zxydap2    发表于2012-8-9    862人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

【学位年度】2008 　　【摘要】 　　 自我国八十年代房地产业起步以来，我国房地产业发展迅猛，特别是北京、上海、深圳等一线城市出现高速增长态势。近年来，房地产已经成为我国经济增长的引擎和支柱产业，是国民经济稳定发展的...

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zxydap2    发表于2012-8-9    869人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

【学位年度】2008 　　【摘要】 　　 近年我国房地产开发投资持续高速增长、房地产价格不断攀升、房地产信贷规模迅速膨胀的发展趋势，引起政府和社会各界越来越关注房地产业的持续健康发展问题，关注房地产市场的不正下常发展可...

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zxydap2    发表于2012-8-9    927人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

【学位年度】2008 　　【摘要】 　　 公司治理结构是公司的核心,公司治理相关问题也是近几年学术界研究的一个热点话题,本文重点对民营房地产公司治理结构及其激励机制进行了研究。 在理论上本文主要是依据委托代理及激励理论。委...

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zxydap2    发表于2012-8-8    743人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

【学位年度】2008 　　【摘要】 　　 房地产项目具有投资额大、不确定性因素多、开发与经营风险较大等特点，同时存在着很高的投资风险，其成功的关键在很大程度上取决于决策的正确与否因此，在项目的决策阶段，为避免投资的盲目...

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zxydap2    发表于2012-8-8    1151人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

【学位年度】2008 　　【摘要】 　　 房地产业是个快速发展的行业。从我国房地产行业的发展来看，大都是从项目运作向公司运营、从小公司运作向产业集团方向转变。对于以项目运作为主的地产企业，实质上还不算是一个组织，而对于...

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zxydap2    发表于2012-8-8    903人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

【学位年度】2010 　　【摘要】 　　 本文首先对研究资本结构和公司价值关系所涉及到的不对称信息、代理成本、所有权控制权等理论进行解释，并对国内外学者关于资本结构和公司价值关系的研究成果进行分类和汇总。其次，理论研究...

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zxydap2    发表于2012-8-8    1540人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

【学位年度】2009 　　【摘要】 　　 随着人民生活水平的不断提高，我国房地产行业进入了一个快速发展时期。但是这些房地产公司在发展过程中，面对许多问题和缺陷，制约了其进一步的发展，使得公司绩效徘徊不前或下滑。而企业要...

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zxydap2    发表于2012-8-8    883人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

【学位年度】2010 　　【摘要】 　　 在我国现有发展阶段，房地产业不仅是连接国民经济诸多产业的重要环节，而且是连接投资与消费、政府与市场、眼前利益与长远利益、私人利益与公共利益、经济发展与环境和资源之间关系的关键环...

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zxydap2    发表于2012-8-8    989人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

【学位年度】2008 　　【摘要】 　　 近年来一系列地产宏观调控政策出台，如紧缩银根、不断加息等，而作为资金密集型的房地产企业的开发资金来源渠道并不多，银行贷款、预售款、自有资金是三大主要来源。最近几年，银行系统高度...

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zxydap2    发表于2012-8-3    1559人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

【学位年度】2009 　　【摘要】 　　 安全、合理的资本结构是企业生存与发展的基本保证，也是企业保持旺盛竞争力以及实现其价值最大化的关键，对于企业资本结构优化问题的研究意义重大。房地产业是我国支柱产业之一，对于带动相...

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zxydap2    发表于2012-8-3    860人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

【学位年度】2008 　　【摘要】 　　 房地产业是国民经济的支柱产业，其健康发展对国民经济起着重要作用。但是房地产项目投资大、周期长，开发过程中不可预见的因素多，投资方不可避免地面临着各种风险。而我国房地产市场化运作...

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zxydap2    发表于2012-8-3    808人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

【学位年度】2009 　　【摘要】 　　 随着我国国民经济的持续健康发展，房地产业得到了快速发展，并逐步成为国民经济的支柱产业之一。然而由于房地产市场机制的不完善，以及房地产投资研究中存在的种种误区，加上房地产本身具有...

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zxydap2    发表于2012-8-3    737人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

【学位年度】2010 　　【摘要】 　　 房地产作为我国国民经济的支柱产业之一,重要性不言而喻。作为一个产业关联度强的行业,其所带动的上下游产业链相当长。房地产业具有高风险,一旦企业发生信用风险,将会给整个国民经济的稳定带...

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zxydap2    发表于2012-8-3    1207人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

【学位年度】2009 　　【摘要】 　　 随着国民经济的发展和房地产市场化进程的加快，房地产行业竞争日趋激烈，房地产开发企业要想在长期的市场竞争中立于不败之地，就必须重视成本管理体系的构建，努力降低开发项目成本，只有这...

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zxydap2    发表于2012-8-3    864人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

【学位年度】2010 　　【摘要】 　　 资本结构对公司绩效影响是国内外财务理论研究的一个重要课题，对这一问题的研究具有重大的理论和现实意义。 　　　　 房地产业是国民经济的支柱产业，其持续健康发展直接关系到国民经济的稳...

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zxydap2    发表于2012-8-3    1020人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

【学位年度】2008 　　【摘要】 　　 当前国际金融危机成为世界关注的焦点。中国经济在经历了过去几年高速发展期后，受世界整体经济环境恶化的影响，自进入2008年后经济增长速度开始放缓。房地产业作为国民经济支柱产业之一，其...

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zxydap2    发表于2012-8-2    949人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

【学位年度】2009 　　【摘要】 　　 房地产周期波动是房地产发展过程客观存在的经济现象。两岸房地产都经历过复苏、发展的过程,也出现过过热和萧条的局面。由于房地产波动对经济波动的影响作用很大,通过宏观经济政策调控来平抑...

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zxydap2    发表于2012-8-2    979人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

【学位年度】2011 　　【摘要】 　　 随着中国住房改革的推进，我国住房的商品化不断提高。然而，商品化的住房和快速增长的房价，使得我国的中低收入人群很难负担，这就出现了住房水平分化的现象。为了维护居民的居住权，国家不...

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zxydap2    发表于2012-8-2    1325人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

【学位年度】2009 　　【摘要】 　　 房地产产业是我国经济发展的重要组成部分，近年来，受国内外各种因素驱动，我国房地产业发生了众多变化，尤其是房价的涨跌波动明显。在此背景下，政府相继出台多项调控措施，对房地产业进行...

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zxydap2    发表于2012-8-2    955人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

【学位年度】2008 　　【摘要】 　　 本文通过对鑫苑(中国)置业有限公司(文中简称鑫苑公司)开发的房地产项目为主要研究对象，利用现代房地产项目管理理论，结合自身从事房地产项目管理的实践经验和体会，从房地产项目组织建设、...

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