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检索到2480条内容

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fuwaly    发表于2009-5-20    1451人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

尽管早在1999年,国土资源部就通过《闲置土地处置办法》规定,连续2年未使用的闲置土地,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回土地使用者的土地使用权。近期,又出台了《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等一...

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fuwaly    发表于2009-5-20    1274人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

城市土地储备制度是政府通过垄断国有土地一级市场供应,提高土地宏观调控能力,盘活存量土地资产,合理利用土地以及合理分配土地收益的重要工具,在一定程度上也促进了市场经济体制的完善与发展。因此,面对土地储备制度带来的房...

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fuwaly    发表于2009-5-19    1282人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

本文详细介绍了山野旅游地产开发,分析了山野休憩模式发展趋势,介绍了山野观光、山野运动、山野休闲、山野游乐、山野养生、山野民俗、山野度假等山野休憩模式的内涵,总结了山野旅游房地产产品类型,并分析了山野房地产的土地相...

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fuwaly    发表于2009-5-18    1149人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

本文详细分析了影响购物中心的选址的要素,主要内容如下:   第一要素:充足的消费人群和客流量   第二要素:公共交通网络发达   交通便捷   道路通畅   居民密集   第三要素:商业环境四不宜   1竞争过于白热化的地...

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fuwaly    发表于2009-5-18    1162人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

本文比较分析了五种商业地产的经营策略,包括一、 零散销售、 统一经营,二、 零散销售、 各自经营,三、 整体出售、 整体经营,四、 整体出租、 整体经营,五、 零散出租、 各自经营等内容。   主要内容节选:   商业地产的...

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fh2402119    发表于2009-5-15    1080人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

本文档共五部分,详细介绍了某援外工程主要设备材料投标格式要求,主要内容如下:   第一步 投标准备   第二步 资料收集   一、 产品技术资料准备及注意事项   二、 生产厂家资料格式及注意事项   某援外工程主要设备...

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fuwaly    发表于2009-5-14    1541人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

绿色工程项目管理(green engineering projectmanagement简称GEPM)是生态经济时代的必然选择,绿色工程项目管理可以这样定义:为一个建设项目进行从概念到完成的全方位的计划、控制与协调,以满足委托人的要求,使项目在所要求的质量...

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fuwaly    发表于2009-5-13    1067人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

著名经济学家西蒙有一句名言“管理就是决策”,突出了决策在社会各层面管理中的重要地位,而企业作为社会经济运行的微观参与者和实施者,企业的决策是否科学直接关系到整个社会经济的健康运行。对决策的研究无论多深多广都有其必要...

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fuwaly    发表于2009-5-13    899人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

本文档分4部分,以北京西北四环的金源MALL为例详细分析了商业地产的制胜之道,重要内容如下:   1.做好前期定位   根据不同的目的所针对进行的商圈分析也有所不同。一般来说,开发商所面对的第一层面客户是商家,商家的目的...

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fuwaly    发表于2009-5-13    1095人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

自1998年取消福利分房以来,房地产业发展迅猛,房地产价格增长加快。近几年来,尤其是2005年至2007年,房地产价格尤其是住宅价格的过快上涨引起了社会各界的广泛关注。从中央到地方的各级政府频频出台相关的措施,对房地产市场实施宏...

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fuwaly    发表于2009-5-12    1317人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

本文档分四部分详细介绍了房地产项目容积率的相关理论及其确定方法,包括容积率对房地产项目的影响、房地产开发企业进行容积率相关决策的一般流程等内容。   主要内容如下:   1 关于容积率的概述   2 容积率对房地产项目...

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fuwaly    发表于2009-5-12    863人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

文从 4个方面探讨了策划应把握的重点, 说明项目策划在房地产开发中是一项非常重要的工作。主要内容如下:   1 开发策略   1.1 注重拟开发小区的环境质量   1.2 了解并研究地区性详细规划   1.3 熟悉基地的地形地貌并掌握...

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fuwaly    发表于2009-5-12    1715人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

本文档分四部分,分析了商业地产盈利模式,包括商业地产现状、商业地产项目的特点、商业地产的主要盈利模式(1、整体出售2、整体出租3、部分出售4、整体持有5、混合运作6、产权式商铺)、选择商业地产盈利模式需要解决的问题等内...

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fuwaly    发表于2009-5-12    955人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

针对中高档商品房供给过剩,中低收入群体住宅需求无法满足的结构性矛盾。一方面要加强宏观调控,限制高档商品房供给,鼓励中低档住宅供给;另一方面应加强舆论宣传,正确引导城镇居民树立正确的住宅消费观念。住宅消费层次与居民的财...

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fuwaly    发表于2009-5-8    810人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

人类的每次进步都是革新或是创新的结果,住宅房地产业的创新也不例外,无论是设计创新、企业管理模式创新,还是营销过程中的概念创新等,都或多或少地推进了产业进步。创新是企业经营过程中的一个部分、一个环节,是企业生命的源...

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fuwaly    发表于2009-5-6    1568人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

当前我国城市多层次住房供给体系尚未健全,保障性住房由于存在保障制度缺失与管理不到位等问题导致供给相对不足,供给结构矛盾突出。解决保障性住房的核心问题之一是保障房价格和租赁价格的确定,政府必须从受惠者的收入和保障房的...

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fuwaly    发表于2009-5-6    1661人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

我国房价持续上涨,且上涨幅度超过收入增长幅度,房价收入比不断攀升,理论界和实务界围绕房价收入比是否过高对我国房地产市场是否存在泡沫展开了激烈“论战”,但由于理论依据、研究方法和数据来源等不同,很难达成共识,我们有...

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fuwaly    发表于2009-5-6    1304人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

房地产业是国民经济的重要支柱产业,对于拉动钢铁、建材及家电家居用品等产业发展举足轻重,对金融业稳定和发展至关重要,对于推动居民消费结构升级、改善民生具有重要作用。在当前新一轮的内需启动计划中,房地产业的兴盛无疑是...

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fuwaly    发表于2009-5-6    1313人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

房地产泡沫就是房地产价格高于市场基础决定的合理价格的部分。要衡量泡沫程度,必须得到经济基础决定的房价,将其与市场实际房价比较就可以得到泡沫程度。这就存在一个问题:如何计算经济基础的房价。在房地产市场比较健全,市场数据...

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fuwaly    发表于2009-5-6    1148人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

伴随着全球环境恶化,生态问题日益严重,人们开始正视人类自身主观能动性的界限,开始反思“人定胜天”的思想,开始关注人类自身的生存方式。“可持续发展”思想的提出,同样给建筑业带来了导向标。当绿色生态住宅这一概念引入国...

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