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bianxiu    发表于2007-8-28    2018人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来,我国的房地产业以惊人的速度在发展,较高的总资产回报率(ROA)决定着这些企业较快的扩张速度。而总资产回报率(ROA)=资产周转率(销售收入/总资产)×销售利润率(利润/销售收入)。资产周转越快、利润率越高,总资产回报率越高,...

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bbmlbl    发表于2007-8-28    467人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

品牌是市场经济发展和市场竞争的必然产物。房地产开发企业实施品牌战略是企业在市场经济新形式下求生存、促发展、扩大市场空间、抢占市场份额的重要途径。笔者就当今市场的房地产品牌进行了分析研究,其中发现了一些不得不面对的...

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huojianym    发表于2007-8-28    670人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文主要从人口角度探讨了房地产业的可持续发展问题,结合济南市的具体情况,从济南市人口数量,人口结构包括人口年龄结构和人口性别结构以及人口素质包括身体素质和科学文化素质等几方面,具体分析了人口的变化将会对房地产业的...

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stonered    发表于2007-8-28    619人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

政府介入住房问题,是世界上许多国家的共同经验;调控中低收入者住房的套型和房价,是政府应尽的职责。世界上很多国家在经济发展过程中都曾经或正在面临房价过高的难题,政府对房地产市场如何进行宏观调控,抑制房地产市场泡沫,并保证...

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spiderbj    发表于2007-8-28    507人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中国社科院金融研究所研究员尹中立撰文认为,房地产市场特殊的价格形成机制的作用,使房地产市场表现为暴涨暴跌的特点。现实中的房地产市场很难实现软着陆目标。

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skyyellow    发表于2007-8-28    797人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

特征价格指数(hedonicpriceindex)是解决房地产价格指数编制中由于商品异质性造成的指数偏差等问题的一种常用方法,在目前西方发达国家的房地产价格指数的编制中被普遍采用。本文总结了编制特征价格指数的基本思路,从理论框架和实...

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winsun2000    发表于2007-8-28    484人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

天津市于2003年在房地产开发项目中推行了双向担保制度。2004年对所有的房屋建筑和市政基础设施工程项目全面推行了双向担保制度。在两年多推行担保的实践中,得到了一些经验,也发现了一些问题;为进一步促进和规范担保制度,我们...

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zonder    发表于2007-8-28    687人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着网络技术的发展,人们被推入了信息海洋之中,不仅可以从各种渠道获得各类信息,而且对于新闻信息已从“量”的需求转向了“质”的追求。同时,新闻资源的垄断时代已经结束,独家新闻难觅,新闻同质化成为了传媒业的通病。同质时期做...

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leeyn    发表于2007-8-28    690人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

不久前,省地税局稽查局接到群众举报,反映某房地产开发公司近些年来在与有关单位合作建房过程中存在严重的隐匿收入、偷逃税款问题。接到举报后,稽查局立即组织人力对该房地产开发公司进行纳税检查。经查证实该公司逃税数百万,揭开...

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skyyellow    发表于2007-8-27    481人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

任志强在房地产圈中一向以敢于"进攻"而引起社会的关注

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yangkh666    发表于2007-8-27    656人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

来到任志强的办公室时,这个曾因扬言"地产商就是给富人盖房子"而引起轩然大波的人,正埋首于办公桌上码起的高高书堆里,手里捏着一支铅笔,涂写着什么.看见记者,他微微抬起头点了点,"嗯"了一声,算是打招呼,没有笑容,没有寒暄,没有表...

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winsun2000    发表于2007-8-27    1172人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

最近房地产市场的迅猛发展,已经成为人们广泛关注的焦点。如何防止房地产的过热发展,已成为迫切需要解决的问题。本文就以这一现实问题为导向,首先对日本在上世纪90年代遭遇的房产泡沫的破灭过程进行了简要的回顾,随后介绍了我国房...

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zonder    发表于2007-8-27    1049人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产泡沫与金融不安全之间的相互关系既是政府宏观管理必须密切关注的问题,也是学术界长期探索的重大课题。本文以20世纪80-90年代的日本泡沫经济为对象,全面分析了日本以地价泡沫为特征的泡沫经济状况以及日本房地产泡沫对日本...

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leeyn    发表于2007-8-27    820人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

容积率是房地产开发项目规划设计条件中最重要的指标之一,对项目的定位、成本、建筑设计、投资效益等均产生不同程度的影响。以北京温榆河别墅项目为例,论证了不同容积率对投资效益的影响。

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jason999    发表于2007-8-27    921人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

二手房市场作为房地产市场的有机组成部分,对抑制房价、满足中低收入人群的自住需求有其重要意义,但二手房交易过程中买卖双方的信息不对称性,影响了其积极作用的发挥。分析了二手房交易过程中的信息不对称及其所带来的负面影响,提...

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acwinner    发表于2007-8-27    531人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文从企业信息化现状分析入手,通过对其失败原因的深刻挖掘,引入软件管理模型的概念。通过对软件管理模型在企业信息化过程中的价值进行分析,进而对模型驱动原理进行研究。最后,以房地产企业为例,对其中的软件管理型进行了初...

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binxue99    发表于2007-8-27    431人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

建设部、国家发改委、国家工商总局日前联合发布了《房地产交易秩序专项整治工作方案》。《方案》就房地产交易秩序专项整治的指导思想和原则,工作机构、目标和任务以及工作机制和方式等提出了更为具体的整治要求。

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newone    发表于2007-8-27    644人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

针对近年来一些地区出现部分单位以集资合作建房名义,变相搞住房实物福利分配或商品房开发等问题,为维护住房制度改革成果、切实贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》和《建设部...

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summer33    发表于2007-8-27    512人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2006年全国房地产开发投资增长21.8%,同比加快0.9个百分点,但比1至11月回落2.2个百分点,延续了下半年以来的回落态势,预计2007年一季度房地产投资增速再次抬头的可能性非常大;并将带动固定资产投资增速出现反弹.

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admin56    发表于2007-8-27    553人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

三大机遇带来新的挑战