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浅谈当前工程监理存在的问题及对策

红玛瑙    发表于2012-6-29    1141人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

三、关于监理工作定位问题 　　 作为工程建设市场的主体之一，监理理应发挥重要的作用。但工程建设中，重设计、重施工、轻监理的观念仍然普遍。有些业主及施工单位对监理单位职责没有正确的认识， 　　令监理工作正常开展受到一...

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工程监理在工程造价控制中的作用

红玛瑙    发表于2012-6-29    1702人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

1 设计阶段合理把握投资控制 　　 加强设计阶段的监理, 确定合理的设计方案、成熟的工艺, 减少在施工阶段重大设计变更和方案变化的发生,对有效控制工程造价将起到重要作用。据资料统计, 影响项目投资的最重要阶段是设计阶段, 影...

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关于工程监理工作一些问题的思考

红玛瑙    发表于2012-6-29    1156人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

5.关于监理素质 　　 尽管监理市场现在还很不规范，存在种种问题，需要一个长期的过程，监理单位也要规范和加强监理队伍的管理，目前，监理行业普遍存在的问题是人员不固定，人员素质没有保证，有的监理公司就几个人，有项目时临...

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关于工程监理工作的几点看法

红玛瑙    发表于2012-6-29    1278人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

4　当前监理工作应解决的问题 　　(1)规范业主行为,是“三制”良性发展的先决条件,是工程建设项目实施的必要条件。 　　(2)监理人员要加强合同法、招投标法等法律法规的学习,依法对合同进行管理。提高监理人员的综合素质,是主体...

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工程监理在施工阶段的质量与安全控制

红玛瑙    发表于2012-6-29    1109人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

近几年来，建筑物倒塌、大桥跨塌此起彼伏，有的在建设过程中发生，有的已经投入生产使用后发生。究其事故的主要原因，有施工质量问题，也有的是施工过程中违章指挥、违章作业而造成。要扭转工程建设项目事故多发的被动局面，就要...

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某税务局大楼工程审计资料

zoumin6666    发表于2012-6-29    1218人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

属于全套成本审计资料，包括分部分项工程量清单与计价表、技术措施费、综合单价、材料价格等

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工程预结算总结与案例解答

红玛瑙    发表于2012-6-28    1717人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

12、工程合同签的是固定总价合同，综合单价是按花岗岩沙浆铺设计算的，洽商为改用进口微晶石粘接剂铺设，结算时施工单位将原工程量也加大了，请问诸位同行，工程量的变化允许么？ 　　 答：要依据合同对变更条款的约定，从此问题...

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监理中的“平行检验记录”

红玛瑙    发表于2012-6-28    2154人浏览  2人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

在《监理规范》、《建设工程质量管理条例》中，都提出了“平行检验”的概念，但并没有把它作为监理的基本资料来要求并加以规范

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浅谈建设工程施工监理投标文件的编制

红玛瑙    发表于2012-6-28    1577人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

建设工程施工监理投标文件一般包括投标承诺书、投标简况表、综合说明、监理组织机构及人员配备、监理大纲、投标报价、附件等内容。投标承诺书、投标简况表等招标文件已规定了固定的格式, 如实填写即可。能够直接反映投标单位的监...

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浅谈造价工程师在监理工作中的地位和作用

红玛瑙    发表于2012-6-28    1126人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

造价工程师在监理工作中是建设项目造价工作的重要组织者和负责人, 具有工程计量审核权、支付工程进度款审核权和工程造价审批权, 对维护国家和社会公共利益,维护业主和承包商利益, 维护监理单位自身权益, 有着不可替代的地位和作...

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房屋各功能部分室内设计效果图

红玛瑙    发表于2012-6-27    1810人浏览  2人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

包括：客厅设计、室内楼梯、室内植物、卧室设计、阳台设计等，展示各类风格设计。

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监理工作的问题研究

红玛瑙    发表于2012-6-27    1103人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

一、工程监理局限于施工阶段 　　 目前我国工程监理工作主要局限于施工阶段，造成这种状况既有体制上、认识上的原因，也有建设单位需求和监理企业素质及能力等因素。施工阶段监理并不是建设工程监理 　　的全部，监理制度应贯穿...

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建设工程监理现状及改善途径

红玛瑙    发表于2012-6-27    1099人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

工程监理行业是20 世纪80 年代末才兴起的一个全新的行业，虽然经过近20 年的发展，取得了长足的发展，但目前仍存在一些尚需完善的地方。主要表现在市场秩序不健全，监理有名无实，业主强加干涉、违章指挥，监理取费偏低，从业人...

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高层中式园林住宅研究(户型创新）

红玛瑙    发表于2012-6-27    1400人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

属于住宅庭院园林设计方案图，中式庭院研究，彩色图片格式。

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日本某住宅建筑设计方案图（CAD)

红玛瑙    发表于2012-6-27    4228人浏览  2人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

属于住宅户型设计方案图，日本风格布置，安装AUTOCAD系列R14或以上版本的软件才能打开。 　　 　　当用AUTOCAD打开图纸，弹出对话框提示找不到字体时，建议一般选择hztxt.shx代替。

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多层住宅设计图纸（某设计师作品）

红玛瑙    发表于2012-6-27    1466人浏览  2人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

属于多层住宅建筑图，包括建筑立面图等，查看DWG格式的文件需要专用软件，CAD格式。

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小住宅建筑施工设计图（2套）

红玛瑙    发表于2012-6-27    1165人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

属于全套完整小住宅建筑图，查看DWG格式的文件需要专用软件，CAD格式。

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某小区户型设计方案图

红玛瑙    发表于2012-6-27    1598人浏览  2人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

属于小区方案图设计，包括户型图、户型组合图等，查看DWG格式的文件需要专用软件，CAD格式。

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深圳市坪山某花园规划建筑设计方案

红玛瑙    发表于2012-6-27    931人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

属于小高层住宅建筑方案图，包括平面组合、建筑立面图，查看DWG格式的文件需要专用软件，CAD格式。

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某地产项目住宅户型设计方案

红玛瑙    发表于2012-6-27    1142人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

属于住宅户型设计方案图，各种面积户型，查看DWG格式的文件需要专用软件，CAD格式。

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