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zonder    发表于2007-6-14    723人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着我国物业管理的发展,物业管理行业对人员需求逐渐增加,对从业人员的素质要求日益提高,作为培养物业管理专人才的部门,必须以市场为导向培养行业所需人才,确定专业培养方向,分析教学中存在的问题,完善专业课程设置,提高...

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zonder    发表于2007-6-14    686人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

从物业管理角度评给水设计   生活与消防给水的储水共用一个储水池, 虽然节省了一点建筑面积及工程投资, 但因生活用水的储存时间太长, 不能保证储水符合生活用水的卫生标准, 应把生活饮用水与消防用水分开储存( 包括泵房的储水...

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zonder    发表于2007-6-14    730人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

笔者把从2005年至2006年参与的47起物业管理纠纷案   件进行统计分析,总结出了几个问题,并提出解决业主   与物业管理纠纷的根本途径,仅供同行参考。

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zonder    发表于2007-6-14    558人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

刍议房产物业管理的发展   随着房地产业的迅猛发展, 物业管理成为必不可   少的房地产后续工程。但是, 从物业的项目规划、开发   建设至交付使用, 出现的各种各样的问题, 又让物业管   理成为最后的“兜底行业”, 承担了...

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zonder    发表于2007-6-14    474人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

企业要发展,管理是基础。监督考核作为企业管理中和重要一环,在企业发展中发挥着举足轻重、无可替代的作用。大庆油田物业集团物业管理一公司围绕提高管理服务这一主题,通过建立和完善监督考核体系,不断追求考核机制和措施创新...

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zonder    发表于2007-6-14    585人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

作为一家提供专业服务的国际性物业顾问公司,第一太平戴   维斯对写字楼的项目顾问及市场推广和物业管理都卓有经验。近   日,本刊就市场现在写字楼的保值增值问题采访了第一太平戴维   斯物业顾问(上海)有限公司商业楼...

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zonder    发表于2007-6-14    1016人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

常州市拆迁安置小区物业管理之探索   当前在拆迁安置小区实施物业管理难度大、收费难,且物业管理不愿进驻管理,结合常州市安置小区的普遍状况,从物业管理实践中存在的困难入手进行分析,提出了做好安置小区物业管理工作可采...

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zonder    发表于2007-6-14    659人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

不同区域和城市的写字楼发展呈现分   化态势。一个区域和城市的写字楼需求旺   盛程度与当地的宏观经济发展状况密切相   关。从国内的经济发展格局来看,以珠江   三角洲、长江三角洲和环渤海经济圈为代   表的大城市...

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zonder    发表于2007-6-14    979人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

5法造就物业服务团队   在某种情况下,物业管理服务质量的决定因素是人。   没有配备足够的具备必要专业素质或操作素质的管理服务   人员,没有按专业规范有计划地培训、建设、造就一支过   硬的管理服务团队,物业管理...

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zonder    发表于2007-6-14    319人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

_业主当家做主_对物业管理模式改革的启示   “七九河开,八九雁来”,像是新春到   来的一个信号,北京荷塘月舍小区采用   “物业公共账户”方式进行“业主当家”的   实践,预示着中国的物业管理模式转型   已然开始...

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zonder    发表于2007-6-14    381人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

自1998年《物权法》开始起草以来,至今   8 年多,《物权法》历经4 年7 次审议,备受社会   的普遍关注。全国人大常委会2006年12月29日   表决通过有关议案,将《物权法》(草案)提请   2007年3月举行的十届全国人大五...

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zonder    发表于2007-6-14    861人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

_六西格玛管理法_在物业管理中的应用   6 σ管理法因通用电气公司的CEO 杰克·韦尔奇的介绍而   扬名于企业界。作为一种组织质量管理体系,它曾经帮助世界   上的众多顶尖公司摩托罗拉、花旗银行、通用电器、联信公   司...

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zonder    发表于2007-6-14    616人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

_规范_将大大提高办公楼物业管理水平   我国首部《上海市办公楼物业管理服   务规范》(以下简称《规范》),已于2006   年10 月1 日正式出台实施,这一标准的出   台为促进上海市办公楼物业管理的良性发   展奠定了技...

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zonder    发表于2007-6-14    613人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

_车位_车库归属_何去何从_

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admin56    发表于2007-6-14    1033人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文就住宅小区停车场收费、费用归属等问题进行分析,并提出物业管理企业对小区车辆存放问题的应对措施

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admin56    发表于2007-6-14    607人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中国经济的市场化发展越来越规范,   媒体的舆论监督作用越来越强, 信息的透   明化和经济的全球化、使企业发生危机的   几率越来越高。没有对危机的充分认识和   把握,企业将面临难以避免的损失,甚至   灾难性的后果...

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admin56    发表于2007-6-14    613人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

购置房产物业是百姓熟悉的消费行为和投资方式, 物业   小区的电力供应逐步成为供电企业面临的新课题。继国务院   《物业管理条例》出台之后, 备受社会各界关注的《浙江省物业   管理条例》经浙江省人大常委会通过, 并于20...

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admin56    发表于2007-6-14    1118人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

:本文中,笔者把多年的物业管理经验与《中华人民共和国合同   法》(以下简称《合同法》)的相关内容相结合,以保管关系为基础,对   物业公司在车辆停放保管过程中有待注意的几个法律问题进行探讨。

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admin56    发表于2007-6-14    664人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

:本文在探讨高校物业管理专业的人才培养、专业课程设置、管理   特色等问题的基础上,进一步对高校物业管理未来的发展趋势进行了一些   思考。

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admin56    发表于2007-6-14    652人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

物业管理应该是建筑环保节能的践行者   :本文从物业管理与建筑之间的关系入手,提出要确保“物业管理是建筑   环保节能的践行者”,物业管理企业必须要进行前期介入,并对已建成的住宅物   业采取切实有效的物业环保节能...