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spiderbj    发表于2007-8-29    997人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

调控房地产市场是一个全球性的课题。近年来,政府针对房地产开发投资的持续升温,以及房地产业略显畸形的发展态势,颁布了一系列宏观调控的政策措施。文章从调控房地产的政策措施入手,指出房地产业仍然存在的不足之处,提出了几...

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skyyellow    发表于2007-8-29    893人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2006年是我国房地产宏观调控政策政策出台最多和调控力度最大的一年,文章就调控后的房地产业的政策环境、市场情况、价格走势和消费心态等进行了深入的研究并对我国2007房地产走势进行了相关分析,可供房地产管理和市场人士参考和...

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yangkh666    发表于2007-8-29    679人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产开发与经营是房地产业经济活动的重要组成部分,是使房地产产品从开发建设到生产竣工,并能够顺利进入市场,实现房地产产品价值,满足社会对房地产产品需求的重要经济活动。房地产的开发与经营与其他商品的开发、经营相比,具有...

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winsun2000    发表于2007-8-29    656人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年,我国一线城市房地产市场利润空间下降,二三线城市房地产市场成为利润的增长点。二三线城市的房地产市场为开发商提供了公平的竞争环境,但投资二三线城市也应注意一些问题,要有明确的定位和战略,只有这样,开发商才能在二...

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BSYBSY    发表于2007-8-28    1561人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

以下是本人总结出的促使房价下跌的40个因素。要注意的是,在相同的需求下,供给增加;或在相同供给下,需求减少,都是促使价格下跌的充分条件......      word文档29页

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jason999    发表于2007-8-28    693人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

从17世纪荷兰的“郁金香狂热”到近年来各国的股市和房地产泡沫,投机泡沫事件层出不穷,大多以崩溃告终并对经济产生了不良影响。然而,金融理论界和实务界至今尚未得出“泡沫”的公认定义,普遍的说法是美国经济学会前会长Kindleber...

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acwinner    发表于2007-8-28    648人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

《投资性房地产》准则是针对我国房地产市场的现状及财会发展中的热点难点问题而颁布的具体规范,有助于进一步完善我国财务会计准则体系,加强对房地产市场的会计监管。

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binxue99    发表于2007-8-28    771人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

据悉:“十一五”期间,我国将稳步推行物业税,其中会将一次性缴纳的土地出让金并入物业税。本文通过分析土地出让金并入物业税后的利与弊,认为物业税的基本框架应该作相应调整,并提出具体的政策建议。

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newone    发表于2007-8-28    963人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

政府土地储备贷款是商业银行向政府土地储备机构发放的用于土地收购储备、前期开发、整理的贷款。近年来,伴随着房地产市场的快速发展,各商业银行政府土地储备贷款进入高速发展期,但由于政府土地储备贷款在承贷主体、贷款用途、还...

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summer33    发表于2007-8-28    1073人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

由于我国的城市土地制度,造成了土地供给对房地产市场有很大的影响。本文分析了土地供给中政府政策性行为和土地利用的限制性因素与房地产市场供需、价格等方面的关系,阐述了其作用机制,提出了运用土地供应手段调控房地产市场持续...

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admin56    发表于2007-8-28    716人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近几年来,随着房地产业市场化的不断深入,特别是最近一段时期以来住房价格上涨速度较快,房地产价格成为上至国家领导层,下至普通居民普遍关心的一大问题.西方经济学的经典理论告诉我们:价格是由市场中的供需双方共同决定、共同影响...

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summer43    发表于2007-8-28    738人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

由土地经营改为产品经营,由依靠土地升值向依靠产品增值转移;由开发销售产品改为开发持有产品;由开发高档物业向中低档转移;由单一房产开发商向综合性房产公司发展。

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sunfy    发表于2007-8-28    544人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2007年伊始,我国房地产市场就掀起轩然大波。从2月1日起,房地产企业土地增值税的交纳将由先前的“预征制”转为实打实的“清算制”,而城镇土地使用税额标准提高2倍、新增建设用地土地有偿使用费提高1倍的政策也已于1月1日正式实...

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悠游yoyo    发表于2007-8-28    508人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2007年1月16日晚,国家税务总局网站上悄然出现一则《土地增值税清算管理通知》;次日,沪深两市地产股全线下跌,截至闭市,共计62只下跌,26只跌停。

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bianxiu    发表于2007-8-28    1002人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文从建筑面积的计算方法入手,通过具体的工程实例,阐述外墙外保温工程对建筑面积的影响,分析外强外保温对于建设单位的经济性。

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bbmlbl    发表于2007-8-28    506人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

外商的投资热情并不难理解。据有关部门预测,未来几十年中国将有超过3亿人口从农村迁移至城市,而每年将有2000万人口需要买房居住。这样庞大的数字不难令外商投资者垂涎三尺。

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huojianym    发表于2007-8-28    980人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

作为全球领先的房地产服务公司,仲量联行尤其专注于商业地产领域,在沪50多个项目中,约有30个是写字楼项目,皆属5A级高品质楼宇。针对存量写字楼的保值增值问题,仲量联行亚洲区董事,华东及西部地区物业及设施管理部总监谭乃波...

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bbmlbl    发表于2007-8-28    538人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中国房地产大腕的发家史(之一)

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bbmlbl    发表于2007-8-28    607人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中国地价高了还是低了?

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bbmlbl    发表于2007-8-28    652人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中国房地产大腕的发家史(之二)