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sunfy    发表于2007-9-6    372人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

目前经济学家和非经济学家都在吵嚷房价日高。其实这完全是基于一个错误概念。必须注意:拉动房价日高的,并不是房屋造价而是地价——土地使用的价格,即地租。这个价格目前埋在房从里,表面上看不出来,所以大家都以为只是“房价...

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悠游yoyo    发表于2007-9-6    778人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

华远集团总裁任志强在中国房地产界大名鼎鼎,常有惊人之语撩动国人神经。任老板认同“中国房地产业是暴利行业”的共识,但他不断抛出“品牌就是暴利”、“开发商只给富人建房”、“禁止炒房就是违宪”、“中国应该穷富分区”等言...

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bianxiu    发表于2007-9-6    533人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

民事执行中,被执行人在无其他动产或债权可供执行时,房地产难免成为执行对象。但由于房地产在用途、权益取得等构成方式上情况相对复杂,法律、法规、部门规章等对某些类型房地产的流转有诸多限制性规定,这就需要我们弄清哪些构成情...

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bbmlbl    发表于2007-9-6    685人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在历经十多年风雨洗礼之后,中国房地产业竞争日益加剧,随着消费者日趋成熟和市场环境复杂多变,一些优秀的地产商不约而同地将经营的重点转向企业整体品牌塑造,通过楼盘品质、品位和服务功能等,树立企业自身良好的品牌,借此确...

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huojianym    发表于2007-9-6    950人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文从虚拟经济的角度深入剖析了房地产的虚拟资产特性,指出房地产是一种虚拟资产,房地产这种虚拟资产的特性是其虚拟性介于普通商品和金融资产之间。文章同时指出,正是房地产的这种虚拟资产特性使其成为联系实体经济和虚拟经济...

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stonered    发表于2007-9-6    703人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

完善房地产抵押权登记制度,规范抵押登记秩序是减小房地产抵押权登记风险的重要措施。随着社会主义市场经济的发展,特别是我国加入世贸组织后,抵押制度应当适应房地产市场经济的发展需要和法治进程而不断完善。

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spiderbj    发表于2007-9-6    816人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2006年以来,国务院针对全国房地产行业表现出来的房价过高、炒房等问题,先后出台了一系列房地产调控的政策,并两次提高贷款利率。这些政策的出台对银行个人住房贷款有何影响?对此,我支行就2006年以来辖内6家金融机构办理个人...

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skyyellow    发表于2007-9-6    445人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

文章探讨了房地产二级市场中存在的问题、制约二级市场健康发展的因素、针对二级市场不乐观现状的对策以及对这一系统的展望。主要论述了在VB6.0开发环境中,房地产二级市场的登记和管理的现代化信息系统的构建情况。本系统作为管理...

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yangkh666    发表于2007-9-6    715人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

调整房地产供应结构,首先要做好土地的宏观调控,这在法律上则涉及到城市规划和土地出让问题。而我国现行有关城市规划的法律制定比较宽松,而且对近年来房地产开发过程中出现的一些新问题更是缺乏明确的规定。

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winsun2000    发表于2007-9-6    988人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

我国房地产市场的超速发展牵动着社会各界的神经。人们对税收寄予了厚望,期待税收能在稳定房地产市场方面发挥积极的作用。但是现有税收政策执行情况并不十分理想,在今后的工作中应正确认识税收的作用,适当调整有关政策并加强征...

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zonder    发表于2007-9-6    628人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2003年之后,中国不断膨胀的房地产市场越来越引起学者的关注,但大多数研究者在研究中国的房地产泡沫时,主要从市场的需求与供给角度分析,忽视了金融外汇因素对房地产市场的影响。

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leeyn    发表于2007-9-6    540人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

世界营销巨匠菲利普·科特勒在《城市营销》一书中指出:城市已进入营销时代,和产品一样,没有个性化的城市品牌,专业化的城市营销能力和营销体系就无法有质量有效率的开展以吸引投资、贸易、旅游、创业为主要形态的城市招商活动...

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jason999    发表于2007-9-6    1098人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着旅游业与房地产业的进一步深化结合,旅游住宅地产经营模式正在被众多企业广泛采用,成为城市房地产开发的主流之一。本文结合旅游住宅地产开发经营的实际,对其发展类型、经营特点、潜在的机遇与风险进行了系统的分析,阐述了这一...

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acwinner    发表于2007-9-6    872人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

城市内部各个区域会因不同的影响因素住房价格出现差异,而一般性研究中的住房平均价格往往会掩盖城市住房的真实价格。文章以南京市为例,在研究城市住房价格空间差异现象的基础上,对住房建设规划在空间布局引导住房价格作用方面...

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binxue99    发表于2007-9-6    546人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2005年12月7日,某市地税局稽查局接到上级转来的一起群众举报信。举报该市有个村在房地产开发过程中存在大量偷税行为。该村利用其“城中村”的独特地理位置,在明珠联建房及锦绣苑商品房项目开发过程中,采用发包承包勾结、销房购房...

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liminghui    发表于2007-9-5    1582人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

提高人民群众生活质量,消除社会矛盾,加强精神文明建设,可以说是构建和谐社会的重要内容。作为城市管理的一部份,物业管理越来越被人们重视,成为了居家生活的重要组成部分,其在构建和谐社会方面有着不可低估的作用。

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summer43    发表于2007-9-5    640人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在居者有其屋的观念下,提前和超前消费的年轻消费者,成为中国楼价虚高的助推者和受害者。他们中的部分后来才发现,被那个传说中的美国老太太“忽悠了”。

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sunfy    发表于2007-9-5    476人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着2008年北京奥运的临近,奥运板块近期反复活跃,主力资金大举流入迹象明显。基础设施建设、旅游和商业消费、房地产、品牌赞助类公司将获益匪浅,相关个股也有望走出“更高更快更强”的行情。

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悠游yoyo    发表于2007-9-5    743人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

目前我国的房地产服务市场普遍比较混乱,随着港澳回归,两岸三地间的经济交流与合作日益加强。港澳地区规范的房地产服务市场机制逐渐被珠江地区各大城市所引用。此时,泛珠合作两个框架协议的先后签订,无疑给泛珠地区房地产交流...

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bianxiu    发表于2007-9-5    697人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

前不久,“2006胡润百富榜”在上海发布。然而,“百富榜”前10名的其中一位房地产大亨,虽个人坐拥财富100亿元,但他所拥有的大集团却连续几年欠下巨额税款,经税务部门多次催缴,至今仍欠税达2800万元(不含滞纳金)。