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红玛瑙    发表于2012-6-29    1349人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

我国推进建设监理制度已经十多年,建设监理已普遍被人们所接受。但不时发生因监理合同产生纠纷,有些甚至对簿公堂,给当事双方产生不利的影响。

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红玛瑙    发表于2012-6-29    1020人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

4  当前监理工作应解决的问题   1) 规范业主行为,是“三制”良性发展的先决条件,是工程建设项目实施的必要条件。2) 监理人员要加强合同法、招投标法等法律法规的学习,依法对合同进行管理。3) 高度重视并加强对工程建设监理合...

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红玛瑙    发表于2012-6-29    1114人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

2. 坚持控制程序化是做好监理控制工作的前提   监理程序是从监理实践中摸索并总结出来的带有规律性的工作次序。施工阶段的监理程序是在施工程序基础上形成的,严格执行监理程序就能使施工过程中各主要环节、主要工序处于受控状...

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红玛瑙    发表于2012-6-29    1702人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

1 设计阶段合理把握投资控制    加强设计阶段的监理, 确定合理的设计方案、成熟的工艺, 减少在施工阶段重大设计变更和方案变化的发生,对有效控制工程造价将起到重要作用。据资料统计, 影响项目投资的最重要阶段是设计阶段, 影...

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红玛瑙    发表于2012-6-29    1156人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

5.关于监理素质    尽管监理市场现在还很不规范,存在种种问题,需要一个长期的过程,监理单位也要规范和加强监理队伍的管理,目前,监理行业普遍存在的问题是人员不固定,人员素质没有保证,有的监理公司就几个人,有项目时临...

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红玛瑙    发表于2012-6-29    1278人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

4 当前监理工作应解决的问题   (1)规范业主行为,是“三制”良性发展的先决条件,是工程建设项目实施的必要条件。   (2)监理人员要加强合同法、招投标法等法律法规的学习,依法对合同进行管理。提高监理人员的综合素质,是主体...

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红玛瑙    发表于2012-6-29    1109人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

近几年来,建筑物倒塌、大桥跨塌此起彼伏,有的在建设过程中发生,有的已经投入生产使用后发生。究其事故的主要原因,有施工质量问题,也有的是施工过程中违章指挥、违章作业而造成。要扭转工程建设项目事故多发的被动局面,就要...

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zoumin6666    发表于2012-6-29    1218人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

属于全套成本审计资料,包括分部分项工程量清单与计价表、技术措施费、综合单价、材料价格等

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红玛瑙    发表于2012-6-28    1717人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

12、工程合同签的是固定总价合同,综合单价是按花岗岩沙浆铺设计算的,洽商为改用进口微晶石粘接剂铺设,结算时施工单位将原工程量也加大了,请问诸位同行,工程量的变化允许么?    答:要依据合同对变更条款的约定,从此问题...

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红玛瑙    发表于2012-6-28    1577人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

建设工程施工监理投标文件一般包括投标承诺书、投标简况表、综合说明、监理组织机构及人员配备、监理大纲、投标报价、附件等内容。投标承诺书、投标简况表等招标文件已规定了固定的格式, 如实填写即可。能够直接反映投标单位的监...

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红玛瑙    发表于2012-6-28    1126人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

造价工程师在监理工作中是建设项目造价工作的重要组织者和负责人, 具有工程计量审核权、支付工程进度款审核权和工程造价审批权, 对维护国家和社会公共利益,维护业主和承包商利益, 维护监理单位自身权益, 有着不可替代的地位和作...

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红玛瑙    发表于2012-6-27    931人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

属于小高层住宅建筑方案图,包括平面组合、建筑立面图,查看DWG格式的文件需要专用软件,CAD格式。

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红玛瑙    发表于2012-6-27    1142人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

属于住宅户型设计方案图,各种面积户型,查看DWG格式的文件需要专用软件,CAD格式。

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红玛瑙    发表于2012-6-27    1257人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

1 招标文件中存在的问题    由于监理招标中介机构对招标项目理解不够,招标文件只是照套照搬,因而存在着编制的招标文件东拼西凑、内容越来越多、顺序越来越乱、逻辑关系不明、用词不当或不准确等问题。具体表现在:   (1)相关...

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红玛瑙    发表于2012-6-27    1265人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

1  监理机构在勘察阶段主要工作内   容     协助业主和设计单位及时向勘察单位提交工程技术条件;审查勘察方案及其实施的组织和技术措施;在勘察过程中督促勘察单位按照规定的标准、规范、规程和技术条例进行工程测量和工程...

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红玛瑙    发表于2012-6-27    1103人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

一、工程监理局限于施工阶段    目前我国工程监理工作主要局限于施工阶段,造成这种状况既有体制上、认识上的原因,也有建设单位需求和监理企业素质及能力等因素。施工阶段监理并不是建设工程监理   的全部,监理制度应贯穿...

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红玛瑙    发表于2012-6-27    1099人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

工程监理行业是20 世纪80 年代末才兴起的一个全新的行业,虽然经过近20 年的发展,取得了长足的发展,但目前仍存在一些尚需完善的地方。主要表现在市场秩序不健全,监理有名无实,业主强加干涉、违章指挥,监理取费偏低,从业人...

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红玛瑙    发表于2012-6-27    1400人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

属于住宅庭院园林设计方案图,中式庭院研究,彩色图片格式。

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红玛瑙    发表于2012-6-27    1165人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

属于全套完整小住宅建筑图,查看DWG格式的文件需要专用软件,CAD格式。

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红玛瑙    发表于2012-6-14    1718人浏览   等级:   来自:其他房地产资料  

业主(甲方)通过招投标程序确立建设承包人(乙方)后,甲乙双方在《招标投标法》规定的时间内,按照招标文件、投标书等签订建设工程施工合同,是工程建设过程中双方一切活动的准则,是工程建设过程中双方纠纷解决的依据。合同确...

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