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卓飞    发表于2007-9-18    1723人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

一.商圈形态   二.商圈的确定   三.商圈分析的内容与步骤   ......      4页word文档

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卓飞    发表于2007-9-18    1436人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产策划是在房地产领域内运用科学规范的策划行为。它根据房地产开发项目的具体目标,以客观的市场调研和市场定位为基础,以独特的概念设计为核心,综合运用各种策划手段(如投资策划、建筑策划、营销策划等,还可以运用房地产...

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summer43    发表于2007-9-18    1112人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着我国房地产市场住宅投资者的增多,房价租金倒挂和租赁市场税费流失日益严重。本文探讨了租赁价格性质、构成要素及租金与房价的关系,提出了住宅租赁价格的确定方法,并对各种方法进行述评,指出了需要注意的问题。

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sunfy    发表于2007-9-18    742人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

我国房地产业泡沫产生的原因包括行业的不完全竞争、信息的严重不对称、土地资源供给约束、政府行为不当等。为了能够更好地防范房地产业的泡沫,本文主张应当建立全国统一的房地产市场运行预警预报制度、严格土地投标管理、强化土...

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悠游yoyo    发表于2007-9-18    961人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

造成房价上涨的主要原因有房产成本增长过快、投机行为猖獗、需求过度表现和不正确的舆论导向等。要切实稳定房价,使房地产业健康发展,除贯彻国家房产新政外,还应包括合理确定土地使用成本、遏制和打击炒作投机之风、正确引导和调...

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bianxiu    发表于2007-9-18    1031人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2006年是我国进入新一轮宏观调控后,针对过热的房地产业出台的一系列宏观调控政策最多和力度最大的一年,中央政府通过房地产开发政策调整、土地出让政策调控、外资购房政策严控、房地产金融适时紧缩和房地产税收的不断规范,使我...

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bbmlbl    发表于2007-9-18    1077人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近10年来,我国房地产价格持续攀升。其原因主要有:需求拉动、土地价格的持续上涨、建安成本的增加和开发商的趋利动机等。应改善房地产市场的供应结构,加强对土地市场的管理和银行监管,完善房地产税费制度和信息系统,加强房地产的...

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huojianym    发表于2007-9-18    1155人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

“以房养老”模式是帮助老年人在不出售房屋的前提下将房产套现,以现金保障老年生活的模式设计。基于我国房地产市场发展不充分和社会养老保障体系不健全的现实状况,文章认为我国引入“以房养老”模式只是时间的问题。文章对大陆法...

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admin56    发表于2007-9-18    1236人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

为什么房子卖给了富人?这其实是一个伪问题。不是因为房价太房,只有富人能买得起,所以房子都卖给了富人;恰好相反,正是因为大部分房子被富人买走,所以房价才高。

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summer43    发表于2007-9-18    696人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

继2005年出台一系列抑制房地产市场投机政策之后,政府将在2006年继续贯彻落实加强房地产市场调控的政策措施,控制房地产投资规模,切实稳定住房价格.今年2月10日印发的《建设部2006年工作要点》强调说,为了遏制炒房,将落实商品房...

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sunfy    发表于2007-9-18    857人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

连续三年的宏观调控,杭州楼市走到了今天。今天的楼市到底是什么样?明天的楼市又将是什么样?楼市背后的杭州在书写着怎样的历史?杭州明天的价值在哪里?历史只告诉了我们昨天和今天,但明天,需要我们去摸索和研究。[重估杭州...

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悠游yoyo    发表于2007-9-18    1090人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

违反看房确认书的条款就要承担违约责任吗?

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bianxiu    发表于2007-9-18    754人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房价在密集出台的房地产调控政策中逆势而上,引起了地产界的各方争议。在《财经》年会上,一些地产商和外国投资机构人士认为,宏观调控给外资进入中国房地产提供了机会,在住房刚性需求的支撑下,未来房价或许仍将逆势而涨;但也...

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bbmlbl    发表于2007-9-18    861人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产证券化作为金知名地产新的产物,既是国际金融发展的潮流,也是深化我国房地产体制改革,推动国民经济进一步发展的重要举措,目前各种房地产类证券呼之欲出,基于此,本文将针对我国当前所可能推出的各类房地产类证券进行投...

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huojianym    发表于2007-9-18    806人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

当前,物业管理企业作为朝阳行业,发展势头迅猛,竞争力也越来越强,企业要获得核心竞争力必须在品牌、服务、管理、专业方面作好,以实现未来物业的竞争力。

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stonered    发表于2007-9-18    735人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来,国家不断通过各种渠道表达了开征物业税的决心。中共十六届三中全会明确提出“实施城镇税费建设改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消税费”。中国人民银行行长周小川声明“我国将在适当时机选择试点实...

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spiderbj    发表于2007-9-18    828人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

温州“个人集资建房”项目的启动,引发了社会很大的关注和争议。本文在阐述温州个人集资建房运作模式的基础上,指出该运作模式与传统的住宅合作社制存在许多不同的地方,同时也存在许多法律上的困惑,引发了许多争议。在目前相关法律...

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skyyellow    发表于2007-9-18    843人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

通过招投标,温州市个人集资建房项目的委托开发商,在今年11月份,以1.0458亿元的价格获得了政府挂牌出让的“江前三产安置地块”地块。热闹多年的个人集资建房终于要化蛹成蝶了,此事成为近期社会高度关注的事件。

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yangkh666    发表于2007-9-18    768人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

温州市个人集资建房项目,再次揭开了房地产项目的暴利真相。据报道,温州市个人集资的这个项目,预计建成后房屋成本价在5300元/平方米左右,比目前周边楼盘11000元/平方米的市场价低5000多元,接近一半。这就意味着,目前的房地...

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winsun2000    发表于2007-9-18    871人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

11月14日,由温州市营销协会牵头的温州个人集资建房联盟,通过委托温州瑞安市正元房地产开发有限公司以1.0458亿元的价格成功拿下了温州龙湾区蒲州街道“江前三产安置地块”的开发权。