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stonered    发表于2007-8-29    693人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产评估,全称为房地产价格评估,是指专业估价人员根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的一种活动。台...

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spiderbj    发表于2007-8-29    1058人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产业已经成为中国的支柱产业,对国民经济和社会发展的推动作用越来越大。中国2万多家房地产企业的管理亦需要与时俱进地加强,企业成本核算问题直接关系到企业的利润水平,合理选择成本核算对象和借款费用的正确处理,对成本的准...

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skyyellow    发表于2007-8-29    651人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文首先分析房地产企业财务管理现状,针对存在的问题提出构建并完善财务管理体系,最后说明构建并完善财务管理体系的步骤和具体内容。

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yangkh666    发表于2007-8-29    582人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

目标管理(MBO,management by-objectives) 被誉为“现代企业之导航”。它是指是企业为了实现自身的任务与目的,根据企业所处的环境,从全局出发,在一定时期内,为企业组织从上至下的各个层面制定切实可行的目标,并由企业各层级...

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winsun2000    发表于2007-8-29    429人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文结合房地产企业的自身特点,分析阻碍核心能力作为企业持续竞争优势源泉的惯性系统及其克服该系统带来消极影响的有效措施。

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zonder    发表于2007-8-29    694人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

浅谈房地产企业融资方式

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leeyn    发表于2007-8-29    606人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

浅谈房地产企业统计工作的应用和发展

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jason999    发表于2007-8-29    876人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文主要通过对房地产企业项目开发过程中各主要阶段投资成本控制的分析,来探讨工程项目开发的成本控制方法,从而降低项目投资风险,提高项目在市场中的竞争能力。

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acwinner    发表于2007-8-29    667人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文对降低工程造价的全过程及对项目投资实施全过程进行有效的成本控制问题做了阐述。

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binxue99    发表于2007-8-29    1298人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着我行业务的发展,贷款抵押担保优先的原则突显。集团客户管理文件规定“优先选择资产抵(质)押担保方式”,小企业信贷管理办法规定“优先选择价值稳定,变现能力强的抵、质押物”,省分行担保实施细则对抵押物的顺序作了明确...

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newone    发表于2007-8-29    652人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

6月24日,中国商务部外国投资管理司副司长林哲莹表示,我国政府拟于本月公布外资进入国内房地产市场的管理措施。

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summer33    发表于2007-8-29    1513人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

治理商业贿赂是党风廉政建设和反腐败工作重要任务之一。按照党中央、国务院的统一部署和要求,各地区各部门认真开展治理商业贿赂专项工作,取得了重要的阶段性成果。结合治理商业贿赂专项工作的重点,我们请有关专家选取一组典型案...

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admin56    发表于2007-8-29    748人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着国家对房地产市场宏观调控效果的显现,作为房地产市场参与者之一的商业银行面临市场风险、政策风险和内部管理等风险。为防范和化解这些风险,商业银行应从完善信贷风险管理、拓展融资渠道、建立风险转移机制等三个方面采取相应...

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zonder    发表于2007-8-29    2993人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文从房地产泡沫的定义、危害、形成原因等角度对这一问题的相关研究文献的主要观点进行了归纳整理,便于更清晰的理解这一问题。

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leeyn    发表于2007-8-29    634人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来我国房地产业快速发展,金融资金的过度支持使得房地产业产生了一定的泡沫。本文通过实证和有关指标分析了我国房地产业的风险情况以及房地产业与金融业的关联性,提出了拓宽融资渠道,抑制房地产泡沫,规避金融风险的建议。

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jason999    发表于2007-8-29    950人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

实践证明,我国大陆房地产企业取得楼盘畅销的共同点,是以准确地市场定位最终取得市场,获得买主的认同。在决定开发一个项目之前,首先要进行市场定位,从而锁定目标客户,是楼盘畅销的先决条件,也是进一步拓展房地产企业市场的重要途...

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acwinner    发表于2007-8-29    605人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

我国的房地产税收涉及到流转税类、所得税类、资源财产税类及目的行为税类等,除了税收,房地产税纳税人在开发、交易和持有环节还承担着大量的收费。房地产税是一种财产税,其功能是调节财富分配,使低收入者能够负担得起生存所必需的...

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binxue99    发表于2007-8-29    549人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

我国房地产税制的现状是房地产税费项目繁多,存在重复征税现象;税种设置不合理,在开发和流通环节税费多,在保有环节税费少;内外资房产税制不统一,违背税收公平原则;税收收入规模小,无法满足地方政府财政需要;计税方法不科学。对此...

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newone    发表于2007-8-29    1049人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产税收体系是我国税收体系的重要组成部分。从房地产税收体系、房地产税负水平、房地产课税环节、房地产收费水平四个方面,对我国及国外典型国家房地产税收现状进行了分析,并从我国房地产实践的总体情况和发展趋势出发,提出了...

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summer33    发表于2007-8-29    813人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

文章利用全国时间序列数据分析房地产投资与宏观和金融因素之间长期协整关系和Granger因果关系,得出房地产开发投资的协整变量有房价、贷款额和利率,人均GDP和股票筹资额是开发投资的因,开发投资是利率和通货膨胀的因。房地产购房...