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jason999    发表于2007-8-7    567人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》一经国家税务总局网站发布,立即触动了房地产市场的敏感神经。沪深股市涨势强劲的房地产股票闻声下跌,单跌幅均超过9%

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acwinner    发表于2007-8-7    308人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

重大利空突袭中国股市,2007年1月17日,下午1点30分,中国股市突然上演高台跳水.

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leeyn    发表于2007-8-7    319人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

土地增值税是在20世纪90年代初就出台的政策,但为了推动低迷的房市,多年来这一政策从未真正执行过.因此,国税总局的通知一出,开发商一片哗然,反应之激烈,出乎意料.显然,这一政策的落实,将对我国房地产业的发展产生巨大而深远的影响...

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jason999    发表于2007-8-7    382人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2007年1月16日,国家税务总局网站发布.从2月1日起,对开发商征收30%~60%的土地增值税,并一改之前"预征"的方式,采用"清算"方式.

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acwinner    发表于2007-8-7    524人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

春未立,雷已惊。对于已经历3年多政府宏观调控的房地产行业来说,国税局1月16日出台的《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》,无疑是2007年第一道闪电,撕开了今年房地产行业调控的大幕。

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binxue99    发表于2007-8-7    618人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

我国推行土地增值税已有十余年,但其运行效果并不理想。尤其是2001年以来土地一级市场的交易方式改为“招、拍、挂”后,土地增值收益已提前一轮完成分配,表现在房地产企业的实际情形就是大部分项目没有形成土地增值税税负。为此,房...

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newone    发表于2007-8-7    495人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

如今,土地增值税已经开始实施,但对其的争论依然未曾休止。各种观点的对接与对决也依然在延续。

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summer33    发表于2007-8-7    458人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

土地增值税清算不过是新一轮的给房地产“挤泡”,让房地产市场“降温”,使房地产市场逐步规范化的一项举措。

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bianxiu    发表于2007-8-7    836人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在房地产估价实践中,成本法估价的结果往往受到偏高或偏低的猜疑,使其难于被人们接受,但是,有时又不得不采用成本法来对缺乏市场依据的房地产和特殊房地产进行估价,在某些情况下成本法还可能成为估价所能采用的唯一方法。

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bbmlbl    发表于2007-8-7    462人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着社会的发展进步,人们的物质、文化生活水平不断提高。对建设项目的规划设计、功能定位、材料选用、质量安全等方面要求越来越高。作为房地产业,有着他独有的风格与特色,如何满足人们对房地产业的时代性要求,还要有效的控制成本...

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huojianym    发表于2007-8-7    1044人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

针对温州房屋租赁量急增这一现象,分析了目前房屋租赁市场存在的主要问题,阐述了培育规范房屋租赁市场的对策,指出了房屋租赁对整个房地产市场的促进作用。

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wugang180515    发表于2007-8-7    552人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着国内房地产市场蓬勃发展,以休闲、度假旅游为目的的旅游房地产成了房地产业和旅游业发展的焦点。旅游房地产在我国有着广阔的发展前景。但我国旅游房地产的开发存在着盲目开发、破坏环境等很多的问题,本文简单论述了相应问题...

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stonered    发表于2007-8-7    570人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》中再次要求:“稳步推行物业税”。开征物业税作为一种新税种在我国已经从理论层面转向试点操作层面,对国民生产、生活影响很大。当前,在对物业税的讨论中,有人提...

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spiderbj    发表于2007-8-7    374人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

强化对土地增值税管理,对土地增值税实行了项目登记和预征、年度结算、竣工决算管理办法,这对土地增值税的筹划就显得更加重要。

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skyyellow    发表于2007-8-7    703人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

“商业地产”、“整风运动”看似风马牛不相及,实质上却是外病与内医的关系。

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yangkh666    发表于2007-8-7    522人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来,商业贿赂腐败现象疯狂滋生蔓延。一些地方官员利用手中掌管土地的权利,插手和直接经营土地转让、产权交易、工程建设等,与暴利开发商联手剥削百姓,使人又重新想起了曾经压在中国人民头上的“三座大山”———帝国主义、封建...

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winsun2000    发表于2007-8-7    757人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

文章从分析房地产开发资金来源入手,对巨额银行贷款进入房地产行业的原因进行了深入分析,实证检验了银行贷款与房价之间的相关关系,认为商业银行对房地产行业的大量信贷资金投入,是推动房屋销售价格持续走高的重要原因。同时,指出...

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zonder    发表于2007-8-7    2028人浏览  2人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在城市发展凸显土地资源短缺问题之后,城市地下空间开发越来越为人关注。据报道,《上海市城市地下空间建设用地审批和房地产登记试行规定》已由上海市政府常务会议审议通过,今年9月1日起正式实施。这是国内首个涉及地下空间建设用...

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leeyn    发表于2007-8-7    462人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

通过培育与发展中低租金的租赁市场,对农民工以及低收入家庭进行合理引导,鼓励他们租赁适合居住的房屋。同时,要完善低收入住房保障管理机制,在充分调动房地产开发商积极性的同时,保证保障性住房的低成本和高质量,提高租赁市...

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newone    发表于2007-8-7    450人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

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