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甲方工程师    发表于2011-4-28    1322人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

    2.1 材料及主要机具:     2.1.1 构件:钢筋混凝土预制阳台、雨罩、通道板的型号、质量应符合要求。并应有构件出厂合格证。     2.1.2 水泥:325号以上硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥。应有出厂证...

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甲方工程师    发表于2011-4-28    1554人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

市世界广场工程位于某市邮电东侧某世界广场建设地块西北部,北临西大街,东临规划路与A区相对,南临商业步行街与D区相对。总建筑面积102454㎡,地上建筑面积78804㎡,地下建筑面积23650㎡,群楼商业面积18149塔楼面积61399㎡。建...

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wjh650608    发表于2009-5-6    2392人浏览  4人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

本文件共七章,详细介绍了建设业主项目管理在各个阶段的重点工作,包括立项决策阶段、设计及准备阶段、实施阶段和竣工验收及使用阶段,主要内容如下:   一、 工程建设的四个阶段   二、 工程项目建设程序   三、 四个阶段...

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d730608    发表于2011-4-22    1263人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

4.部门职责:   4.1 材料设备部:负责执行甲供合同;负责整理供方提供的材料设备质量证明,组织供方将材料设备送检;负责将经过监理和工程部认可的材料设备送检单编号存档,并分类建立送检台帐备查。   4.2 工程部:负责执行...

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d730608    发表于2011-4-22    884人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

2.合格供应商的控制      步骤及说明      2.1 档案及管理:材料设备部、工程部按照执行合同分工,负责建立合格供应商档案,每一个合格供应商建立一个档案。档案应包括下列材料:   1)有关营业执照、许可证等资格证明...

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d730608    发表于2011-4-22    1103人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

4. 部门职责:   4.1 材料设备部:负责议价采购的组织、谈判及合同签订工作;   4.2 工程部:参与议价采购的谈判工作;   4.3 材料设备部分管领导(工程副总监):负责审核审批材料设备采购的内容及供应商。      5. ...

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d730608    发表于2011-4-22    1211人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

  3. 术语和定义:   3.1 乙供:甲方指定品牌、限定价格,乙方采购或分包;或者甲方限定价格,乙方采购或分包。      4. 部门职责:   4.1 合同造价部:负责按进度分批分次核查乙供采购的数量;   4.2 设计研发部:...

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d730608    发表于2011-4-22    1324人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

4. 部门职责:   4.1 合同造价部:负责甲供合同条款中计量条款的审核,以及合同执行中进度完成量及签证的审核把关、款项支付手续办理等工作;对于合格供应商名录,材料设备部与合同造价部共享资源,进行合格供应商评定;   ...

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d730608    发表于2011-4-22    1317人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

1.目标:   建设工程施工图设计完成后,按照施工图预算成本控制原则和招标要求,开始选择施工承包单位,进行建筑和安装工程施工招标。      2.适用范围:   2.1单项工程总投资在50万元及以上或建筑面积1000平方米及以上...

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甲方工程师    发表于2011-4-22    1170人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

一、梁平法施工图的看图要点     看结构设计说明中的有关内容;譬如记住各构件抗震等级,混凝土强度等级等     看图要点:     1根据相应的建筑平面图,校对轴线网、轴线编号、轴线尺寸;     2根据相应的建筑平...

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d730608    发表于2011-4-22    928人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

  5.2.3 验收内容   ? 查明产品的名称、规格、型号、数量、质量是否与供货合同及其他技术文件相符;   ? 设备的主机、配件是否齐全;   ? 包装是否完整,外表有无损坏;   ? 对需要化验的材料进行必要的物理化学检验;...

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红玛瑙    发表于2010-12-3    2410人浏览  2人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

  随着集团在香港的成功上市和跨区域管理模式的逐步完善、成熟,快速扩张已成为绿城发展的一大趋势。绿城集团正在不断地进入新的区域、新的城市,开发新的项目,集团的快速发展需要越来越多、越来越优秀的管理者。   集团十...

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王国召    发表于2011-4-15    1474人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

第一条 目的   为了加强各类担保管理,规避政府投资工程项目风险,确保政府投资工程项目顺利实施,制定本办法。   第二条 分类   根据公司现有管理办法,工程担保主要有以下两种形式:一是以不可撤销的银行保函出具的担保...

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huaanfen    发表于2011-4-15    1498人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

特别是扩初设计阶段对项目经济的影响达70%—95%,实际上,当扩初设计批复之后,存在的技术问题、费用问题都很难解决,因此必须重视扩初设计,以避免“先天不足”。以下经验可供借鉴:   1. 推行设计招标,择优选择设计单位   ...

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甲方工程师    发表于2011-4-13    921人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

  1、什么是独家供应?适用于哪些状况?   所谓独家供应是指仅向一个供应商采购。适用于以下状况:(1)买卖双方利害与共(2)来源管制或独占市场(3)精密复杂试制品(4)产品生命周期短,及经常需要变更设计(5)产品需具...

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甲方工程师    发表于2011-4-13    1165人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

“运营你的供应商”,这是近期针对采购业界提出的新概念。的确,随着微利时代的到来,市场竞争日趋激烈,企业所面临的经营压力也随之加大。为增强整体实力,大多企业开始把对产品的“经营”转向了对供应商的“运营”,他们不再局...

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甲方工程师    发表于2011-4-13    909人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

大家常说:采购怕真懂的和真不懂的。对于真懂行的,价格是透明的,是多少报多少。对于不懂行的,采购员没办法,只有拦腰砍,并且一口咬死,导致供应商没招,但为做生意,求爷爷告奶奶也得做。但大部分采购员都是基本处在懂与不懂...

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甲方工程师    发表于2011-4-13    1517人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

1、市场调查       市场是房地产项目决策的基本依据,应了解和把握的方面有:   (1)、当地房地产市场宏观情况及地块所在区域市场情况:有多大的市场?可以做多大?城市不同区域的市场有那些特点?   (2)、当地城市近...

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甲方工程师    发表于2011-4-13    2480人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

近年来,随着我国节能降耗、节能减排的基本国策的推出和人民素质的提高,人们的环保意识与审美观点都在发   生变化。在建筑工程中,清水混凝土结构的应用越来越广泛。传统的模板施工效果已不能达到清水混凝土的标准。   同时...

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甲方工程师    发表于2011-4-12    1087人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

输入项目 :《项目总体规划设计方案》   输出项目 :《体验区修建方案》   阶段成果 :《体验区修建方案》   输出项目管控要点:   1.根据交地情况、工程进度、销售计划、成本预算决定是否采用临时售房部和样板房;   ...

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