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summer43    发表于2010-1-4    1333人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

由美国次贷危机所引发的金融危机对全球经济发展产生严重影响,其对中国实体经济的影响也开始逐渐显现并不断深化。在金融危机影响下,国家的财政政策和货币政策正发生重大调整和转变,这将直接影响当前和今后一段时期我国房地产业...

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summer43    发表于2010-1-4    1151人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

银行是房地产金融特殊产品的销售商,怎样防范和规避房地产抵押金融风险,下面谈几点建议。   

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summer43    发表于2010-1-4    809人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房产对于广大群众来说,不论是在城镇还是在农村,都是财产构成中最重要的组成部分。但是,由于房地产管理所依据的基本法律《中华人民共和国城市房地产管理法》,是针对“城市规划区国有土地或城市规划区外的国有土地范围内取得的...

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summer43    发表于2010-1-4    1032人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在全球经济持续低迷的今天,市场变化瞬息万变。企业能否在市场上赢得竞争,是否具备持续发展的能力,提高企业综合管理水平和市场应变能力,是当务之急,而企业正常的现金流量无疑是可持续发展的条件之一。本文论述了企业价值评估...

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summer43    发表于2010-1-4    937人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

住房是民生之要,作为住房资源配置的重要方式,房地产市场对经济社会的运行有着广泛而深刻的影响。因此,对房地产市场运行中出现的问题不仅要从经济和技术统计角度进行市场层面的分析,而且还要在社会背景下对房地产市场做深入观...

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summer43    发表于2010-1-4    930人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产企业品牌和产品品牌的创建有其独特性。正确的策划,精心的设计,高水平、高要求的工程建设管理,有效的市场营销,细致周到和规范运作的售后物业服务管理与文化价值注入,都是打造房地产品牌应该特别注意的问题。   

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summer43    发表于2010-1-4    1023人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产拍卖在我国作为一个新兴的行业,其发展依然处于起步阶段,在有关的管理方面还有很多不完善的地方,需要我们对有关的房地产拍卖管理进行深入思考,认真研究,逐步找到一条适合于自身的发展之路。文章从我国房地产拍卖市场的...

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summer43    发表于2010-1-4    1039人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产开发项目成本控制是房地产开发企业永恒的主题。它涉及到开发项目前期策划、规划、设计、施工、销售等环节。文章分析了房地产开发项目各阶段的成本费用的特点,结合本公司具体实例,提出了针对不同时期具体成本费用的控制措施...

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summer43    发表于2010-1-4    1056人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

成本管理历来是大多数房地产开发项目的一个重头戏,地产开发的根本目的就是成本最小化、利益最大化、开发所面临的风险最小化。地产开发项目的成本管理都伴随着每一个开发商、每一个开发项目、项目开发的每一个阶段。为此,本文在分...

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summer43    发表于2010-1-4    829人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

影响房地产估价结果的因素包括外因和内因,其中房地产估价中信息不对称是影响房地产估价结果的主要外在因素。本文从分析信息不对称在房地产估价中的具体表现与成因入手,提出防范房地产估价执业风险的措施。   

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summer43    发表于2010-1-4    971人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

一、估价的假设与限制条件不够充分,未能根据估价业务的具体情况进行有效的披露根据《房地产估价规范》,估价的假设与限制条件主要是说明本次估价的假设前提,未经调查确认或无法调查确认的资料数据,估价中未考虑的因素和一些特...

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summer43    发表于2009-12-31    843人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来我国经济保持高速增长,国内通货膨胀压力持续增大,流动性过剩问题愈加突出,城市房屋销售价格出现了较大幅度增长。当前形势下国家出台了紧缩银根等一系列有关房地产企业的政策,房地产企业遇到了巨大的资金压力,在这种情...

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summer43    发表于2009-12-31    1159人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

通过分析贵港市房地产业现状,指出了当前贵港房地产业发展中存在的主要问题,提出了一些有利于房地产业可持续发展的政策建议。   

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summer43    发表于2009-12-31    949人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产是一种重要的资本品,能够产生可观的现金收益,因此成为社会资金投向的重要领域。但同时,房地产价值昂贵使得房地产投资需要的资金数量巨大,而且房地产投资具有很强的专业性,要求投资者具备相当的专业知识和经验,这一切...

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summer43    发表于2009-12-31    1111人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在目前总体经济下行,房地产开发不景气以及授信对象的主观因素影响等因素下,房地产信贷业务所暴露的风险敞口越来越大,各商业银行也极力采取一系列对策措施防范该类信贷业务风险。   

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summer43    发表于2009-12-31    829人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

介绍了最新的广西房地产市场形势,针对目前广西房地产市场存在的问题及面临的风险,笔者运用相关理论进行了理性的思考,提出了保持广西房地产业健康发展的建议和对策。   

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summer43    发表于2009-12-31    1223人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

一、对当前房地产交易量回升的分析近日,国家统计局公布的2009年1—3月房地产市场运行情况显示,与2008年房地产市场交易清淡、销售持续低迷的情况相比,一季度各地住房市场销售出现了一些回升趋势。目前各地房地产市场交易量有所...

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summer43    发表于2009-12-31    978人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

对当前房地产市场形势的判断

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summer43    发表于2009-12-31    874人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产业是国民经济中的重要产业之一,对拉动我国经济增长和解决百姓居住问题有重要作用。如何改进房地产交易市场监管工作的方式方法,保证房地产市场稳定发展,确保房地产交易市场秩序井然,成为房地产交易市场行政监管部门需要...

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summer43    发表于2009-12-31    998人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

5.12汶川特大地震的发生,使得灾区房地产企业的前景黯淡.2007年美国次贷危机的发生导致了全球金融危机的迅速蔓延,对于灾区房地产企业来说更是雪上加霜.为了应对国际金融危机,分析了房地产行业面临的现状,提出了政府应采取6种措施...