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亲亲宝贝123    发表于2010-8-5    961人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

“倒按揭”作为一种新的住房融资渠道和养老模式,能否在我国顺利推行,实现其养老的经济支持功能,首 先需要从理论的视角厘清其与相关因素间的关系。本文将把着眼点放在“住房例按揭”与房地产相关因素上,着重探讨二 者的交互影...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-5    916人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文通过观察当前我国房价畸高的现实状况,借助事实整理出近年来我国房产市场在逐步规范的进程中存在的问题 并试图找出原因,从对事实的观察和原因的分析,重点从法律的角度认识国家和中央政府规制房产市场的宏观调控政策的特 点...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-5    830人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着国有企业资产重组,企业规模的 加大,房地产开发项目的增多,房地产营 销档案在房地产企业档案工作中占有越 来越重要的位置,是企业档案工作的重要 组成部分。在这里我结合首开集团营销档 案管理的现状及工作实践就如何管理...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    824人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

以按揭方式买房正在成为城镇居民购买房屋的主要途径,这种新的抵押方式的出现给我国的担保法律提出了新的 课题。阐述了楼花按揭的性质和效力,结合我国的具体实践,对国内楼花按揭制度的完善提出了设想

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    1017人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产开发中的工程建设 是一项投资额巨大,建设周期 长,技术复杂的工作,是整个房 地产运营过程中至关重要的一 个环节,是决定房地产企业经济 效益的根本因素。因此如何搞好 工程项目的开发管理,是一个很 值得探讨的话题,在...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    767人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近十年来,伴随着我国房地产业的飞速发展,房 地产经纪行业也随之出现了欣欣向荣的景象,房地产 经纪机构如雨后春笋般地快速发展。

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    868人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文通过对房地产开发项目定位理论的种类及市场定位的受众导向准则、房地产定位的 作用、市场定位的促销过程的阐述,对房地产项目定位综合信 g-分析,包括市场定位前提、市场定 位依据进行了分析,全面论述了房地产项目开发的定...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    927人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产开发过程中涉及的税种及税务问题较多,不同的安排所产生的税收成本差异也较大。由于税收成本影响企业运营成 本,所以管理层非常有必要熟悉房地产开发各环节常涉及的税务问题,以帮助企业抓住税收筹划机会,降低企业税负。

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    849人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

目前我国房地产企业面临着行业性的大调整,结合房地产开发企业面临的内外环境,对实现我国房地产开发 企业的战略选择进行了分析,并提出相应对策,希望能给房地产开发企业的健康、有序地发展提供新的思路。

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    908人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

经过2007年房地产市场价格和成交量高速上升之后,2008年开始进入调整期,房地产市 场价格和成交量逐步减少,摆在房地产企业面前的道路唯有控制和降低房地产开发成本,把房价降下 来和房产的品质提高,才能加强市场的竞争力,立于...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    936人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产居间合同是居间合同的一种,既有居间合同的基本特征,也有其自身的特点,现实中房地产居间 合同的操作实践存在诸多需要规范之处。近年来,房地产行业发展迅猛,房地产居间业务成为涉及普通百姓生活的 一件大事,要在房地产...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    705人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

文章通过分析我国房地产品牌创建的误区,切实提出了创建房地产品牌的相关建议

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    793人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产地产行业是一个资金密集型的行业,资金是房地产企业生存和发展的命脉,因此对于房地产企业而言制定财务战略的重点就 是要合理确定企业筹资、资金管理和并购等方面的策略,以及各项策略之间如何达到相互匹配的问题。

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    666人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

通过对房地产开发过程中主要成本形成的分析,探讨了房地产项目开发的成本控制方法,提出采 用具体措施提高项目的收益。

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    873人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

针对当前经济形势及市场现状,深入剖析房地产预售所面临的风险,提出防控预售风险的对策建议,以期为相 关管理部门提供参考依据。

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    886人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产景气指数已连续3个月回升,房地产投资指标和建设指标均出现明显的好转迹象,市场全面回暖趋势基本已定。在市场走好的背景下,高端需求持续上扬。

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    937人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文从房地产建设单位的角度出发,通过对房地产项目建设时期的管理中存在的一些问题的分析,提出以业 主化管理的理念加强房地产企业对在建项目的管理,解决目前许多房地产建设单位对在建项目管理不足的现状。

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    850人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文认为房地产宏观调控的短期目标是抑 制房价异动,对房价异动的表现形式和短期政策工具 进行了分析和评价。在此基础上,本文认为抑制房价 异动应该建立长效机制,包括培育合理的产业组织、 引导均衡的市场结构以及规范政府的有...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    915人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产合作开发是我国市场经济条件下出现的一种新的房地产开发形式,由于制度的长期缺失、特别是对房 地产合作开发合同法律性质的激烈争论,导致一系列相关纠纷没能得到令人信服的解决,而将该合同定性为合伙合同,在 理论上是圆...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    1113人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

我国城市化发展进程加快,接踵而来的大规模棚户区改造越来越多, 涉及的拆迁评估项目也就越来越多,评估机构要树立在社会公众的形象,不仅要公平 而科学的估价,更要把拆迁解释工作做好,为城市建设的顺利开展和社会稳定起到积 ...