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leeyn    发表于2007-8-21    567人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产市场的和谐是社会主义和谐社会的重要组成部分。我国已经进入老龄化社会,老龄社区不仅可以给老龄人群提供居所,还可以给开发商提供商机,对整个社会和房地产行业都很有利。本文提出了老龄社区开发应注意的几个问题。在多个开...

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jason999    发表于2007-8-21    320人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

长期以来,标杆管理的思想一直作为企业竞争战略的核心思想,但一种新的思维模式——价值创新,向标杆管理提出了挑战。以培育与创造顾客需求为出发点房地产隐性营销正是价值创新的思想在房地产营销中的应用。本文通过对两种战略思...

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acwinner    发表于2007-8-21    1057人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

介绍了房地产项目的风险因素,形成了风险指标体系,建立了AHP和模糊综合评价法相结合的多层次、多因素模糊评价模型,并运用该模型对项目风险进行了风险评估,最后,运用实例证明了模型的可行性.

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binxue99    发表于2007-8-21    330人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产投资环境是影响房地产投资成功与否的关键因素,因此投资商在选择投资地点之前,应该做好房地产投资环境的评价工作。本文在建立房地产投资环境指标体系基础上,应用熵权理想点法对房地产投资环境进行评价排序,实现了定性分析和...

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nyg007    发表于2007-8-20    1279人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

一、房地产开发行业现状   二、房地产企业存在的问题   三、加强房地产行业管理的作法   四、加强房地产行业管理的建议

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admin56    发表于2007-8-20    898人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

为更好地推进工程担保制度的开展,交流试点单位工作经验,研讨推行过程中发现的新问题和解决问题的新思路,建设部建筑市场司工程担保调研组在以往赴四川省、河北省、陕西省、北京市、天津市、沈阳市、深圳市、厦门市开展工程担保...

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summer43    发表于2007-8-20    582人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

大量引入公允价值计量是2006年颁布的新会计准则的一大特点。本文将就公允价值的概念,计量方法,在新会计准则中的运用情况以及运用时应注意的事项进行探讨。

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sunfy    发表于2007-8-20    792人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

住房问题是目前牵动中国大多数老百姓神经的难题,近年国家出台了许多相关政策,但仍没有从根本上解决房价持续攀高的问题。本文从国家相关住房福利政策入手,针对所存在的问题提出了一系列的相关思路。其中,递增差异按点补贴原则和换...

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悠游yoyo    发表于2007-8-20    415人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

境外“热钱”大量“建仓”北京房地产,助长了房地产价格泡沫,干扰了正常的市场秩序,加剧了我国国际收支失衡和人民币升值压力。本文分析了外资“热炒”的原因,提出了基于“买不到、囤不起、倒不动、瞒不住”的监管框架,明确了两区...

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bianxiu    发表于2007-8-20    532人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

推行工程担保制度是规范建筑市场秩序的一项重要举措,对规范工程承发包交易行为,防范和化解工程风险,遏制拖欠工程款和农民工工资,保证工程质量和安全等具有重要作用。建设部于2004年8月和2005年5月分别印发了《关于在房地产开发项...

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bbmlbl    发表于2007-8-20    603人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年在国家对房地产建设实行的各项宏观调控政策中,关于大量建造90m2以下的中小套型的要求引发了全社会各方面的关注。从开发企业到消费者,乃至规划建筑界都在议论、思考,甚至产生一些疑惑——中小套型住宅能适应当前居住要求吗...

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huojianym    发表于2007-8-20    746人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在跨国巨头密集穿梭和频繁过招的中国投资市场中,美国金融企业高盛的形象如今出落得格外高大而鲜明.这一"华尔街最诡秘的投资银行"所仰仗的不只是手中庞大无比的财富实力,或者是其不可一世的500强声望,凭借更多的是自己十分娴熟而...

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zonder    发表于2007-8-20    476人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

去年以来,各地区、各部门贯彻中央关于加强房地产市场调控的决策和部署,房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制。但是,房地产领域的一些问题尚没有得到根本解决,少数城市房价上涨过快,住房供应结构不合理矛盾突出,...

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leeyn    发表于2007-8-20    547人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

评估机构从业人员压力大 脱钩改制后的评估机构组成人员,大多是从原政府部门或事业单位完全脱离出来,从"大锅饭"中走出来,失去了依靠,真正成为市场人,面对市场,大多心存压力,不能很快适应市场的运转方式。

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jason999    发表于2007-8-20    798人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文首先分析房地产企业集团财务管理现状,针对存在的问题提出了解决房地产集团财务管理的措施,以此改善房地产集团财务管理方法,提升集团财务管理水平,使财务管理系统能够为高层决策者提供充足的管理决策信息,促进核算型财务向管...

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acwinner    发表于2007-8-20    810人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产税要成为地方税的主体税种,使其收入与向居民提供的公共产品相对应,并且不会造成福利损失,需要许多严格的前提条件,包括适用区域范围足够小并且区域发展较为平衡;存在民主决策机制和“用脚投票”自由迁移的条件;特殊的...

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binxue99    发表于2007-8-20    999人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产税,有广义和狭义之分。广义上是指在房地产的取得、房地产的保有、房地产的流转环节所涉及的税收。其中取得主要指房地产的原始取得,包括房地产用地取得、房地产开发等;保有指持续地持有房地产的产权;流转主要指房地产转让、...

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newone    发表于2007-8-20    2370人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文讨论的问题可归纳为:对房地产市场价格的调控优化问题。近年来,全国各地的房价普遍持续上涨、高居不下。房价上涨大幅增加生活成本,导致许多中低收入人群买房难。出于使消费者和房地产企业之间的利益达到相对平衡的目的,对房地...

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summer33    发表于2007-8-20    1972人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近些年来,房地产开发建设项目已经成为我国经济发展的支柱行业。在房地产开发建设过程中(施工期)会对外部环境产生不利影响,房地产项目建成后(营运期),居住小区对内部环境、外部环境都可能产生影响,外部污染也可能影响小区环境。作...

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winsun2000    发表于2007-8-20    697人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

说到房子,似乎所有人都在扼腕叹息。在刚刚过去的“买到就是赚到”的几年,也可以说是房地产行业真正的春天,无论是地产商,还是购房者,都在疯狂地赚钱。地产商只要买到地了,房子还没个影呢,可能就狠狠的赚了一笔,那造房的利...