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newone    发表于2007-7-12    765人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

从日本和台湾的经验看,在汇率升值和银行监管制度变革的同时出现了严重的房地产泡沫。人民币汇率的改革与银行监管制度的改革正在同时进行,已经引起了局部的房地产过热,货币当局和监管当局应该引起高度关注。

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newone    发表于2007-7-12    852人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2005年7月21日,我国开始实行以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度,人民币汇率形成机制改革迈出了历史性步伐。人民币汇率形成机制的调整引发了很多市场人士对人民币将不断升值的预期,据此也有不少...

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newone    发表于2007-7-12    638人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在介绍国家近期出台的房地产业宏观调控政策的基础上,分析了调控后全国房地产市场的发展变化,重点阐述了房地产金融市场中各主要参与方,从购房者、房地产开发企业到商业银行、信托、基金公司,在此变化过程中采取的应对措施及出...

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newone    发表于2007-7-12    728人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

住宅金融具有两个基本属性。一个是它的经营性,住宅金融机构为住宅的建造、储存、买卖、投机等商业活动融通资金,并由此获利。二是政策性,住宅融资具有资金周转慢、占用金额大、回收期长、风险较大等特点,而解决居民的住房问题...

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newone    发表于2007-7-12    668人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

介绍了一些发达国家调控房地产业的主要手段,为我国的宏观调控提供经验借鉴,并指出了本国的差距所在。

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newone    发表于2007-7-12    499人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

过高的房价给城市带来的是大量的空置房和满目疮痍的烂尾楼,这些都成了城市建设的心腹大患。

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newone    发表于2007-7-12    568人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

最近国务院分别下发了《推进天津滨海新区开发开放有关问题的意见》(国发[2006]20号)和《关于天津市城市总体规划(2004-2020)的批复》(国函[2006]62号)。全市人民欢欣鼓舞,街谈巷议,饭后茶余,大家都在议论着。位卑勿忘城...

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newone    发表于2007-7-12    794人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

这条规定传达了这样的信息:土地出让金将重新分配。将拿出一定数额用于廉租住房建设。也许,这个规定过于原则,还应有进一步的可供操作的细则出台。

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newone    发表于2007-7-12    545人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

利息税近年来一直为人诟病,最近社会上又流传中国将取消银行利息税的说法,令利息税的去留兴废再临十字路口。

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newone    发表于2007-7-12    1052人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着房地产市场的兴起,房地产行业偷漏税问题也日益严重,引起了社会广泛关注。针对检查中发现的个别房地产企业中存在的问题,分析了产生这些问题的可能原因,并提出了加强房地产企业税收征管的几点建议。

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newone    发表于2007-7-12    516人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

国务院召开会议听取北京市房地产情况汇报

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chrysanthem    发表于2007-7-12    949人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在宏观调控中,房地产业与国民经济唱“同一首歌”,为宏观经济的平稳快速发展做出了应有的努力。同时,也出现了一些值得注意的问题。

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chrysanthem    发表于2007-7-12    869人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产文化作为一种科学与艺术、经验与技术相结合的高度综合性的文化,对房地产的发展是很重要的。引导中国的房地产朝着健康的方向发展,应该从中国的国情出发,实事求是地处理一些问题,少花钱、多办事、办好事。

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chrysanthem    发表于2007-7-12    1702人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

设计阶段对建设工程造价控制具有决定性的影响,工程造价控制必须重视设计阶段的造价控制。我国现阶段设计阶段造价控制在具体实施过程中在认识上、经济上、管理上和技术上还存在一些问题,必须针对问题采取一些有效的措施来做好设...

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winsun2000    发表于2007-7-11    676人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

我国新的会计准则体系将从2007年1月1日起首先在上市公司中施行,以后逐步向非上市公司推行。新的企业会计准则体系的一大亮点就是公允价值的广泛应用,主要在金融工具、投资性房地产、非共同控制下的企业合并、债务重组和货币性交易...

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yangkh666    发表于2007-7-11    437人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

商品房预售制度在我国造成诸多问题主要是由于我国市场经济制度不健全这个大环境造成的,是社会信用体系的不健全在房地产业的具体体现。预售制度并不是造成问题的本质原因。本文指出,当前可以通过完善商品房预售资金的监管,消除商...

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jason999    发表于2007-7-11    650人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

天津滨海新区,是中央确定的北方经济重点发展地区,近几年天津的城市建设与房地产开发发展很快,必然带动地价与房价的变化,从长远看,天津滨海新区具有广阔的发展前景,三大区域的价格变化也将出现新趋势。

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jason999    发表于2007-7-11    512人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产行业的困惑与企业避税行为

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skyyellow    发表于2007-7-11    463人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

当前,我国国民经济发展已到了一个关键时期,如何选择适当的宏观调控政策至关重要。在众多政策要素中,房地产调控政策无疑是最令人关注的政策之一,笔者以日本的教训为鉴,认为我国政府要在土地和房地产企业的银行贷款两方面狠下功夫...

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jason999    发表于2007-7-11    860人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

大陆的房企正掀起境外上市高潮并分析动因,并提出上市应注意的问题。