较受欢迎屋苑)和月末恒生指数的月度数据进行实证分析,得出了香港股市带动房地产市场发展的结论。