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亲亲宝贝123    发表于2010-8-5    1396人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文阐述了在工程项目管 理中应用国际上先进的BUZZSAW 项目信息管理门户,再造项目信息管 理流程、优化项目资料科目设置、开 发个性应用工具方面的一些有益探 索和实践。

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-5    730人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来,随着我国经济的快速增长、城镇化进 程的加快、城镇居民收入的不断提高,房地产业得 到蓬勃发展。房地产企业要在市场竞争中求生存、 求发展,就必须按照市场经济的要求规范财务行 为,加强财务管理,提升财务管理水平,这...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-5    903人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文从利率变化对房地产市场影响进行了理论分析和实证研究,以此说明二者的相关性,并利用理论和实证研 究的结果给出了自己的观点和怎样运用利率调控手段的政策建议。

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-5    1204人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

我国房地产业作为国民经济的支柱产业,其产业相关度高、带动性强.与金融和人民生活联系密切,发展态势关系到整个国民经济的稳定发展和金融安全。房地产业是资金密集型产业,其供给和需求都离不开银行贷款.使得货币政策对房地产...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-5    1021人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

对于房地产开发业,土地和资金都是必不可少的资源,缺了任何一个, 开发无从谈起。即使是神通广大的房地产商,也经常面临拥有土地使用权 但缺乏资金或资金充足但没有土地的窘境。于是联合开发应运而生。联合 开发作为纽带,促成...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-5    972人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

坚实的资金链是房地产行业发展的基础保障,为了在行业竞争中取得有利的地住,房地产企业必须对比融资成本和可能,积极制 定融资策略,实现多元化融资,解决资金问题,寻求新的发展空同。

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-5    872人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产资源的开发与利用,是一个比较复杂的资金投入与运营问题,涉及到诸多理论的实践与创新。其经济评价 过程中所依据的主要经济理论有以下几个方面。

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-5    853人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来,我国房地产市场宏观调控重拳频出,这势必对房地产企业带来重大的影响。房地产企业应将整合营销理论引入房地产企业的经营管理,才能在新的竞争条件下,获得持续发展。本文探讨在宏观调控新形势下,房地产企业如何实施整合...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-5    759人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着我国经济的高速增长,我国房地产也出现了前所未有的高速繁荣。伴随着房地产的发展,我国政府渐渐关注政府宏观 政策对房地产市场的有效调控机制。2004年6月关联储4年来首次提高了基本利率,我国更是在最近年内几次上调利率和...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-5    1078人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在我国,商业银行贷款是房 地产企业融资的主要渠道,这种格局 无论是对于房地产行业的发展,还是 对于银行业,都隐藏着巨大的危机,房 地产融资结构多元化的必要性凸显。 本文分析了我国房地产企业银行信贷 现状,房地产泡沫引起...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-5    2064人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产中介是房地产业的重要奴成部分,它的发展能够为房地产业的快递发展提供有利条件。然而,房地产中介存在着很多的问 题,本文拟从解决和加强我国房地产中介的管理出发,讨论了房地产中介存在的突出问题,分析了产生这些问题...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-5    884人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产的物业管理,不仅是房地产投资、开发、建设、流通的自然延续,而且是房地产业中不可或缺的一个重要的子行业。是否具有一个 机能健全、运行良好的物业管罂服务系统,已成为衡量房地产业成熟程度的重要标志,并且将成为直接...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-5    853人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

从物权法来看,房地产权属登记仅是物权变动的要件,并不影响买卖合同的效力;从债法来看,房地产买卖 合同的效力只能以合同的生效要件为判断依据,房地产权属登记不是合同的生效要件,不应当影响买卖合同的效力。

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-5    807人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着社会主义市场经济体系的不断发展,建设施工项目招标削度的完善和项目责任承包制度的不断深化,运用现代化管理方法,以提高施工管理水平,取得最大的经济效益,已成为房地产开发企业面临的巩固,生存和发展的一个十分重要的课...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-5    961人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

“倒按揭”作为一种新的住房融资渠道和养老模式,能否在我国顺利推行,实现其养老的经济支持功能,首 先需要从理论的视角厘清其与相关因素间的关系。本文将把着眼点放在“住房例按揭”与房地产相关因素上,着重探讨二 者的交互影...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-5    916人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文通过观察当前我国房价畸高的现实状况,借助事实整理出近年来我国房产市场在逐步规范的进程中存在的问题 并试图找出原因,从对事实的观察和原因的分析,重点从法律的角度认识国家和中央政府规制房产市场的宏观调控政策的特 点...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-5    830人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着国有企业资产重组,企业规模的 加大,房地产开发项目的增多,房地产营 销档案在房地产企业档案工作中占有越 来越重要的位置,是企业档案工作的重要 组成部分。在这里我结合首开集团营销档 案管理的现状及工作实践就如何管理...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    824人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

以按揭方式买房正在成为城镇居民购买房屋的主要途径,这种新的抵押方式的出现给我国的担保法律提出了新的 课题。阐述了楼花按揭的性质和效力,结合我国的具体实践,对国内楼花按揭制度的完善提出了设想

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    1017人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产开发中的工程建设 是一项投资额巨大,建设周期 长,技术复杂的工作,是整个房 地产运营过程中至关重要的一 个环节,是决定房地产企业经济 效益的根本因素。因此如何搞好 工程项目的开发管理,是一个很 值得探讨的话题,在...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    767人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近十年来,伴随着我国房地产业的飞速发展,房 地产经纪行业也随之出现了欣欣向荣的景象,房地产 经纪机构如雨后春笋般地快速发展。