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2020 中国商业地产发展白皮书

发表于2021-11-05     33人浏览     1人跟帖     总热度:207  

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hgjmemory@163.com

标签： 地产发展白皮书 商办土地市场 房地产开发
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2020 中国商业地产发展白皮书，PDF格式，共38P。
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前言 
1、 市场表现：受疫情冲击，商业地产市场承压 
1.1 商业地产新房市场：受疫情影响，2020 年 1-5 月全国销售面积同比下降 23.1%，新开工面积同比
下降 14.8%，市场整体承压
1.2 商业地产租赁市场：市场需求下降，2020 年上半年百 MALL 商铺租金环比下跌 1.09%，写字楼租
金累计下跌 2.38% 
1.3 商办土地市场：推出面积上升而成交面积下降，楼面价上涨
2、企业表现：聚焦核心城市、创新商业场景，资本并购与整合推动规模提升
2.1 聚焦核心城市，挖掘潜力区域
2.2 场景创新带动购物中心复苏，消费零距离与社群营销推动社区商业价值提升 
2.3 积极拓展融资渠道，资产证券化不断推进
2.4 疫情影响下，收并购行为提高行业集中度
3、趋势展望：线上线下融合发展，数字化与精细化运营推动转型升级
3.1 线上线下融合发展，消费新需求推动业态及品牌升级 
3.2 数字化推动智能转型，5G 助力构建智慧商业 
3.3 绿色与科技助力打造健康空间，轻资产输出与精细化运营推动联合办公升级

2020 中国商业地产发展白皮书_1
社区精细化运营.png
2020 中国商业地产发展白皮书_2
2015-2020 年前 5 个月全国商业营业用房及办公楼投资、新开工面积、销售面积占比.png
2020 中国商业地产发展白皮书_3
商业营业用房：新开工面积及销售面积同比均下降.png
2020 中国商业地产发展白皮书_4
办公楼：新开工同比下降显著，东部沿海地区好于西部及东北地区.png
2020 中国商业地产发展白皮书_5
2012-2020 年前 5 个月全国办公楼销售面积及同比增速.png

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 发表于2021-11-05   |  只看该作者       筑龙币+10

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