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stonered    发表于2007-8-16    316人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

“金融脆弱性假说”认为私人信用创造机构,特别是商业银行和货款者,有不断受周期性危机和破产风潮冲击的内在特性,而金融中介的困境会被传递到经济的各个组成部分,产生宏观经济的动荡和危机。

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spiderbj    发表于2007-8-16    860人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房子是一种特殊商品。它是人们的生活必需品,拥有一套住房是每个人最大的愿望,因此,保证人们的基本住房要求,让居者有其屋是每一个社会的责任和义务。普通住房的价格必须与人们当前的收入水平相适应,让绝大多数普通老百姓买得起。...

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skyyellow    发表于2007-8-16    760人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房价已经成为社会关注的热点,国家的宏观调控措施也不断出台,从土地供应政策到房地产企业的自有资本金要求等。本文着重于对房价的变化进行分析,在分析房价上涨原因基础上,试图找到一个合理的房地产市场发展速度。

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yangkh666    发表于2007-8-16    616人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

为更清楚地研究房地产价格与通货膨胀的关系,本文在总结已有理论和实证研究的基础上,对我国2001年第1季度至2006年第3季度的季度统计数据进行实证检验。结果证明,我国的房地产价格与通货膨胀之间存在长期稳定的协整关系,房地产...

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winsun2000    发表于2007-8-16    595人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

价值链是分析企业如何开展每一项价值活动,如何利用各价值活动之间的联系,产生最大的企业价值,获取竞争优势的一种分析工具和分析方法。房地产价值链营销是指在房地产开发的全部流程中,以消费者为中心,以市场为导向,以获取、...

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zonder    发表于2007-8-16    482人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

按国家环保总局的要求,建设项目在初步设计阶段应当进行环境影响评价。本文针对房地产建设项目产生的污染因子提出了减少环境污染的措施和建设,房地产建设项目产生的环境污染主要是施工和运营期的水、气、声、固废、对于高大建筑...

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leeyn    发表于2007-8-16    648人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

自“九五”时期以来,住宅产业和住房金融服务成为启动居民住房消费、扩大内需,控制通货紧缩趋势,保持国民经济增长的重要推动力。住宅与房地产业呈现出强劲的增长势头,逐步发展为国民经济的支柱产业;随着我国住房制度改革的全面推...

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jason999    发表于2007-8-16    606人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产价格评估和房地产经纪同属于房地产交易中向相关当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的机构。估价和经纪机构的合作主要发生在房地产投资开发及建设完成后的交易阶段,本文中我们将对两者在房地产交易这一阶段...

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acwinner    发表于2007-8-16    629人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在农村房地产的开发中,地产商必须放弃暴利,而趋向于获得合理的开发利润,这需要地产商的开发理念向社会责任感升华,促进房地产经济效益、环境效益和社会效益的共同提高。从长远角度看,只有这样的房地产企业才能获得持久的发展...

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binxue99    发表于2007-8-16    418人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

现在什么都流行策划,正应了那句老话——"预则立,不预则废".房地产开发商买下一块地皮,盖好楼,就有了成百上千万甚至上亿元的风险,这个时候如何将楼盘卖出去是最大的一个问题.即便是地理位置绝佳、性价比超值、肯定销售一空、一套...

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newone    发表于2007-8-16    840人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2006年是我国房地产宏观调控政策出台最多和调控力度最大的一年,文章就调控后的房地产业的政策环境、市场情况、价格走势和消费心态等进行了深入的研究并对我国2007年房地产走势进行了相关分析,认为随着国家对土地资源的严格控制,...

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summer33    发表于2007-8-16    931人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

我国房地产业正处于新一轮发展的高潮,房地产及固定资产投资对国民经济的贡献日益显著。住宅产业的发展,使老百姓的居住条件有了很大的改善。但是,我国还是一个发展中的大国而不是强国,综合经济实力还不强,地区之间、人与人之...

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admin56    发表于2007-8-16    366人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产业是一个高风险的行业,房地产金融在支撑房地产业迅速发展的同时,不可避免地承担了房地产业的高风险。在我国,由于融资渠道的单一,使得商业银行成为了房地产金融风险的主要承担者。种种迹象显示,我国的商业银行房地产金...

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summer43    发表于2007-8-16    487人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文从宏观的角度研究了造成近几年来我国房地产业价格非理性变化的原因,并结合近几年来我国为抑制房价的过快增长所出台的一系列宏观调控政策,通过理论分析,并提出实现我国房地产市场稳定发展的政策建议。

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sunfy    发表于2007-8-16    478人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

由于银行的低利率政策,使得这几年房地产价格快速飚升,也使得国内股市的价格步其后尘,如果政府职能部门不严格禁止银行信贷资金进入股市,后果不堪设想.

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悠游yoyo    发表于2007-8-16    559人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着上海浦发银行巨额虚假个人住房贷款事件冰山一角的浮出,房地产信贷风险引起了各界的广泛关注。房贷的火热场面掩盖不了房贷抵押权实现时存在的风险隐患。商业银行应该正视房贷抵押权实现中存在的风险,并采取积极的应对举措,从...

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bianxiu    发表于2007-8-16    851人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

我国法律对城乡房屋实行不同标准的产权登记制度和流转制度,这是中国城乡差别中除以户籍二元管理限制迁移外,在立法上对城乡房屋产权实行差别待遇,也是物权“身份”歧视的一种表现。这种房屋产权的城乡二元管理体制,不仅造成农村房...

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bbmlbl    发表于2007-8-16    793人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

研究防洪工程对沿江(河)房地产价值的影响,认为防洪工程建设可以保障周边地区安全,改变土地利用性质,有利于保护和改善水质、水环境,有利于城市的绿化美化和旧城改造,挖掘城市历史文化资源和旅游资源,增强防洪区城镇区位优势。在此...

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huojianym    发表于2007-8-16    495人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中国社会科学院发布2007年世界经济形势分析与预测黄皮书.提出中国应该记取当年日本房地产泡沫的教训,日本房价在1985年后曾不可遇制的走高.接着就出现全国性暴跌,整个经济也受到重创,此后10年长期处于萧条期.

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summer43    发表于2007-8-15    954人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2006年,对于中国房地产业而言,是非常不平凡的一年。新一轮宏观调控如同疾风骤雨,全面而深入地触动、改变着中国房地产业的生态环境。值得关注的是,在住宅市场受到重点调控的情况下,上海写字楼市场依然沿续去年的良好发展势头...