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红玛瑙    发表于2010-7-13    4908人浏览  3人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

项目可行性研究(模版)   一、项目基本情况   项目名称: 制作日期: 年 月 日   制作人: 签发人:   二、项目背景   1.目前状态   (简要描述目前的商业环境和项目产生背景。。)   2.拟解决的商业问题   ...

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红玛瑙    发表于2010-7-8    745人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

介绍住宅产业化系统的环节和技术突破研究。

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红玛瑙    发表于2010-7-8    2484人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

以前在业界曾经讨论过“深圳的超高层住宅为什么大多不成功?”的命题   超高层住宅,往往会由于其景观优势而定位较高,但最大的市场障碍是“实用率低”与“心理畏高”,其次是如果户型偏大则总价偏高。 超高层住宅的实用率的解...

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红玛瑙    发表于2010-7-8    1025人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

全面讲解该上市地产集团的先进管理方法和理念。      资料目录:   一、某地产服务的核心 – “6+2”步法服务体系      二、“6+2”步法各步骤解读      三、“6+2”步法各步骤重点总结      四、“6+2” 工...

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红玛瑙    发表于2010-7-6    1440人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

1、 客户问:合同中花园、地下室归属没有明确约定?   回 答:   1) 商品房买卖合同是对所购房源的约定。对于花园和地下室则是该单元附属设施是使用权。所以对花园地下室买卖合同中不做约定。   2) 即将推出的新物权法对赠...

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红玛瑙    发表于2010-7-6    2587人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

公共部分:     1、 主体结构: 现浇钢筋混凝土剪力墙结构。        2、 外墙: 采用外墙外保温。饰面采用质感涂料,局部外墙面砖、金属饰面板。        3、 单元入口大堂:      地面:石材。      ...

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红玛瑙    发表于2010-7-6    1307人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

定义:建筑物外墙外侧现场施工或预制装配的复合保温层。   特点:   保温、节能;   增加建筑使用面积;   消除建筑物冷热桥现象;   装饰性强;   对建筑物有保护作用;   有效发挥保温材料的功效;   满足《民...

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zhaoyingxing    发表于2010-7-5    1545人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

1 总则   1.1编制目的    为了防范汛期自然和地质灾害引发生产安全事故,切实做好生产安全和汛期地质灾害预防工作。针对汛期易发生各种地质灾害的特点,公司本着对职工、对企业、对人民高度负责的态度,针对汛期洪灾频发、降...

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红玛瑙    发表于2010-7-5    1233人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

计划执行   定义:   工作中能够迅速理解上级意图,形成目标并制定出具体可操作的行动方案,通过有效组织各类资源,和对任务优先顺序的安排,保证计划的高效、顺利实施,并努力完成工作目标的能力。      关键点:   ...

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红玛瑙    发表于2010-7-1    1304人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

一、问题的提出   任何一个高层住宅项目都会遇到电梯的设置标准问题。在工作中经常要问:这栋楼应设置几台电梯?电梯的载重量多少?速度多少?怎样的配置才是与本楼最匹配的?   二、电梯选型的参考因素   电梯是高层住宅...

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匿名    发表于2010-6-29    825人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

谈房地产如何合理纳税技巧   1、增值税    增值税实行三档税率,基本税率为17%,低档税率为13%,出口货物税率为零,小规模纳税人销售销售货物或应税劳务的征收率4%。    计算公式:    当期应纳税额 =当期销项税额 - 当...

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cs费加罗    发表于2010-6-29    3578人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

第四条:甲方可定期考核乙方,根据乙方工作能力及为公司创造的效益做出综合评估,对乙方基本工资进行适当调整,在年底经过考核后给予乙方年底分红和提成奖励,具体的奖励标准另行商定。      四、工作范围及职责      第...

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fxyfxy5677    发表于2010-6-29    2502人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

被喻为门头沟“城中村”的采空棚户区是本市最大一处棚户区,占地面积约7平方公里,房屋建筑总面积约136万平方米,其中住宅面积约占60%。随着历史变迁,棚户区已形成旧城、旧矿、城中村相互交织的复杂区域。区域内建筑以低矮破旧...

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王大军123    发表于2010-6-24    2351人浏览  2人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

1、本付款单位适用于土建、水、电安装工程,设备安装,园林绿化率工程。   2、工程付款时,必须同时附同等数额的发票或财务依据作为结算凭证。   3、本单为一联,原件存入财务部,付款时由施工单位借出,其它部门为复印件备...

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红玛瑙    发表于2010-6-21    1775人浏览  2人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

地下开敞式停车库(单建式和附建式)   定义:室内地坪低于室外地坪高度超过该层地下车库净高一半的汽车库,且每层车库外墙开敞面积超过该层四周墙体总面积的25%的车库叫做地下开敞式汽车库。   基本信息(一):经济指标  ...

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红玛瑙    发表于2010-6-21    986人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

本工程地质状况为3类土,主体采用框架剪力墙结构,建筑面积51451.184㎡,标准层层高2.9m。建设工期344天。10、11栋墙柱-1~5层采用C35砼,6~10层采用C30砼,11~天面层采用C25砼;楼盖构件-1~1层采用C30砼,2~天面层采用C25砼。12...

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红玛瑙    发表于2010-6-21    1098人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

介绍房地产项目高科技住宅的各个系统内容和细节要求。

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红玛瑙    发表于2010-6-21    1126人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

领导要有追随者;   ?? 领导能力不是体现在个人的名望上,而是体现   在工作的成果上;   ?? 领导者是典型的公众人物,他应该以身作则;   ?? 领导并非地位、特权、头衔和金钱,而是责   任。   

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红玛瑙    发表于2010-6-21    3827人浏览  2人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

12月11日至17日,我集团赴日考察团一行,马不停蹄地考察、学习了日本的东京、横滨、京都、大阪、神户等城市的开发机构、设计公司及各类开发区,对日本在设计理念、城市规划及施工技术的领先水平,有了一个感性的认识,甚至是震撼...

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红玛瑙    发表于2010-6-21    1217人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

第一条 为了加强住宅工程质量管理,保障住宅工程的使用功能,根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及国家施工验收规范,结合我市实际,制定本规定。   第二条 本市行政区域内,住宅质量分户验收及其监督管...

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