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huojianym    发表于2007-7-16    1825人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

完善征地拆迁政策统筹解决征地拆迁难题

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bbmlbl    发表于2007-7-16    691人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2005 年6 月,香港证监会正式发布了《房地产信托投资基金守则》修订的相关总结,撤销了香港房地产投资信托基金(REITs)投资海外房地产的限制,房地产基金可以投资于全球各地的房地产。此举对于内地房地产行业来说,将是借用海外...

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bbmlbl    发表于2007-7-16    765人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本人认为,摆在房产登记机关面前亟需解决的问题是解放思想。我们不要紧紧地抱住那些原始的登记观念不放,要解放思想、勇于创新,这样才能与时俱进。

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stonered    发表于2007-7-16    667人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

从单一住宅开发到范地产的运作,这是房地产开发商与城市十几年来共同走过的发展之路。未来地产的开发与城市发展的关系日益密切,本文探讨城市政府如何更好地引导广义地产的开发,促使城市经济与产业的发展。

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stonered    发表于2007-7-16    537人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

走出认识上的误区。银行应深入调查借款人的第一还款来源,选择实力强、信誉好的企业作为贷款营销的对象,并进一步对企业进行深入分析,全面考察企业的生产经营、资金周转等状况,从源头上遏制贷款风险。

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spiderbj    发表于2007-7-16    468人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

未来房地产金融还是会受到房地产市场发展变化的影响。一是因房地产市场持续升温,部分地区出现过热,为保证经济的平稳运行,政府在肯定和保持房地产市场健康发展的同时,连续出台一系列政策和措施,规范房地产市场,抑制部分地区...

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skyyellow    发表于2007-7-16    980人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近几年,我国房地产市场在发展中暴露出大量问题,如房地产投资规模过大、商品房价格上涨过快、结构不合理等。这些问题给迅猛发展的房地产金融带来了较高的经营风险。本文就如何提高房贷政策的调控作用,有效防范和化解房地产金融...

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yangkh666    发表于2007-7-16    373人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

信息不对称(AsymmetryofInformation)就是在相互对应的市场参与者之间不作对称分布的有关某些事件的知识或概率分布。由于信息不对称,可能造成市场参与者之间的利益失衡,影响社会公平、公正原则以及市场配置资源的效率。

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winsun2000    发表于2007-7-16    334人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来,我国房地产市场十分活跃,房地产经纪业迅速发展,大量房地产经纪机构的存在并有效运作,对促进房地产市场持续繁荣发展起到了积极的作用。但是,目前我国房地产经纪业还存在不少问题,笔者认为。应主要围绕以下几个方面主...

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bbmlbl    发表于2007-7-16    742人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

廉租住房保障制度是社会住房保障体系中非常重要的一个内容,它所面对的保障对象,往往是社会最底层的家庭,并且是住房和经济双困的家庭。要维护社会公平,合理调节社会第二次分配,保障好这些最“弱势”家庭的基本住房需求,应由...

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huojianym    发表于2007-7-16    411人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

据2005 年12 月17 日全国第四届房地产企业信息发布会的有关报道:马钢康泰集团康泰置地发展有限公司( 以下简称马钢康泰公司)跻身2004-2005 年度全国房地产领先企业行列,年度销售面积位居第53 位,年度竣工面积位居第94 位,综...

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huojianym    发表于2007-7-16    851人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近几年,房价节节攀升,人们在抱怨房价过高的同时,也纷纷质疑房地产开发商的暴利行为。一些学者根据房地产开发项目的价格和成本进行推算,认为房地产开发商的利润率可以高达30%以上,有的甚至认为在50%以上。这样的数字在目前竞...

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huojianym    发表于2007-7-16    772人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

目前我国的不动产登记制度已不能满足社会经济及不动产市场发展对登记机关及登记职能的要求,亟待变革、创新与完善。但是,我们选择任何一种登记制度都不可能收到完美的效果,任何一种登记制度总是在展示其优点的同时,又暴露出一...

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chrysanthem    发表于2007-7-16    1513人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

我国工程建设领域是以技术为主导的,概预算人员只能被动地反映设计成果的经济价值,无法能动地影响设计和施工,更无法实现工程全过程的造价控制和管理,随着设计一建造承包方式的推行这一状况将逐步扭转。[第一段]

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jjwhxfjlm    发表于2007-7-13    2238人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

成功的策划是企业人与策划人之间的双向互动和共同思维。企业与策划人的关系好比是左脑与右脑。企业是左脑,长于逻辑思维,惯于从企业的现实出发,进行全方位的计划、规划、管理和控制;策划人是右脑,长于发散性、创造性思维,能...

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summer43    发表于2007-7-13    569人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在上世纪90年代的几次金融危机中,对冲基金起到了导火索和推波助澜的作用。从此以后,对冲基金广为人们所知,并几乎成了金融动荡的代名词。近年来,对冲基金发展势头依然强劲,不断向新兴市场国家扩展。目前,中国加入世贸组织过...

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admin56    发表于2007-7-13    437人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近几年来,随着北京市常住人口规模的快速膨胀,资源瓶颈约束的矛盾日趋突出。

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summer33    发表于2007-7-13    351人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

对无锡大多数老百姓而言,无锡市恒茂房地产土地评估有限公司(以下简称无锡恒茂)在他们心中毫不陌生“无锡恒茂”四个字耳熟能详。

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newone    发表于2007-7-13    684人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

定制类工业房地产的开发越来越受到国内外开发商的重视,其市场前景也被一致看好。投资开发基于租赁模式的定制工业已成为热点投资方向,而这种类型房地产开发收益的关键因素是长期的租金收入和将来的转让金收入,所以合理确定租金...

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acwinner    发表于2007-7-13    522人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产行业利润过高,甚至是暴利,说明房地产市场是一个不完全,不正当竞争的市场,导致这种局面的主要责任在政府。